คลังคาซ่าโคราช แตกไลน์รุกธุรกิจครบวงจรสู้ทุนยักษ์

โดย...ประสิทธิ์ ตั้งประเสริฐ

ท่ามกลางสมรภูมิการค้าการลงทุน จ.นครราชสีมา แข่งกันอย่างดุเดือด แต่คลังคาซ่าซึ่งถือเป็นทุนท้องถิ่นยักษ์ใหญ่ไม่ยอมแพ้ พร้อมเปิดศึกแข่งขันคู่แข่ง ล่าสุดพลิกโฉมอาณาจักรหมู่บ้านไซส์ใหญ่ที่สุดในเขตเทศบาลจำนวน 280 ไร่ แตกไลน์ธุรกิจ เดินหน้าเนรมิตโครงการเมืองใหม่ใหญ่ที่สุดให้เป็นศูนย์กลางธุรกิจครบวงจร

สุดที่รัก พันธ์สายเชื้อ รองกรรมการผู้จัดการ บริษัท คลังคาซ่าผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ จ.นครราชสีมา และภาคตะวันออกเฉียงเหนือ เปิดเผยว่า ปัจจุบันนี้กลุ่มธุรกิจยักษ์ใหญ่ทั้งจากส่วนกลางและต่างประเทศต่างแห่กันเข้ามาปักธงรบลงทุนธุรกิจการค้า การลงทุน อย่างดุเดือด เพราะ จ.นครราชสีมา มีศักยภาพครบทุกด้าน การคมนาคมสะดวก และรองรับโครงการรถไฟฟ้าทางคู่ ส่วนคลังคาซ่าเองในฐานะเจ้าถิ่นก็จะไม่ทิ้งโอกาสพร้อมลงแข่งขันกับคู่แข่ง โดยชูศักยภาพความเป็นเจ้าถิ่นได้เปรียบคู่แข่ง

ล่าสุด เดินหน้าลงทุนสร้างศูนย์กลางธุรกิจแห่งใหม่ครบวงจรใน จ.นครราชสีมา พร้อมกับพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ภายใต้โครงการเดอะ ลิงค์ บนพื้นที่ 280 ไร่ ที่ดินผืนใหญ่สุดท้ายกลางเมืองโคราช ถนนมิตรภาพ เขตเทศบาลนครนครราชสีมา มูลค่าการลงทุนรวมกว่า 5,000 ล้านบาท โดยขณะนี้ได้พัฒนาพื้นที่ไปแล้วกว่า 70% โดยโครงการเดอะ เวนิส พาร์ค บ้านเดี่ยวระดับพรีเมียมสไตล์เวเนเชียนทำยอดขายไปแล้วกว่า 90% เหลือเพียง 3-4 ยูนิตจากทั้งหมด 171 ยูนิต ซึ่งเป็นโซนพิเศษที่อยู่ติดสวนสาธารณะ ส่วน เวนิส สแควร์ อาคารพาณิชย์ เหลือ 10 ยูนิต จากทั้งหมด 125 ยูนิต โครงการโมเดิร์น ลิงค์ บ้านแฝดสไตล์โมเดิร์นเหลืออยู่เพียง 2-3 ยูนิต จากทั้งหมด 60 ยูนิต

ปัจจุบันนี้โครงการอสังหาฯ แนวดิ่งคลังคาซ่ายังคงได้รับความไว้วางใจจากลูกค้าเป็นอย่างดีโดยโครงการซิตี้ ลิงค์ คอนโด ก่อสร้างไปแล้ว 7 แท่ง รวม 560 ยูนิต ทำยอดขายไปแล้ว 80% สำหรับแท่งที่ 7 ซึ่งเป็นคอนโดมิเนียมแท่งใหม่ล่าสุด คือ อาคารแมนฮัตตัน มีทั้งหมด 80 ยูนิต เปิดขายไปแล้ว และปีนี้จะสร้างคอนโดให้ครบ 10 แท่ง ในเฟส 1 ตามเป้าหมายที่วางไว้ คาดว่าจะปิดยอดขายได้ในเร็วๆ นี้

สำหรับโครงการซิตี้ ลิงค์ คอนโด มีทั้งหมด 7 อาคาร รวมกว่า 500 ยูนิต ขายไปแล้วกว่า 470 ยูนิต ซึ่งกำลังก่อสร้างอีก 2 อาคารเกือบ 200 ยูนิต และเตรียมก่อสร้างเพิ่มอีก 1 อาคาร ประมาณ 80-100 ยูนิต รวมเป็น 10 อาคาร ที่ก่อสร้างในเฟสแรก โดยปีนี้คลังคาซ่าได้กำหนดแผนงานเดินหน้าเปิดเฟส 2 โครงการเดอะ ลิงค์ จะก่อสร้างคอนโดมิเนียมขนาดใหญ่ 8 ชั้นจำนวน 2 แท่ง รวม 500 ยูนิต และอาคารพาณิชย์อีก 140 ยูนิต อยู่ใกล้กับโรงเรียนนานาชาติแองโกลสิงคโปร์ ในช่วงไตรมาส 3 ของปีนี้

 “ในการพัฒนาย่านศูนย์กลางธุรกิจแห่งใหม่ในโครงการเดอะลิงค์ของคลังคาซ่ายังเดินหน้าต่อเนื่อง โดยปัจจุบันมีร้านอาหารชื่อดังเข้ามาอยู่ในพื้นที่แล้วหลายร้าน และมีโครงการก่อสร้างโรงเรียนนานาชาติแองโกลสิงคโปร์ มูลค่าการลงทุนกว่า 400 ล้านบาท ซึ่งเริ่มทำการก่อสร้างในเดือน ก.พ.แล้ว คาดว่าจะแล้วเสร็จประมาณปี 2561” รองกรรมการผู้จัดการ บริษัท คลังคาซ่า กล่าว

สุดที่รัก กล่าวอีกว่า คลังคาซ่ากำลังอยู่ระหว่างการเจรจากับกลุ่มโรงพยาบาลรายใหญ่จากกรุงเทพฯ เพื่อเข้ามาเปิดบริการอยู่ในโครงการด้วย ซึ่งผู้ลงทุนมีความสนใจที่จะเข้ามาลงทุนอย่างมาก คาดว่าจะใช้เม็ดเงินในการลงทุนครั้งนี้ประมาณ 300-400 ล้านบาท ซึ่งโครงการแห่งนี้จะมีร้านอาหารประเภทซีฟู้ด อาหารต่างประเทศ เช่น ร้านอาหารฝรั่งเศส แบรนด์จากกรุงเทพฯ เชฟมืออาชีพทั้งชาวไทยและต่างประเทศ ที่ี่จะมาเปิดกิจการในโครงการอีกประมาณ 2-3 ร้านค้า ใช้เงินลงทุนประมาณ 10 ล้านบาท

ขณะเดียวกันคลังคาซ่ายังมีเป้าหมายในการพัฒนาให้พื้นที่โครงการเดอะ ลิงค์ เป็นศูนย์กลางในด้านต่างๆ แห่งใหม่ของ จ.นครราชสีมา เช่น ศูนย์กลางการศึกษาขณะนี้มีโรงเรียนนานาชาติขนาดใหญ่อยู่แล้ว และจะมีโรงเรียนกวดวิชา ศูนย์พัฒนาเด็กเล็กที่จะเข้ามาอยู่ในโครงการ อีกทั้งจะผลักดันให้เป็นศูนย์กลางด้านสุขภาพ ซึ่งจะชักชวนโรงพยาบาลขนาดใหญ่เข้ามาลงทุนและมีธุรกิจที่เกี่ยวข้องด้านสุขภาพอื่นๆ ครบวงจร

แม้ว่าตลอดหลายปีที่ผ่านมาจะมีกลุ่มนายทุนใหญ่เข้าไปลงทุนโครงการเมกะโปรเจกต์แข่งขันอย่างดุเดือด แต่คลังคาซ่าซึ่งเป็นทุนท้องถิ่นรายใหญ่ของ จ.นครราชสีมา ก็พร้อมที่จะทุ่มเงินก้อนโตเข้าแข่งขันกับกลุ่มทุนใหญ่จากส่วนกลางและต่างประเทศ โดยอาศัยความเป็นเจ้าถิ่นเปิดศึกชิงความได้เปรียบคู่แข่ง