"เอพี" ผนึกกำลัง "มิตซูบิชิ เอสเตท" ประเดิมต้นปีลงนามร่วมทุน 4 บิ๊กโปรเจค ดันมูลค่ารวมคอนโดร่วมทุน 5 ปีกว่า 74,430 ล้านบาท

จากวิสัยทัศน์มุ่งยกระดับวงการอสังหาริมทรัพย์ไทยให้มีประสิทธิภาพทัดเทียมนานาประเทศ ภายใต้การดำเนินงานในการสร้างสรรค์ "นวัตกรรมดีไซน์เพื่อคุณภาพชีวิตที่ดีในอนาคต - Innovation for Quality Living in the Future" บริษัท เอพี ไทยแลนด์ จำกัด (มหาชน) ได้ผนึกกำลังกับพันธมิตรทางธุรกิจยักษ์ใหญ่ผู้พัฒนาอสังหาฯ สัญชาติญี่ปุ่น มิตซูบิชิ เอสเตท กรุ๊ป (MECG) ร่วมทุนพัฒนาคอนโดมิเนียมใจกลางเมืองอย่างต่อเนื่อง ซึ่งในปี 2561 นับเป็นอีกย่างก้าวสำคัญที่น่าจับตามอง ด้วยแนวโน้มการเติบโตของเศรษฐกิจประเทศที่น่าจะเติบโตได้ถึง 3.8 – 4 % บรรยากาศการซื้อขายโดยเฉพาะดีมานด์คอนโดระดับกลางถึงบนตลาดตอบรับดี ล่าสุด เอพีและมิตซูบิชิ เอสเตทได้กางแผนประเดิมต้นปีด้วยการลงนามโครงการร่วมทุนแพคแรกกับ 4 โครงการใหญ่ ส่งผลให้ยอดรวมมูลค่าคอนโดมิเนียมร่วมทุน 5 ปีสูงกว่า 74,430 ล้านบาท

นายอนุพงษ์ อัศวโภคิน ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า "ปีนี้นับเป็นปีที่ 5 ในการทำงานร่วมกันระหว่างเอพีกับมิตซูบิชิ เอสเตท กรุ๊ป ด้วยโมเดลการร่วมทุนที่มากกว่าการลงเพียงเม็ดเงินลงทุน นั่นคือการจัดตั้งบริษัทแม่ในไทยภายใต้ชื่อ "บริษัท พรีเมียม เรสซิเดนท์ จำกัด" ทำหน้าที่บริหารจัดการโครงการร่วมทุนต่างๆ ซึ่งทางมิตซูบิชิ เอสเตทได้ส่งทีมงานจากญี่ปุ่นที่มีความเชี่ยวชาญเฉพาะด้านมานั่งทำงานร่วมกับทีมเอพี เพื่อเพิ่มความสะดวกรวดเร็ว ทั้งในแง่ของการแลกเปลี่ยน – ต่อยอด - พัฒนานวัตกรรมการอยู่อาศัยใหม่ๆ ร่วมกัน ตลอดจนเพิ่มประสิทธิภาพในการบริหารงานเพื่อสร้างการเติบโตทางธุรกิจแบบก้าวกระโดด ซึ่งในปีที่ผ่านมาเอพีได้พัฒนาคอนโดมิเนียมร่วมทุนใน Scale ที่ใหญ่ขึ้น ทั้ง LIFE ลาดพร้าว LIFE วิทยุ และ LIFE อโศก – พระราม 9 ซึ่งทั้ง 3 โครงการส่งผลให้ยอดขายคอนโดมิเนียมโตขึ้นจากปีก่อนหน้ามากถึง 180%"

ก้าวเข้าสู่ปีที่ 5 แห่งความร่วมมือและมิตรภาพที่แข็งแกร่งยิ่งขึ้น เอพี และ มิตซูบิชิ เอสเตท ยังคงเน้นหนักในการให้ความสำคัญกับการนำความเชี่ยวชาญของเอพี และ MECG สู่การแลกเปลี่ยนองค์ความรู้ที่ครอบคลุมการพัฒนาที่อยู่อาศัย การพัฒนานวัตกรรมและเทคโนโลยีใหม่ๆ อย่างเข้มข้นและจริงจัง โดยเน้นสร้างความแตกต่างทั้งในด้านคุณภาพ บริการ ความสะดวกสบาย และความปลอดภัย นำเสนอให้เกิดขึ้นจริงในคอนโดมิเนียมเครือเอพี ซึ่งที่ผ่านมาได้พัฒนาโครงการร่วมกันทั้งสิ้น 11 โครงการ การันตีการตอบรับและความเชื่อมั่นจากตลาดด้วยยอดขายรวมเฉลี่ย 90% จากมูลค่ารวมทั้งสิ้น 51,430 ล้านบาท เป็นโครงการก่อสร้างแล้วเสร็จพร้อมเข้าอยู่ 6 โครงการ ได้แก่ RHYTHM สุขุมวิท 36-38 ASPIRE รัชดา-วงศ์สว่าง ASPIRE สาทร-ท่าพระ RHYTHM อโศก 2 LIFE ปิ่นเกล้า และ RHYTHM รางน้ำ โดยลูกค้าให้การตอบรับโอนกรรมสิทธิ์ทะลุเป้าหมายที่ตั้งไว้

มร. โชจิโร โคจิมา กรรมการผู้จัดการ บริษัท มิตซูบิชิ เอสเตท เอเชีย ในเครือมิตซูบิชิ เอสเตท กรุ๊ป ได้แสดงความเชื่อมั่นในศักยภาพเศรษฐกิจไทยว่า "ประเทศไทยเป็นประเทศที่มีอัตราการเติบโตทางเศรษฐกิจที่แข็งแกร่ง และมีแนวโน้มที่จะเติบโตเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะในกรุงเทพฯ ที่มีรายได้ต่อครัวเรือนเพิ่มขึ้นทุกปี ทั้งยังมีการขยายตัวจากจำนวนประชากรที่ย้ายถิ่นฐานมาจากต่างจังหวัด ระบบขนส่งมวลชนก็พัฒนาไปมาก ทำให้วิถีการใช้ชีวิตของคนไทยมีความคล่องตัวในลักษณะครอบครัวขนาดเล็กลงมากขึ้น ทั้งนี้ บริษัทฯ ตั้งใจจะเดินหน้าทำงานร่วมกับเอพี ต่อไปในการพัฒนาคอนโดมิเนียมตอบคุณภาพชีวิตที่ดีในอนาคต เพื่อป้อนตลาดในประเทศไทยอย่างต่อเนื่อง โดยในปีนี้เรายังคงตั้งเป้าจะพัฒนาโครงการร่วมกับเอพี ด้วยมูลค่ารวมไม่ต่ำกว่า 20,000 ล้านบาท โดย LIFE สุขุมวิท 62 จะเป็นโครงการแรกที่พร้อมเปิดจองในช่วงเดือนมีนาคม ผ่านระบบ AP i-Booking และยังมีโครงการอื่นๆ จะทยอยเปิดตัวตามแผนงานที่กำหนดไว้"

โดยสรุป ภาพรวมตลาดอสังหาฯ ปี 2561 การเติบโตของเศรษฐกิจประเทศที่มีแนวโน้มน่าจะเติบโตได้ถึง 3.8 – 4% การตัดสินใจซื้อสินค้าของผู้บริโภคปรับตัวดีขึ้นตั้งแต่ปลายปีที่ผ่านมาต่อเนื่องถึงต้นปี 61 การแข่งขันในตลาดอสังหาฯ ยังคงเกิดอย่างต่อเนื่องจากผู้ประกอบการรายใหญ่ที่ถือครองส่วนแบ่งอยู่ประมาณ 80% ดังนั้นผู้ประกอบการที่หวังจะโตต่อต้องปรับกลยุทธ์ให้สอดคล้องกับภาวะเศรษฐกิจและพฤติกรรมของลูกค้าที่เปลี่ยนแปลงเร็วอยู่เสมอ โดยสินค้าคอนโดมิเนียมที่อยู่ในตลาดระดับกลางถึงบนมีแนวโน้มเติบโตได้ดีขึ้น เพราะมีซัพพลายในตลาดไม่มาก ขณะที่สินค้าแนวราบยังโตได้ต่อเนื่อง จากกำลังซื้อของเรียลดีมานด์