ขายดีเกิน

โดย...พิ้งกี้

หลังจากซุ่มเปิดให้ลูกค้าเก่าจองโครงการเคนซิงตันเกษตร-แคมปัส คอนโดมิเนียมที่รั้วติดกับมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ไปก่อนล่วงหน้า ด้วยราคาเริ่มต้นราว 7-8 หมื่นบาท/ตร.ม. หรือประมาณยูนิตละ 1.79 ล้านบาท ซึ่งไม่รู้ว่าเพราะเคาะราคาขายถูกไป หรือทำเลฮอตจริง ทำเอายอดจองทะลักล้น เหลือยูนิตที่จะขายในวันเปิดตัวจริงสุดสัปดาห์นี้เพียง 20% เท่านั้น

พีระพงศ์ จรูญเอก ซีอีโอ แห่งค่ายออริจิ้นพร็อพ เพอร์ตี้ ถึงกับเปรยว่า ขายดีจนทีมงานต้องกลับมาคิดทบทวนแล้วนะว่า ตกลงตั้งราคาผิดหรือเปล่า ดั่งคำพูดของพี่ใหญ่ที่เคารพ อนันต์ อัศวโภคิน ซีอีโอ แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ ที่เคยกล่าวไว้เสมอว่า “คอนโดมิเนียมโครงการไหนขายหมดเร็วเกินไป ต้องทบทวนใหม่นะว่าตั้งราคาผิดหรือเปล่า”

แต่ถึงจะสงสัยว่าตกลงราคาถูกไปมั้ย ทำไมถึงปิดการขายได้เร็วสวนกระแส ซีอีโอ ออริจิ้นฯ ก็รีบเอ่ยว่า ไม่เป็นไรๆ ถือว่าสร้างสีสันให้กับตลาดแล้วกัน

แบบนี้เข้าข่ายที่ว่า เมื่อสถานการณ์ซึมๆ ทรงๆ โครงการไหนขายได้ ก็ต้องรีบโกยยอดไว้ก่อน ดีกว่าเปิดมาแล้วแป้ก หุหุหุ