ที่แนวรถไฟฮิตแบริ่ง-อ่อนนุชพุ่งเฉียด15%

ที่ดินตามแนวรถไฟฟ้าพุ่งเฉลี่ย 12% แนวอ่อนนุชแบริ่ง เพิ่มสูงสุด

ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บริษัท เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส เผยผลสำรวจราคาที่ดินในกรุงเทพมหานคร (กทม.) และปริมณฑล ปี 2555 พบว่า ราคาที่ดินโดยรวมปรับเพิ่มขึ้นประมาณ 3.7% ทั้งนี้พื้นที่ตามแนวรถไฟฟ้าทั้งหมดมีราคาปรับสูงขึ้นทั้งหมดเฉลี่ย 12% โดยบริเวณส่วนต่อรถไฟฟ้าบีทีเอสขยายอ่อนนุชแบริ่ง ขึ้นสูงสุด คือ 14.9% รองลงมาคือพื้นที่แนวรถไฟฟ้าหัวลำโพง-บางแค เพิ่มขึ้น 14% และบริเวณรถไฟฟ้าสายสีม่วง บางซื่อ-บางใหญ่ ปรับเพิ่มขึ้น 11.5%

สำหรับราคาที่ดินที่แพงที่สุดจากการสำรวจนี้ คือ บริเวณสยามสแควร์ เพลินจิต ชิดลม ตารางวา (ตร.ว.) ละ 1.5 ล้านบาท รองลงมา คือ ถนนวิทยุ และสุขุมวิท ระหว่างซอย 1-21 ตร.ว.ละ 1.3 ล้านบาท ส่วนสีลมและราชดำริ ตร.ว.ละ 1.25 ล้านบาท ขณะที่ที่ดินรอบนอกทางด้านเหนือและด้านตะวันออกที่ไม่มีสาธารณูปโภค จะมีราคาต่ำและไม่ค่อยเปลี่ยนแปลง ที่ถูกที่สุดคือ ถนนเลียบคลอง 13 ตร.ว.ละ 2,500 บาท หรือไร่ละ 1 ล้านบาท

ด้านที่ดินที่มีราคาเพิ่มสูงสุดในรอบ 1 ปีที่ผ่านมาคือ บริเวณหลักสอง (เดอะมอลล์) ราคาเพิ่มขึ้นจาก ตร.ว.ละ 1.05 แสนบาท เป็น 1.4 แสนบาท หรือเพิ่ม 33% ส่วนบริเวณที่ราคาลดลงมากที่สุดคือ บริเวณเลียบคลอง 13 ลดลงจาก ตร.ว.ละ 3,500 บาท เป็น 2,500 บาท หรือลดลง 28.6% ในรอบ 5 ปีที่ผ่านมา (2550-2555)