คลังถกที่ดินมักกะสัน ปัดให้เอกชนเช่า99ปี

คลังถก รฟท.ให้ว่าจ้างที่ปรึกษาตีราคาที่มักกะสัน ยันให้เช่าเชิงพาณิชย์ 99 ปีไม่ได้

นายวิสุทธิ์ ศรีสุพรรณ รมช.การคลัง เปิดเผยว่า เมื่อวันที่ 8 เม.ย. กรมธนารักษ์ได้หารือร่วมกับการรถไฟแห่งประเทศไทย (รฟท.) เรื่องการรับโอนพื้นที่มักกะสันของ รฟท.จำนวน 490 ไร่ เพื่อนำไปพัฒนาหาประโยชน์ โดยในส่วนการพัฒนาที่ดินเชิงพาณิชย์นั้น อยู่ระหว่างพิจารณาอายุสัญญาเช่าที่ดินกับภาคเอกชนที่จะมาพัฒนาที่ดิน แต่เบื้องต้นคงไม่ถึง 99 ปี เพราะกฎหมายแพ่งกำหนดให้เช่าได้สูงสุด 30 ปี แต่ถ้าเพื่ออุตสาหกรรมจะอยู่ที่ 50 ปี

นอกจากนี้ ได้ให้ รฟท.ว่าจ้างที่ปรึกษามาตีมูลค่าที่ดินเพื่อหักลบกับภาระหนี้ที่มีอยู่ และในหลักการ ยืนยันว่า จะนำที่ดินมักกะสันมาพัฒนาเป็น 3 ส่วน คือ เป็นพื้นที่สวนสาธารณะ พื้นที่แก้มลิง และหากมีที่ดินเหลือจะพัฒนาเพื่อใช้ประโยชน์ในเชิงพาณิชย์ตามนโยบายรัฐบาล โดยต้องดูรายละเอียดอีกครั้้งว่าจะมีรายได้เท่าไหร่

ก่อนหน้านี้ คลังประเมินว่า ที่ดินมักกะสันจะมีมูลค่าไม่ต่ำกว่า 5-6 หมื่นล้านบาท ขณะที่ รฟท.มีหนี้สินจากการขาดทุนสะสมรวม 5 หมื่นล้านบาท และหนี้เงินกู้เพื่อลงทุนในโครงการต่างๆ อีกราว 8.5 หมื่นล้านบาท