‘ธนชาต’...รุกปล่อยกู้บ้าน

ทีมข่าวการเงินโพสต์ทูเดย์

การปล่อยสินเชื่อส่วนใหญ่ของธนาคารธนชาตในช่วงที่ผ่านมา จะให้น้ำหนักกับสินเชื่อเช่าซื้อรถยนต์เป็นหลัก ตามฐานธุรกิจเดิมที่เคยทำมาตั้งแต่สมัยยังเป็นบริษัทเงินทุนหลักทรัพย์ ส่วนการปล่อยสินเชื่อบ้านยังมีสัดส่วนที่น้อยอยู่ แต่หลังจากนี้ธนาคารธนชาตจะให้น้ำหนักและหันมารุกธุรกิจสินเชื่อบ้านมากขึ้น

สุพจน์ สุขขะเสริมสุข ผู้อำนวยการอาวุโส ฝ่ายพัฒนาผลิตภัณฑ์ สินเชื่อเคหะ ธนาคารธนชาต กล่าวว่า ภายใน 1-2 ปีนี้ ธนาคารจะกลับมาขยายตลาดสินเชื่อบ้านให้มากขึ้น เนื่องจากเริ่มเห็นสัญญาณเศรษฐกิจที่ดีขึ้นและโครงการรถคันแรกก็เริ่มทยอยหมดภาระแล้ว เชื่อว่าจะทำให้ลูกค้ากลับมามีกำลังซื้อมากขึ้น เนื่องจากความต้องการเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยยังมีอยู่

ทั้งนี้ ธนชาตได้เปิดตัวแคมเปญกระตุ้นสินเชื่อบ้าน เพื่อสนับสนุนให้ประชาชนได้มีที่อยู่อาศัยได้เร็วและสะดวกมากขึ้น ประกอบด้วย

แคมเปญ "ผ่อนล้านละ 4,500 บาท/เดือน" สำหรับพนักงานรายได้ประจำ ให้ผู้กู้ผ่อนชำระรายเดือนในช่วง 2 ปีแรกเพียงล้านละ 4,500 บาท/เดือน เช่น ราคาบ้าน 2 ล้าน ก็ชำระเพียงเดือนละ 9,000 บาท เป็นต้น และอัตราดอกเบี้ยปีที่ 3 เป็นต้นไป จะปรับเป็นดอกเบี้ยลอยตัวอ้างอิง MLR (ปัจจุบันอัตราดอกเบี้ย MLR เท่ากับ 6.65% ต่อปี) ใช้สิทธิได้ทั้งบ้านใหม่ บ้านมือสอง หรือรีไฟแนนซ์ ตั้งแต่วันนี้ถึง 31 ต.ค.นี้ ซึ่งธนชาตมั่นใจว่าโปรโมชั่นดังกล่าวจะสามารถดึงลูกค้าใหม่เข้ามาใช้บริการได้เพิ่มขึ้น

นอกจากนี้ ยังมีแคมเปญ "สินเชื่อกตัญญูดูแลบุพการี" ให้สิทธิพิเศษสำหรับผู้ที่อุปการะเลี้ยงดูบิดามารดา ของตนเองหรือของคู่สมรส และปู่ ย่า ตา ยายของตนเอง ยื่นขอสินเชื่อบ้านได้ทั้งบ้านใหม่และบ้านมือสอง ด้วยอัตราดอกเบี้ยพิเศษเฉลี่ย 3 ปี 4.25-4.5% ต่อปีวงเงินกู้สูงสุด 5 ล้านบาท เพื่อส่งเสริมให้บุตรหลานได้อยู่อาศัยและดูแลบุพการีอย่างใกล้ชิดอบอุ่น และสนองนโยบายรัฐในการเตรียมความพร้อมประเทศก้าวเข้าสู่สังคมผู้สูงอายุ โดยยื่นกู้ได้ตั้งแต่วันนี้-31 ธ.ค.นี้

ขณะเดียวกันยังมีแคมเปญ "ธนชาตบ้านแลกเงิน ดอกเบี้ย 0% นาน 3 เดือน" ซึ่งเป็นสินเชื่อบ้านอเนกประสงค์ที่เหมาะกับที่อยู่อาศัยที่ปลอดภาระจำนองแล้ว โดยนำบ้านมาแลกเป็นวงเงินพร้อมใช้อีกด้วย เริ่มต้นที่ 1 แสน-10 ล้านบาท ระยะเวลาผ่อนนานสูงสุด 30 ปี

พิเศษด้วยอัตราดอกเบี้ย 0% นาน 3 เดือน โดยเฉลี่ยปีแรกจะเหลือเพียง 4.99% ต่อปี ซึ่งถูกที่สุดในตลาดสินเชื่อบ้านอเนกประสงค์ จากนั้นอัตราดอกเบี้ยปกติ MLR 6.65% ต่อปีตลอดอายุสัญญา โดยหลักประกันที่สามารถมายื่นกู้ได้ ได้แก่ บ้านพร้อมที่ดิน ทาวน์เฮาส์ บ้านแฝด อาคารพาณิชย์ โฮมออฟฟิศ อาคารชุด ลูกค้าที่สนใจสามารถยื่นเอกสารการสมัครได้ตั้งแต่วันนี้-31 ธ.ค.นี้ และต้องจด จำนองภายในวันที่ 28 ก.พ. 2561

อย่างไรก็ตาม ในช่วงครึ่งปีแรกที่ผ่านมา แม้ว่าธนาคารจะปล่อย สินเชื่อบ้านใหม่ได้ 9,500 ล้านบาท แต่คาดว่าเมื่อถึงสิ้นปีนี้จะปล่อย สินเชื่อบ้านได้ตามเป้าที่ 2.1-2.2 หมื่นล้านบาท