เออีชีวิตวิลเลจ...ฮับลงทุนอาเซียนริมฝั่งโขง

โดย...ชินภัทร์ ไชยมล

สะพานข้ามแม่น้ำโขงแห่งที่ 4 อ.เชียงของ จ.เชียงราย คืบหน้าเกือบแล้วเสร็จ แน่นอนว่า นี่คือเส้นทางเศรษฐกิจ ซึ่งไม่เพียงแต่การคมนาคมกับประเทศลาว แต่ยังเชื่อมโยงต่อไปถึงประเทศจีนแหล่งทุน และตลาดใหญ่ที่สุดในภูมิภาค

ยิ่งอีกเพียง 2 ปี นับจากนี้ การก้าวเข้าสู่ประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน หรือเออีซี จะเป็นโอกาสของประตูการค้าแห่งใหม่แห่งนี้ ทำให้ สิชา สิงห์สมบุญ ประธานบริษัท เอเอซี กรุ๊ป ซิตี้ ริเริ่มโครงการอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่กว่า 1,200 ไร่ ภายใต้ชื่อโครงการนาคราชนคร ซึ่งจะเป็นแหล่งรวมธุรกิจเอสเอ็มอีริมฝั่งน้ำโขง ที่ อ.เชียงของ ซึ่งเป็นการร่วมทุนไทยลาว

“เราวางแผนพัฒนาโครงการไว้ 12 ปี ใช้งบประมาณกว่า 1 หมื่นล้านบาท จะมีทั้งโรงแรม ศูนย์รวมร้านค้าปลอดภาษี ศูนย์กระจายสินค้า สถานีขนส่งทางรถและเรือ โกดัง ห้องเย็น ปั๊มน้ำมัน ห้างสรรพสินค้า พลาซา แหล่งท่องเที่ยวเชิงวัฒนธรรมและธรรมชาติ และเอนเตอร์เทนเมนต์ คอมเพล็กซ์”

สิชา บอกอีกว่า กลางปีหน้า สะพานมิตรภาพไทยลาวแห่งที่ 4 จะแล้วเสร็จ โครงการนาคราชนครยิ่งมีส่วนสำคัญ ในการผลักดันการค้าบริเวณนี้ให้ทวีความคึกคักมากยิ่งขึ้น เพราะที่ตั้งโครงการอยู่ในบริเวณเชิงสะพานข้ามโขง และเป็นจุดเดียวกันกับจุดพิธีการศุลกากรและตรวจคนเข้าเมือง โดยพื้นที่สามารถเชื่อมต่อไปยังถนนสาย R3A ที่มุ่งสู่ประเทศจีนได้อีกด้วย

“พื้นที่โครงการโดยรวม จึงเปรียบเสมือนประตูการค้าระหว่างจีนกับอาเซียน และเป็นประตูสำหรับสินค้าอาเซียนเพื่อมุ่งหน้าสู่ตลาดจีนเช่นกัน”

สิชา บอกว่า ขณะนี้ได้ดำเนินการพัฒนาพื้นที่มากระทั่งถึงเฟสที่ 3 เข้าสู่เฟสที่ 4 แล้ว จากทั้งหมดที่วางไว้ คือ 6 เฟส สำหรับโรงแรมนาคราชฮิลล์ ซึ่งเป็นโรงแรมที่ตั้งอยู่ใกล้กับบริเวณด่านตรวจคนเข้าเมืองหรือจุดที่ทำพิธีการข้ามแดนด้านฝั่งลาว หลังลงจากสะพานข้ามโขง โดยโรงแรมแห่งแรกนี้จะสามารถเปิดให้บริการได้ทันในเดือน ธ.ค.นี้อย่างแน่นอน

“เราจะให้พื้นที่โครงการนาคราชนครเป็นเสมือนหมู่บ้านเออีซี เพราะที่นี่จะมีกลุ่มคนจากชาติต่างๆ จำนวนมากที่จะเข้ามา ทั้งในรูปแบบของการเข้ามา เพื่อการค้าและการลงทุน รวมถึงนักท่องเที่ยวและกลุ่มที่จะเดินทางผ่านไปมา ในเส้นทางนี้”

สิชา ย้ำว่า เออีซีคือโอกาสที่ทุกฝ่าย ทั้งรัฐและเอกชนจะต้องเริ่มต้นศึกษาและเตรียมตัวรับ

“ภาคธุรกิจการค้าและการลงทุนเกิดการแข่งขันมากยิ่งขึ้น เนื่องจากกลายเป็นตลาดที่มีขนาดใหญ่ ดังนั้นภาคเอกชนและภาครัฐต้องเร่งแสวงหาความรู้และโอกาสให้สอดคล้องกับการแข่งขันในระดับอาเซียนโดยเฉพาะภาคธุรกิจเอสเอ็มอี ถ้าไม่มีการเตรียมความพร้อมก็จะแข่งขันไม่ได้ ในที่สุดธุรกิจไทยจะถูกต่างชาติกลืนไปหมดจึงควรให้ความสำคัญ”

ด้าน เหมโชค สิงห์สมบุญ ทายาทธุรกิจและผู้จัดการโครงการนาคราชนคร เผยถึงความคืบหน้าโครงการว่า ในช่วงต้นปี 2556 ทันทีที่มีการเปิดใช้สะพานอย่างเป็นทางการ นอกจากโรงแรมนาคราชฮิลล์ ที่จะเปิดบริการแล้ว ยังมีศูนย์รวมร้านค้าปลอดภาษีที่จะเริ่มดำเนินการควบคู่กันไป

การวาดหวังให้โครงการนาคราชนครเป็นหมู่บ้านเออีซี และเป็นเวทีเรียนรู้เพื่อตั้งรับในการสู้ศึกหลังการเปิดประชาคมอาเซียน ในปี 2558 เวทีนี้จึงดูเหมือนจะเป็นแบบแผนที่ลงตัว เพื่อขับเคลื่อนให้ประชาชนและผู้ประกอบการค้า หรือเอสเอ็มอีไทย ได้มีความรู้ความเข้าใจทันต่อโลกของความเปลี่ยนแปลง และการปรับตัวเพื่อการอยู่ร่วมกัน

อีก 2 ปี เออีซีไม่เพียงก่อให้เกิดความเปลี่ยนแปลงในมิติทางเศรษฐกิจ แต่จะก่อให้เกิดความเปลี่ยนแปลงทางสังคมตามมาอีกด้วย พื้นที่ห่างไกล อย่างเช่น อ.เชียงของ อาจไม่เหมือนอดีตอีกต่อไป หากต้องปรับตัวเพื่อเป็นหมู่บ้านเออีซี