เมื่อรัฐบาลลดมาตรการช่วยเหลือค่าครองชีพ
...มนูญ พุทธวงศ์
วันนี้ผมคิดว่าเป็นวันสำคัญวันหนึ่งในประวัติศาสตร์การเมืองไทย ที่อาจจะเป็นจุดเปลี่ยนหรือจุดเริ่มต้นของเหตุการณ์ที่เราอาจจะคาดไม่ถึง อย่างไรก็ตามขอให้ท่านผู้อ่านทุกคนยึดมั่นในความถูกต้อง และรับข่าวสารแล้วนำมาพิเคราะห์ประมวลผลให้ดีว่าความจริงและความถูกต้องคืออะไร
อย่าเชื่อในข่าวสารที่อาจจะเกิดจากการบิดเบือนประเด็นสำคัญ ให้ใช้ข้อมูลจริงเพื่อช่วยในการตัดสินใจ แล้วทุกท่านจะตัดสินใจได้ถูกต้องว่าความจริงคืออะไร วันนี้ผมคิดว่าทุกคนคงจะเฝ้ารอฟังการอ่านคำพิพากษาคดียึดทรัพย์ประวัติศาสตร์ของการเมืองไทย
แต่ผมอยากให้ทุกท่านอย่าให้ความสนใจกับสิ่งนี้มากกว่าการใช้ชีวิตประจำวันของเราให้เป็นปกติ ถึงแม้ว่าผลการพิจารณาอาจกระทบต่อประชาชนหรือประเทศบ้างก็ตาม
เมื่อวันที่ 23 ก.พ. ที่ผ่านมา คณะรัฐมนตรีได้มีมติไม่ต่ออายุมาตรการลดค่าครองชีพหลายมาตรการ โดยเฉพาะพวกมาตรการแฝงต่างๆ ที่อาจไม่ได้ลดค่าครองชีพของประชาชนผู้มีรายได้น้อยจริงๆ นั่นก็คือมาตรการลดภาษีเพื่อกระตุ้นธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ โดยจะสิ้นสุดในวันที่ 28 มี.ค. นี้ ซึ่งตรงกับที่ผู้ประกอบการได้คาดหมายไว้ ทำให้ช่วงเดือน ก.พ. ถึงเดือน มี.ค.นี้ อาจเป็นช่วงเดือนหนึ่งที่เหมาะแก่การซื้อบ้าน คอนโด หรือทาวน์เฮาส์ เนื่องจากผู้ประกอบการต่างๆ ได้งัดกลยุทธ์ทางการตลาดออกมาเพื่อกระตุ้นให้ลูกค้าตัดสินใจซื้อบ้านในช่วงนี้
ความจริงแล้วมาตรการนี้ไม่เพียงแต่ช่วยลดค่าใช้จ่ายของผู้ซื้อสินทรัพย์ดังกล่าว ทางผู้ประกอบการเองก็ได้ประโยชน์จากมาตรการนี้สูงพอสมควร ลองมาสรุปดูว่ามาตรการนี้มีรายละเอียดอย่างไร
จากตารางค่าธรรมเนียมต่างๆ นั้น เห็นได้ว่าต้นทุนรวมของบ้านแต่ละหลังจะเพิ่มขึ้นถึง 6.17% (6.3
–0.13) หรือหากบ้านราคา 3 ล้านบาท โอนก่อน 28 มี.ค. 2553 จะมีต้นทุน 3,900 บาท โอนหลัง 28 มี.ค. 2553 จะมีต้นทุนสุงถึง 1.89 แสนบาท (3 ล้าน x 6.3%) ซึ่งต้นทุนการซื้อบ้านที่สูงมากนี้ก็มากพอที่จะช่วยให้ผู้ซื้อตัดสินใจที่จะซื้อได้มากขึ้นในขณะที่ผู้ขายเองก็ยอมที่จะลด แลก แจก แถมของต่างๆ ให้ลูกค้า เนื่องจากผลส่วนต่างของต้นทุนของผู้ประกอบการที่ได้ส่วนลดนั่นเอง ผมจึงเห็นว่าช่วงนี้เหมาะที่ท่านจะซื้อบ้านมากๆ
เมื่อสัปดาห์ก่อนผมได้มีโอกาสไปเดินเที่ยวงานอสังหาริมทรัพย์ ก็เห็นมีโปรโมชันน่าสนใจมาก ราคาไม่แพงมาก ท่านที่หาดูบ้านอยู่ก็รีบๆ นะครับ แต่อย่ารีบจนลืมดูรายละเอียดให้ดี เพราะชีวิตคนหนึ่งคนอาจซื้อบ้านได้แค่ 1 ครั้ง ดังนั้นหากท่านที่กำลังจะใช้โอกาสนั้นอยู่ก็ขอให้ใช้เวลาพิจารณาให้ดีๆ
นอกจากมาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์ที่ยกเลิกแล้ว ยังมีมาตรการค่าน้ำที่ยกเลิกอีก ที่ผมเองก็ใช้บริการรัฐบาลในมาตรการนี้อยู่กับบ้านที่ผมไม่ค่อยได้ไปอยู่ ซึ่งผมเองก็มีเพื่อนหลายๆ คนที่ใช้บริการมาตรการนี้กับบ้านหรือคอนโดที่ไม่ค่อยได้ไปอยู่ แต่ผมเห็นว่ามาตรการนี้ก็ยังช่วยเหลือประชาชนที่มีรายได้น้อยได้ครอบคลุมมากที่สุดนอกเหนือไปจากการช่วยค่าไฟฟ้าและรถเมล์ฟรีที่ต่ออายุไปอีก 3 เดือน
ซึ่งส่วนตัวผมเองมาตรการพวกรถเมล์ฟรีหรือรถไฟฟรี น่าจะเป็นมาตรการถาวรของรัฐไปเลย โดยอาจลดจำนวนเที่ยวรถไฟหรือรถเมล์ลงให้เหมาะสม น่าจะเป็นการช่วยลดค่าครองชีพผู้มีรายได้น้อยได้ดีทีเดียว
ท้ายนี้ผมหวังว่าทุกท่านคงจะเตรียมตัวรับกับการเปลี่ยนแปลง ไม่ว่าจะเป็นมาตรการของภาครัฐบางมาตรการที่กำลังจะหยุดลง หรือคำตัดสินของผู้พิพากษาในคดียึดทรัพย์ 7.6 หมื่นล้านบาท
เพราะไม่ว่าอะไรจะเกิดขึ้น การเตรียมตัวที่ดีโดยเฉพาะการรับรู้ข่าวสารที่ถูกต้อง จะทำให้ท่านพร้อมที่สุดในสถานการณ์นั้น และหวังว่าประเทศไทย คนไทยทุกคนที่รักชาติ จะพร้อมอย่างเต็มที่กับสิ่งที่กำลังจะเกิดขึ้น
