รถไฟตีปี๊บเอกชน พัฒนาทำเลทอง

การรถไฟฯ เร่งเปิดหน้าดินทำเลทองสถานีแม่น้ำ-กม.11 ดึงเอกชนร่วมพัฒนาหารายได้      

แหล่งข่าวจากวงการอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยว่า การรถไฟแห่งประเทศไทย (รฟท.) ได้ทยอยจัดทดสอบความสนใจภาคเอกชนในการลงทุน (Market Sounding) ตาม พ.ร.บ.การให้เอกชนเข้าร่วมลงทุนในกิจการของรัฐ พ.ศ. 2556 และภาคประชาชนเกี่ยวกับแผนพัฒนาที่ดินหลายแปลง โดยประเดิมต้นปีนี้ด้วย 2 แปลงแรก คือ โครงการพัฒนาพื้นที่ย่านสถานีแม่น้ำ พื้นที่รวม 277.5 ไร่ โดยมีแนวคิดจะพัฒนาเป็นโครงการมิกซ์ยูส ประกอบด้วยอาคารสำนักงาน ศูนย์การค้า คอนโดมิเนียม ย่านการค้าชุมชน เป็นต้น มูลค่าโครงการกว่า 1 หมื่นล้านบาท 

สำหรับที่ดินบริเวณสถานีแม่น้ำได้เปิดรับฟังความเห็นภาคเอกชนกว่า 30 ราย ไปเมื่อวันที่ 25 ม.ค.ที่ผ่านมา และในวันพุธที่ 3 ก.พ.นี้ จะเปิดรับฟังความเห็นประชาชน (Public Hearing) และหน่วยงานที่อยู่แวดล้อมโครงการด้วยเช่นเดียวกัน

ขณะที่อีก 1 แปลง คือ โครงการพัฒนาพื้นที่บริเวณนิคม กม. 11 ติดถนนวิภาวดีรังสิต และถนนกำแพงเพชร 2 พื้นที่รวม 279 ไร่ จะเปิด Market Sounding ในวันที่ 11 ก.พ.นี้  มีแนวคิดจะพัฒนาให้สอดรับกับแผนแม่บทการพัฒนาพื้นที่ย่านพหลโยธินที่กำหนดให้เป็นศูนย์กลางธุรกิจระดับนานาชาติ มูลค่าโครงการรวม 1.8 หมื่นล้านบาท

นอกจากนี้ รฟท.ยังมีแผนพัฒนาพื้นที่บริเวณตึกแดง (โรงปูนบริษัท ปูนซิเมนต์ไทย) เนื้อที่ 105 ไร่ หลังจากเมื่อประมาณเดือน ส.ค. 2558 ได้เปิดรับฟังความคิดเห็นภาคเอกชนในโครงการพัฒนาพื้นที่บริเวณสถานีกลางบางซื่อ 218 ไร่ไปแล้ว