คมนาคมมอบสัญญาเช่าที่ดินรฟท. 5 ชุมชน พร้อมปรับเกณฑ์ค่าเช่าใหม่

 

กระทรวงคมนาคมเดินหน้าแก้ปัญหาที่อยู่อาศัยให้ผู้มีรายได้น้อย ล่าสุด "พิพัฒน์" ส่งมอบ สัญญาเช่าที่ดิน รฟท. นำร่องให้ 5 ชุมชน 344 ครัวเรือน

 

พร้อมปรับเงื่อนไขค่าเช่าใหม่เป็นปรับขึ้น 5% ทุก 5 ปี ตั้งเป้าขยายครอบคลุม 300 ชุมชน กว่า 27,000 ครัวเรือนทั่วประเทศภายใน 5 ปี

 

เมื่อวันที่ 5 ตุลาคม 2569 ณ กระทรวงคมนาคม นายพิพัฒน์ รัชกิจประการ รองนายกรัฐมนตรีและรัฐมนตรีว่าการกระทรวงคมนาคม เป็นประธานในพิธีส่งมอบสัญญาเช่าที่ดินของการรถไฟแห่งประเทศไทย (รฟท.) เพื่อแก้ไขปัญหาที่อยู่อาศัยให้แก่ผู้มีรายได้น้อย ที่ได้รับผลกระทบจากการพัฒนาระบบรางของประเทศ

 

รายชื่อ 5 ชุมชนแรกที่ได้รับสัญญาเช่าที่ดิน รฟท. 

 

การส่งมอบสัญญาในครั้งนี้ ประกอบด้วย 5 สัญญา รวมทั้งสิ้น 344 ครัวเรือน โดยมีผู้แทนจากชุมชนต่างๆ เป็นผู้รับมอบ ได้แก่

 

• กรุงเทพมหานคร: ชุมชนโรงปูนตะวันออก
• จังหวัดตรัง: ชุมชนบางเป้า และ ชุมชนปาขี้ทราย
• จังหวัดอุดรธานี: ชุมชนทุ่งสว่างตะวันออก โซน 1 และ โซน 2

 

การดำเนินการดังกล่าวเป็นความร่วมมือระหว่าง รฟท., บริษัท เอสอาร์ที แอสเสท จำกัด (SRTA), สถาบันพัฒนาองค์กรชุมชน (องค์การมหาชน) หรือ พอช. และเครือข่ายภาคประชาชน เพื่อสานต่อนโยบายรัฐบาลในการลดความเหลื่อมล้ำทางสังคม

 

 

เคาะเงื่อนไขใหม่ ค่าเช่าที่ดิน รฟท. เป็นธรรมมากขึ้น 

 

นอกจากพิธีส่งมอบสัญญาฯ ได้มีการประชุมคณะกรรมการกำกับและติดตามการแก้ไขปัญหาที่อยู่อาศัยสำหรับชุมชนในที่ดินของ รฟท. ครั้งที่ 2/2569 โดยมีวาระสำคัญในการปรับปรุงเงื่อนไขการเช่า เพื่อช่วยเหลือประชาชน ดังนี้

 

• การเปลี่ยนคู่สัญญา: เปลี่ยนคู่สัญญาเช่าที่ดินจาก SRTA กลับมาเป็น รฟท.

 

• การปรับอัตราค่าเช่า: เปลี่ยนจากการใช้อัตราเงินเฟ้อ เป็นการปรับขึ้นค่าเช่าร้อยละ 5 ทุกๆ 5 ปี ซึ่งจะช่วยลดภาระค่าใช้จ่ายให้ชุมชน

 

• การรังวัดแนวเขต: เร่งรัดการรังวัดและการส่งมอบพื้นที่ เพื่อดำเนินโครงการบ้านมั่นคงในพื้นที่เช่าอย่างต่อเนื่อง

 

แผน 5 ปี เป้าหมาย 300 ชุมชนทั่วประเทศ 

 

ที่ประชุมยังได้เห็นชอบแผนงานแก้ไขปัญหาที่อยู่อาศัยผู้มีรายได้น้อยระยะ 5 ปี (พ.ศ. 2571 – 2575) โดยมีเป้าหมายจัดทำสัญญาเช่าที่ดินของ รฟท. ให้ครอบคลุม 300 ชุมชน รวม 27,084 ครัวเรือน

 

เตรียมลุยต่อปีงบประมาณ 2570 สำหรับปีงบประมาณ 2570 ทาง พอช. ได้รับงบประมาณรองรับการเช่าที่ดิน รฟท. เพิ่มเติมอีกจำนวน 2,300 ครัวเรือน

 

โดยนายพิพัฒน์ ได้กำชับให้ รฟท., SRTA และผู้แทนชุมชน เร่งจัดทำรายชื่อชุมชนให้ครบถ้วนโดยเร็ว เพื่อดำเนินการทำสัญญาเช่าต่อไป