บลจ.ไทยพาณิชย์ จัดหนัก ปันผล 1,800 ล้าน กองอสังหาฯ - โครงสร้างพื้นฐาน

นายณรงค์ศักดิ์ ปลอดมีชัย ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน (บลจ.) ไทยพาณิชย์ เปิดเผยถึงภาพรวมกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และกองทุนรวมโครงสร้างพื้นฐานภายใต้การบริหารไตรมาสแรกว่ามีผลการดำเนินงานที่น่าพอใจและสามารถสร้างผลตอบแทนได้อย่างต่อเนื่อง โดยเตรียมจ่ายเงินปันผลและจ่ายเงินคืนทุนให้กับผู้ถือหน่วยลงทุน สำหรับผลการดำเนินงานระหว่างวันที่ 1 ม.ค.–31 มี.ค. 2562 รวมทั้งสิ้น 7 กองทุน รวมมูลค่ากว่า 1,800 ล้านบาท ในวันที่ 4 มิ.ย.นี้

สำหรับกองทุนที่มีผลงานโดดเด่น ยังคงเป็นกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ประเภทอาคารสำนักงานให้เช่า ได้แก่กองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ CPN คอมเมอร์เชียล โกรท (CPNCG) ที่ลงทุนในอาคารดิออฟฟิศเศส แอท เซ็นทรัลเวิลด์ โดยไตรมาส 1/62 มีผลการดำเนินงานที่ดีกว่าเมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนเนื่องจากการต่อสัญญาเช่าพื้นที่จากผู้เช่าพื้นที่รายเดิมที่มีการปรับอัตราค่าเช่าพื้นที่เพิ่มขึ้น ส่งผลให้อัตราค่าเช่าเฉลี่ยของอาคารปรับเพิ่มสูงขึ้นเมื่อเทียบกับไตรมาสที่ผ่านมา โดยจะจ่ายปันผลในอัตรา 0.2641 บาทต่อหน่วย

กองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ไพร์มออฟฟิศ (POPF) ซึ่งลงทุนในอาคารสมัชชาวานิช 2 อาคารเพลินจิต เซ็นเตอร์ และอาคารบางนา ทาวเวอร์ มีผลการดำเนินงานดีขึ้นเมื่อเทียบกับไตรมาสก่อน เนื่องจากการต่อสัญญาเช่าพื้นที่ของผู้เช่ารายเดิมและการทำสัญญาพื้นที่ของผู้เช่าพื้นที่รายใหม่ ส่งผลให้ทรัพย์สินที่ลงทุนมีการเติบโตของรายได้เพิ่มสูงขึ้นเมื่อเทียบกับไตรมาสก่อน ประกอบกับความต้องการเช่า พื้นที่อาคารสำนักงานที่ยังคงมีการเติบโตขึ้นตามการขยายตัวของเศรษฐกิจ โดยจะจ่ายเงินปันผลในอัตรา 0.2540 บาทต่อหน่วย

รวมถึงกองทุนรวมโครงสร้างพื้นฐานโทรคมนาคมดิจิทัล (DIF) มีอัตราการเติบโตที่ดีขึ้นเมื่อเทียบกับไตรมาสเดียวกันของปีก่อน ซึ่งเป็นผลมาจากรายได้ที่เพิ่มขึ้นจากทรัพย์สินที่กองทุนรวมเข้าลงทุนเพิ่มเติมเมื่อเดือนพ.ค. 2561 ที่ผ่านมา (ดูตารางประกอบรายละเอียดกองทุนที่จ่ายปันผล)