จีนสั่งคุมเงินกู้รอบใหม่

ทางการจีนสั่งแบงก์ชะลอปล่อยกู้ภาคอสังหาฯ หวั่นปัญหาฟองสบู่รุมเร้า

คณะกรรมาธิการกำกับและดูแลกิจการธนาคารของรัฐบาลจีน ได้สั่งการให้ธนาคารต่างๆ ชะลอการปล่อยเงินกู้สำหรับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งนับเป็นความพยายามล่าสุดเพื่อป้องกันการเก็งกำไรในตลาดอสังหาริมทรัพย์ ที่อาจนำไปสู่ปัญหาฟองสบู่ภาคอสังหาริมทรัพย์

รัฐบาลจีนระบุว่า ธนาคารไม่ควรปล่อยเงินกู้ให้กับธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่พบว่า ครอบครองที่ดินแต่ไม่พัฒนาที่ดินให้เกิดประโยชน์ นอกจากนี้ ยังสั่งการให้ธนาคารยุติการปล่อยเงินกู้ให้กับรัฐวิสาหกิจ 78 แห่งที่ธุรกิจหลักไม่มีความเกี่ยวข้องกับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ยกเว้นว่า รัฐวิสาหกิจนั้นๆ มีโครงการก่อสร้างที่ยังค้างคาอยู่

จ้าวชิงหมิง นักวิเคราะห์จากธนาคารไชนา คอนสตรัคชัน แบงก์ แสดงความเห็นกับสำนักข่าวบลูมเบิร์กว่า ท่าทีล่าสุดของรัฐบาลจีนแสดงให้เห็นถึงความพยายามที่จะกระต้นให้นักพัฒนาอสังริมทรัพย์ที่ครอบครองที่ดินให้รีบขายที่ดินเพื่อเพิ่มปริมาณพื้นที่ในการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์

ทั้งนี้ นักวิเคราะห์จากธนาคารไชนา คอนสตรัคชัน แบงก์ยังเปิดเผยด้วยว่า ขณะที่ภาวะฟองสบู่ในระดับร้ายแรงกำลังก่อตัวขึ้นในเมืองใหญ่ๆ ของจีน และราว 60% ของประชาชานไม่สามารถซื้อหาห้องพักระดับทั่วไปมาครอบครองได้ เนื่องจากราคาที่ถีบตัวสูงขึ้น