‘วี’ระดมทุนแข่งบิ๊กอสังหา

อสังหาฯ ขนาดเล็กอยู่ยาก วี พร็อพเพอร์ตี้ เร่งระดมทุนมุ่งพัฒนาโครงการขนาดใหญ่

นายพรชัย เลิศอนันต์โชค ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท วี พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเมนท์ เปิดเผยว่า แผนธุรกิจในระยะ 3 ปี (2560-2562) บริษัทมีความต้องการที่จะเป็นบริษัทมหาชน โดยจะเข้าระดมทุนในตลาดหลักทรัพย์ฯ ภายในปี 2562 เพื่อนำเงินทุนมาขยายธุรกิจจะทำให้บริษัทสามารถพัฒนาโครงการได้มากกว่า 6 โครงการต่อปี หรือมีมูลค่าโครงการรวมถึง 1.2-1.3 หมื่นล้านบาท ซึ่งมากกว่าปกติที่ยังไม่เข้าตลาดหลักทรัพย์ฯ ที่จะดำเนินการได้ 3-4 โครงการ

"เหตุผลที่เข้าตลาดหลักทรัพย์ฯ เพราะที่ปรึกษาทางการเงิน คือ บริษัทหลักทรัพย์ เออีซี มองว่าบริษัทมีศักยภาพ ขณะที่บริษัทขนาดเล็กนั้นอยู่ได้ค่อนข้างยาก จากปัจจุบันทางกลุ่มมีทุนจดทะเบียน 600 ล้านบาท" นายพรชัย กล่าว

สำหรับแผนธุรกิจในปี 2561 บริษัทจะเปิดโครงการเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง เพื่อสร้างการเติบโต โดยอาจจะเปิด 3-4 โครงการ มูลค่าประมาณ 6,000-6,500 ล้านบาท เบื้องต้นจะเปิด 2 โครงการ แรกในครึ่งปีแรก ได้แก่ 1.โครงการ ไอคอน สุขุมวิท 77 คอนโดโลว์ไรส์ 8 ชั้น 3 อาคาร จำนวน 442 ยูนิต บนพื้นที่ 3 ไร่เศษ มูลค่าโครงการ 1,500 ล้านบาท ปัจจุบันมียอดจองแล้ว 30% โครงการคอนโดที่ 2 ภายใต้ชื่อ "เวอร์เทีย" ติดรถไฟฟ้าบีทีเอสสถานีพระโขนง มูลค่าโครงการ 2,000 ล้านบาท ราคาขาย 2 แสนบาท/ตารางเมตร (ตร.ม.)

"บริษัทมั่นใจว่าจาก 2 โครงการที่เปิดในครึ่งปีแรกจะสามารถทำยอดขายได้ 3,500 ล้านบาท และคาดว่าครึ่งปีหลัง โครงการที่พัฒนาในรูปแบบแนวราบจะมาสนับสนุนให้บริษัทมียอดขายระดับกว่า 6,000 ล้านบาทได้ ขณะที่ในปีนี้จะมีการรับรู้รายได้ราว 3,000 ล้านบาท" นายพรชัย กล่าว

นอกจากนี้ บริษัทเตรียมจะพัฒนาโครงการแนวราบกลุ่มระดับไฮเอนด์ ราคา 15-30 ล้านบาท ในทำเลราชพฤกษ์ เกษตร-นวมินทร์ และขยายตลาดไปพัฒนาสินค้าทาวน์เฮาส์ ทาวน์โฮม ราคา 2 ล้านบาท และโฮมออฟฟิศเน้นนอกเมือง ราคา 8-15 ล้านบาท ในโซน ภาคตะวันออกของกรุงเทพฯ