สิงห์ฯควัก4.5พันล.ซื้อซันทาวเวอร์ส

สิงห์ เอสเตท รุกธุรกิจออฟฟิศ ทุ่ม 4,500 ล้านบาท ซื้อตึกซันทาวเวอร์ส สร้างรายได้ยาว

ที่ประชุมคณะกรรมการของบริษัท สิงห์ เอสเตท อนุมัติให้บริษัท แม็กซ์ ฟิวเจอร์ ซึ่งเป็นบริษัทลูก เข้าซื้อกิจการทั้งหมดของโครงการซันทาวเวอร์ส ย่านหมอชิต-จตุจักร ในวงเงินไม่เกิน 4,500 ล้านบาท แบ่งเป็นส่วนของการซื้อกิจการ 2,750 ล้านบาท และชำระคืนหนี้เงินกู้ให้กับสถาบันการเงิน 1,750 ล้านบาท โดยได้ทำสัญญารับโอนกิจการทั้งหมดของซันทาวเวอร์สไปแล้วเมื่อวันที่ 22 ก.ค. 2558 ที่ผ่านมา

นายนริศ เชยกลิ่น ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท สิงห์ เอสเตท เปิดเผยว่า การลงทุนครั้งนี้เป็นไปตามแผนธุรกิจของบริษัท และเป็นจิ๊กซอว์อีกตัวหนึ่งที่บริษัทปักธงในธุรกิจอาคารสำนักงานให้เช่า ซึ่งจะสร้างผลกำไรให้แก่บริษัทได้ทันที และสามารถสร้างกระแสเงินสดสม่ำเสมอในระยะยาว

ทั้งนี้ นอกจากธุรกิจโรงแรม 2 แห่ง ได้แก่ โรงแรมสันติบุรี สมุย และโรงแรมพีพี ไอส์แลนด์ วิลเลจ บีช รีสอร์ท ที่กระบี่ อาคารสำนักงานซันทาวเวอร์สจะช่วยสร้างรายได้และผลกำไรให้บริษัทในช่วงที่โครงการที่อยู่อาศัยเพื่อขาย และโครงการสิงห์ คอมเพล็กซ์ บนถนนอโศก-เพชรบุรีตัดใหม่ ที่ยังอยู่ระหว่างการก่อสร้าง และจะสามารถรับรู้รายได้ในอีก 2-3 ปีข้างหน้า

​สำหรับซันทาวเวอร์ส เป็นโครงการอาคารสำนักงานขนาดใหญ่ที่ถือในนามบริษัท ทานตะวัน มีกลุ่มตระกูลมหฐิติรัฐเป็นผู้ถือหุ้นใหญ่ อยู่บนถนนวิภาวดี-รังสิต มีพื้นที่ใช้สอยทั้งหมด 1.2 แสนตารางเมตร (ตร.ม.) บนที่ดินที่เป็นกรรมสิทธิ์ เนื้อที่กว่า 5 ไร่ และที่ดินสิทธิการเช่าอีก 8 ไร่ ประกอบด้วย 2 อาคาร คือ อาคารซันทาวเวอร์ส เอ สูง 33 ชั้น และอาคารซันทาวเวอร์ส บี สูง 41 ชั้น ปัจจุบันอัตราค่าเช่าอยู่ที่ 580-620 บาท/ตร.ม. อัตราผู้เช่าสูงถึง 90%

นอกจากนี้ บริษัท สิงห์ เอสเตท อยู่ระหว่างเจรจาซื้อสินทรัพย์ทั้งโรงแรมและอสังหาริมทรัพย์อื่นอีก 2-3 รายการ มูลค่า 6,000-8,000 ล้านบาท ซึ่งจะทำให้สิงห์ เอสเตท ใช้เงินสำหรับการซื้อกิจการในปีนี้ประมาณ 2 หมื่นล้านบาท ตามแผนลงทุนที่ตั้งไว้