เอกชนโต้สคบ.ต้นทุนที่ดินพุ่งต้นตอบ้านแพง

เอกชนแจงราคาอสังหาฯ แพงเวอร์ จากต้นทุนค่าที่ดินแพงผังเมืองใหม่ แรงงานขาด

นายธำรง ปัญญาสกุลวงศ์ นายกสมาคมอาคารชุดไทย กล่าวว่า กรณีที่สำนักงานคณะกรรมการคุ้มครองผู้บริโภค (สคบ.) ต้องการให้ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ แจกแจงที่มาของราคาขายบ้านให้ผู้บริโภคได้รับทราบข้อมูล เนื่องจากราคาขายในปัจจุบันสูงจนผิดสังเกต ในฐานะตัวแทนภาคเอกชนยินดีเข้าชี้แจงกับ สคบ. ถึงปัจจัยที่ทำให้ที่อยู่อาศัยมีราคาแพง

ทั้งนี้ เหตุผลหลักที่ทำให้ราคาที่อยู่อาศัยปรับสูงขึ้นมาจาก 1.ราคาที่ดินที่ปรับสูงขึ้นมาก หลายทำเลสูงถึง 100% 2.ผังเมือง กทม. ทำให้ไม่สามารถพัฒนาได้ในปริมาณเท่าเดิม 3.ปัญหาแรงงานขาดแคลน และ 4.วัสดุก่อสร้างปรับราคา

ขณะที่นายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต กรรมการผู้จัดการ กลุ่มธุรกิจคอนโดมิเนียม บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท กล่าวว่า ราคาคอนโดมิเนียมจะขยับขึ้นไม่ได้ ถ้าไม่มีความต้องการซื้อ ทุกอย่างจึงเป็นไปตามกลไกตลาด

ด้านนายวิทการ จันทวิมล รองกรรมการผู้อำนวยการ สายงานกลยุทธ์การตลาด บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) กล่าวว่า ราคาขายอสังหาฯ ปรับขึ้นตามต้นทุน จะเห็นได้จากผลกำไรเบื้องต้นของหลายบริษัทไม่ได้สูงขึ้น