ตั้งกองทรัสต์6พันล้าน

GLAND ดัน 2 ออฟฟิศเช่า “เดอะไนน์-ยูนิลีเวอร์” เข้ากองทรัสต์มูลค่า 6,000 ล้าน ชูจุดเด่นเช่า 99% ในทำเลทองใหม่ย่านพระราม 9

นายสุรกิจ ธารธนานนท์ ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการอาวุโส บริษัท แกรนด์ คาแนล แลนด์ (GLAND) เปิดเผยว่า บริษัทนำอาคารสำนักงาน คือ อาคารเดอะไนน์ ทาวเวอร์ส และอาคารยูนิลีเวอร์ เฮาส์ จัดตั้งกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ อาคารสำนักงานจีแลนด์ (GLANDRT) มูลค่าระดมทุนไม่เกิน 5,900 ล้านบาท

ทั้งนี้ บริษัทได้แต่งตั้งธนาคารไทยพาณิชย์และธนาคารกรุงไทย เป็นที่ปรึกษาทางการเงินและเป็นผู้รับประกันการจัดจำหน่าย โดยมีบริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน (บลจ.) ไทยพาณิชย์ เป็นทรัสตี้ และอยู่ระหว่างรอพิจารณาอนุมัติการจัดตั้งกองทุนจากสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.) คาดว่าจะเสนอขายหน่วยลงทุนปลายเดือน เม.ย.และเข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยเดือน พ.ค.นี้

อย่างไรก็ตาม กองทุน GLANDRT คือ ทรัพย์สินตั้งอยู่ในย่านพระราม 9 มีผู้เช่าเต็มพื้นที่ โดยอาคารเดอะไนน์ ทาวเวอร์ส มีผู้เช่าสำนักงาน 62,165 ตารางเมตร (ตร.ม.) หรือ 99% ของพื้นที่เช่าทั้งหมด 62,950 ตร.ม.ผู้เช่าอยู่ในอุตสาหกรรมที่สำคัญ อาทิ สถาบันการเงิน ประกันภัย การตลาด รวมทั้งหน่วยงานราชการส่วนอาคารยูนิลีเวอร์ เฮาส์ กลุ่มยูนิลีเวอร์เช่าเต็มพื้นที่

ขณะที่กองทุนลงทุนในอาคารเดอะไนน์ ทาวเวอร์ส มีสัญญาเช่า 30 ปี ส่วนอาคารยูนิลีเวอร์ เฮาส์ มีสัญญาเช่า 17 ปี 7 เดือน อาคารสำนักงานเดอะไนน์ ทาวเวอร์ส เริ่มเปิดดำเนินงานในปี 2557