ชงขอ5พันล.แก้กู้บ้านไม่ผ่าน

กคช.เสนอคลัง ตั้งกองทุนเฮาส์ซิ่งฟันด์ 5,000 ล้าน แก้ปัญหาซื้อบ้านเคหะฯขอสินเชื่อไม่ผ่านสูง 50%

นายธัชพล กาญจนกูล ผู้ว่าการการ เคหะแห่งชาติ (กคช.) เปิดเผยว่า เตรียม เสนอกระทรวงการคลัง เพื่อจัดตั้งกองทุน พัฒนาที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อย หรือเฮาส์ซิ่งฟันด์ มูลค่าเบื้องต้น 5,000 ล้านบาท เพื่อแก้ปัญหาผู้ซื้อบ้านการเคหะฯ ขอสินเชื่อจากสถาบันการเงินไม่ผ่าน ซึ่งยังสูงถึง 50% โดยจะคิดอัตราดอกเบี้ยต่ำไม่เกิน 4% หรืออาจจะต่ำกว่านี้ได้ เพื่อให้ผู้มีรายได้น้อยสามารถกู้ได้ เนื่องจากลูกค้ากลุ่มนี้ไม่สามารถขอสินเชื่อจากสถาบันการเงินได้ ตั้งเป้าว่าในปี 2561 กองทุนนี้จะสามารถจัดตั้งขึ้นได้

"ปัจจุบันเอกชนไม่ค่อยสนใจพัฒนาโครงการจับตลาดระดับล่าง เนื่องจากกำลังซื้อน้อยและยังถูกสถาบันการเงินปฏิเสธการขอสินเชื่อ การแก้ปัญหาคือต้องทำในรูปแบบเช่าซื้อไปก่อน โดยจะพิจารณาจากพฤติกรรมการผ่อนชำระที่อยู่อาศัย 6 เดือนก่อน ซึ่งจะช่วยให้ขอสินเชื่อจากสถาบันการเงินผ่านได้" นายธัชพล กล่าว

ขณะเดียวกันได้เร่งศึกษาโครงการเอกชนร่วมลงทุนพัฒนาที่อยู่อาศัยภายใต้พระราชบัญญัติการให้เอกชนร่วมลงทุนในกิจการของรัฐ จำนวน 5 โครงการ ที่จะได้ข้อสรุปใน 3 เดือนนับจากนี้ ประกอบด้วยโครงการบนที่ดินชุมชนร่มเกล้า เขตลาดกระบัง 2 แปลง 179 ไร่ โครงการฟื้นฟูเมืองดินแดงรองรับ ผู้อยู่อาศัยใหม่ โครงการเคหะชุมชนเชียงใหม่ (หนองหอย) เนื้อที่ 52 ไร่ โครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยข้าราชการและพัฒนาเชิงพาณิชย์ เนื้อที่ 136 ไร่ อ.บางเสาธง จ.สมุทรปราการ และการพัฒนาพื้นที่ 118 ไร่ อ.ลำลูกกา จ.ปทุมธานี ซึ่งปัจจุบันมีเอกชนทั้งในประเทศและต่างประเทศสนใจไม่ต่ำกว่า 10 ราย คาดจะใช้เงินลงทุนรวมไม่ต่ำ กว่า 1 แสนล้านบาท ผ่านรูปแบบกองทุน อสังหาริมทรัพย์