‘เบอร์แนนคี’รับ เจอแบงก์ปฏิเสธรีไฟแนนซ์บ้าน!

เบน เบอร์แนนคี รีไฟแนนซ์บ้านไม่ผ่าน สะท้อนแบงก์มะกันปล่อยเครดิตยากขึ้น

เบน เบอร์แนนคี อดีตผู้ว่าการธนาคารกลางสหรัฐ (เฟด) ซึ่งเป็นผู้ที่มีบทบาทอย่างยิ่งในช่วงวิกฤตเศรษฐกิจในสหรัฐเมื่อปลายปี 2008 ที่ผ่านมา โดยเบอร์แนนคีได้ยอมรับในระหว่างเข้าร่วมงานประชุม ซึ่งจัดโดยศูนย์การลงทุนแห่งชาติ ที่นครชิคาโก ว่า เจ้าตัวก็ประสบกับปัญหาการรีไฟแนนซ์บ้านในวอชิงตัน ดี.ซี. ซึ่งมีมูลค่าสูงถึง 8.8 แสนเหรียญสหรัฐ (ราว 28 ล้านบาท) เช่นกัน

แม้ว่าเรื่องราวดังกล่าวจะทำให้ผู้ฟังที่อยู่ในที่ประชุมขบขัน แต่อดีตผู้ว่าการเฟดรายนี้ยืนยันว่าทั้งหมดเป็นเรื่องจริง

มาร์ค ซานดิ นักเศรษฐศาสตร์จากมูดี้ส์ อนาไลติกส์ ซึ่งร่วมงานดังกล่าวกับเบอร์แนนคี ได้อธิบายว่า ภายหลังจากเกิดวิกฤตเศรษฐกิจของสหรัฐที่ผ่านมา การปล่อยสินเชื่อกับอสังหาริมทรัพย์ประเภทที่อยู่อาศัยก็มีมาตรฐานที่สูงมาก จนเป็นอุปสรรคหนึ่งที่สำคัญที่จะทำให้ภาคอสังหาริมทรัพย์ของสหรัฐฟื้นตัวได้อย่างเต็มที่

ในช่วงสมัยอดีตผู้ว่าการเฟดอลัน กรีนสแปน ซึ่งดำรงตำแหน่งผู้ว่าการเฟดก่อนหน้าเบอร์แนนคี ได้มีการปล่อยสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์อย่างง่ายดาย และซึ่งนำมาสู่ฟองสบู่อสังหาริมทรัพย์ และแตกในที่สุดเมื่อปลายปี 2008 ก่อนที่จะกลายเป็นวิกฤตเศรษฐกิจโลก

เหตุดังกล่าวส่งผลให้ธนาคารใช้กฎเกณฑ์ที่เข้มงวดมากขึ้นสำหรับการขอสินเชื่อบ้าน ซึ่งเงื่อนไขใหม่นั้นทำให้การขอกู้ใหม่ยากมากขึ้น โดยเฉพาะอย่างยิ่งผู้ที่ซื้อบ้านหลังแรก