นายณ์ฯลงทุนหมื่นล.

นายณ์ เอสเตท มั่นใจตลาดระดับกลาง-บนยังไปได้ เดินหน้าผุดโครงการใหม่ กรุงเทพฯ-เขาใหญ่ มูลค่ารวมหมื่นล้าน

นางอรฤดี ณ ระนอง ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท นายณ์ เอสเตท ในเครือนารายณ์ พร็อพเพอร์ตี้ เปิดเผยว่า บริษัทยังคงเดินหน้าพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อจับตลาดระดับกลาง-บน โดยวางแผนเปิดตัวโครงการใหม่ปีนี้ 3 โครงการ มูลค่ารวมไม่เกิน 1 หมื่นล้านบาท ในกรุงเทพฯ และเขาใหญ่  ปัจจุบันมีดินรองรับแล้ว และอยู่ระหว่างการออกแบบอีก 2 โครงการ ที่มีแผนจะพัฒนาในรูปแบบมิกซ์โปรดักส์ ทั้งคอนโดมิเนียม และโครงการแนวราบประกอบด้วยบ้านเดี่ยวและทาวน์เฮาส์

ทั้งนี้ ล่าสุดได้เปิดตัวคอนโดมิเนียมระดับซูเปอร์ลักซ์ชัวรี่โครงการแรกในปีนี้ ภายใต้แบรนด์ คราม (KRAAM) ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 26 บนเนื้อที่โครงการกว่า 1 ไร่ เป็นอาคารสูง 29 ชั้น ทั้งหมด 128 ยูนิต ขนาดตั้งแต่ 61-228.5 ตารางเมตร ราคาขาย  2.75-3  แสนบาท หรือเริ่มที่ 15 ล้านบาท แบ่งเป็นห้องแบบ 1-3 ห้องนอน และห้องเพนเฮ้าส์ รวมมูลค่าโครงการ 3,500 ล้านบาท ปัจจุบันโครงการผ่านรายงานผลกระทบสิ่งแวดล้อม (อีไอเอ) และจะเริ่มก่อสร้างในเดือน มิ.ย.นี้  คาดว่าจะสร้างเสร็จในอีก 2 ปีข้างหน้า

สำหรับโครงการครามจะเปิดขายอย่างเป็นทางการในวันที่ 18-19 มิ.ย.นี้ ซึ่งตั้งเป้าว่าในช่วงเปิดขาย 2 วันแรกคาดว่าจะสามารถสร้างยอดขายได้ประมาณ 60% ส่วนอีก 40% จะทยอยขายและคาดว่า 6  เดือนนับจากนี้จะมียอดขายรวม 80%

ด้าน น.ส.อลิวัสสา พัฒนถาบุตร กรรมการผู้จัดการ บริษัท ซีบี ริชาร์ด เอลลิส (ประเทศไทย) หรือซีบีอาร์อี เปิดเผยภาพรวมตลาดอสังหาฯ ในช่วงต้นปีที่ผ่านมาว่า ยังไม่เห็นการเติบโตของภาคเศรษฐกิจที่ชัดเจน ขณะที่ตลาดคอนโดมิเนียมระดับลักซ์ชัวรี่ย่านซีบีดีในไตรมาสแรกค่อนข้างเงียบเนื่องจากมีการเปิดตัวโครงการใหม่ค่อนข้างน้อยไม่คึกคักเมื่อเทียบกับในช่วงไตรมาสแรกของปีที่ผ่านมา  เนื่องจากกลุ่มผู้พัฒนาโครงการขนาดใหญ่เน้นการระบายสินค้าในสต๊อก

ปัจจุบันมีโครงการห้องชุดระดับลักซ์ชัวรี่ และซูเปอร์ลักซ์ชัวรี่เปิดใหม่เข้าสู่ตลาด 2,000 ยูนิต และยังมีซัพพลายเหลือขายอยู่ประมาณ 5,000 ยูนิต ซึ่งส่วนใหญ่อยู่ในย่านสุขุมวิททั้งหมด นับตั้งแต่ซอยสุขุมวิท 21 จนถึงสุขุมวิท 39