ต่างชาติยังแห่ลงทุน คอนโดพรีเมียมไทย

เมเจอร์ฯ ชี้ ช่วง 2 ปีต่างชาติยังลงทุนอสังหาฯ ไทย ระบุอารีย์ พหลโยธิน ลาดพร้าว ทำเลฮอตใหม่

นายสุริยา พูลวรลักษณ์ กรรมการ ผู้จัดการ บริษัท เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ เปิดเผยว่า 2 ปีที่ผ่านมาดีมานด์และกำลังซื้อของนักทุนต่างชาติเริ่มกลับมา เนื่องจากมั่นใจในศักยภาพของไทย โดยคอนโดมิเนียมที่ได้รับความนิยมราคาจะอยู่ที่ตารางเมตรละ 1.5 แสนบาท หรือยูนิตละไม่เกิน 5 ล้านบาท ซึ่งทำเลสุขุมวิทตั้งแต่นานาถึงเอกมัยมีความต้องการมาก ขณะที่ทำเล เช่น อารีย์ พหลโยธิน ลาดพร้าว เริ่มเป็นที่สนใจของชาวต่างชาติ

ทั้งนี้ ในส่วนของบริษัทมีทั้งซื้อแบบรายย่อยและซื้อบิ๊กล็อต ปัจจุบันสิงคโปร์ลงทุนมากสุดสัดส่วนถึง 40% รองลงมาคือ ฮ่องกง จีน ไต้หวัน ญี่ปุ่น ส่วนใหญ่เป็นการซื้อเพื่อขายต่อหรือปล่อยเช่าและด้วยศักยภาพโครงการเป็นที่ต้องการของตลาด จึงไม่จำเป็นต้องเร่งขายหรือลดราคาให้กับเอเยนซี โดยบริษัทจำกัดสัดส่วนที่ขายให้กับนักลงทุนต่างชาติเพียงโครงการละ 20-30%

สำหรับแผนปีนี้จะเปิด 8 โครงการ มูลค่ารวม 1.1 หมื่นล้านบาท ล่าสุดเปิดตัวคอนโดแบรนด์ใหม่ "มารุ" ใน 2 ทำเล ได้แก่ ลาดพร้าว 15 และเอกมัย 2