เอปัสขยายลงทุนอสังหา

เอปัสฯ ขยายฐานผนึกพาร์ตเนอร์รุกอสังหาฯ กทม.และพื้นที่อีอีซี เล็งผุดปีละไม่น้อยกว่า 3-5 โครงการ ทั้งแนวราบและสูง

นายเฉลิมพล โขนแจ่ม กรรมการ ผู้จัดการ บริษัท เอปัส ดีเวลลอปเม้นท์ กรุ๊ป เปิดเผยว่า บริษัทได้ดำเนินธุรกิจพัฒนาอสังหาฯ ในพัทยา ชลบุรี มากว่า 10 ปี และเพื่อเป็นการสร้างความ แข็งแกร่งและยั่งยืนในอนาคต บริษัท มีแผนกระจายการพัฒนาโครงการ อสังหาฯ ทั้งใน จ.ชลบุรี กรุงเทพฯ และทำเลอื่นๆ ที่มีศักยภาพ สำหรับในปี 2561 มีแผนพัฒนาคอนโดมิเนียมและโรงแรมรวม 4 โครงการ มูลค่าเกือบ 3,000 ล้านบาท

ทั้งนี้ บริษัทมีแผนพัฒนาคอนโดและโรงแรมในพัทยาบริเวณห้างเทอร์มินอล 21 มูลค่ารวม 1,000 ล้านบาท โดยจะเปิดตัวไตรมาส 2 ปี 2561 และยังได้ร่วมทุนกับผู้ประกอบการรายกลางในกรุงเทพฯ พัฒนาโครงการคอนโดในกรุงเทพฯ 2 โครงการ ได้แก่ บริเวณวิภาวดีรังสิตตรงตลาดจตุจักร และบริเวณรังสิตตรงข้ามมหาวิทยาลัยกรุงเทพ มูลค่าการลงทุนรวมกว่า 1,700 ล้านบาท

ขณะที่โครงการที่อยู่อาศัยแนวราบ บริษัทมีแผนจะพัฒนาบ้านเดี่ยวระดับกลางราคา 3-5 ล้านบาท จำนวน 200-300 หลัง โดยคาดว่าจะพัฒนาในอีก 2 ปีข้างหน้า เพราะบริษัทมีแลนด์แบงก์ในบางเสร่อยู่ราว 50 ไร่ ทั้งนี้เพื่อเป็นการกระจายความเสี่ยงและเตรียมเข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ภายใน 3-5 ปี โดยตั้งเป้าการเติบโตแบบก้าวกระโดดปีละ 20% หรือมียอดขายอยู่ที่ 4,500 ล้านบาทในปี 2563

นายเฉลิมพล กล่าวอีกว่า ปัจจุบันตลาดอสังหาฯ ในพัทยาได้รับผลกระทบจากจำนวนโครงการที่เกิดขึ้นจำนวนมากในช่วง 5 ปีที่ผ่านมา จากความต้องการซื้อเทียมที่เกิดจากการเข้ามาทำตลาดของผู้ประกอบการส่วนกลางและต่างชาติทำให้ตลาดชะลอตัว อย่างไรก็ตาม เชื่อว่าปัญหาจะเกิดขึ้นในระยะสั้น เนื่องจากพัทยายังเป็นเมืองที่ได้รับความนิยมจากนักท่องเที่ยวทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ

นอกจากนี้ ยังได้รับการสนับสนุนการลงทุนจากภาครัฐในโครงการพัฒนาพื้นที่ระเบียงเศรษฐกิจภาคตะวันออก (อีอีซี) ทำให้พื้นที่ชลบุรีมีศักยภาพ เพิ่มขึ้น ดังนั้นตลาดอสังหาฯ พัทยายังสามารถเติบโตได้ เพียงแต่ผู้ประกอบการต้องเข้าใจความต้องการของลูกค้าและ พัฒนาโครงการให้เหมาะสมกับตลาด ที่เปลี่ยนแปลง ล่าสุดเตรียมเปิดขาย โครงการแอนโดรเมดา คอนโด 36 ชั้น มูลค่า 1,286 ล้านบาท บนนถนนเขา พระตำหนัก จำนวน 216 ยูนิต ราคา เริ่มต้น 2.8-10.82 ล้านบาท