‘ขวัญชัย ยิ่งเจริญถาวรชัย’ จากลงทุนอสังหาริมทรัพย์สู่เจ้าของคอนโด

โดย...ยินดี ฤตวิรุฬห์

"ขวัญชัย ยิ่งเจริญถาวรชัย" หรือปิง วันนี้เขาสามารถพูด-บอก-แบ่งปันความสำเร็จของชีวิตได้ จากการเป็นนักลงทุนที่ชื่นชอบอสังหาริมทรัพย์ ทั้งการเข้าซื้อลงทุนคอนโดมิเนียม ที่ดินเปล่า และการซื้อคอนโด หรือบ้านมือสองมาตกแต่งและขายต่อจนกระทั่ง ล่าสุด ปิง คือหนึ่งในเจ้าของโครงการคอนโดมิเนียมที่น่าอยู่ที่สุด ภายใต้ชื่อโครงการ "ALTITUDE" สามย่าน-สีลม ที่ถูกออกแบบมาด้วยแนวคิดในอนาคตและเพื่อคนอยู่แล้วสบายใจ

เส้นทางของขวัญชัย ถูกพัฒนามาจากการเป็นนักลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ถ้าพูดแล้วไม่น่าเชื่อเพราะเขาบอกว่าเริ่มต้นด้วยการไม่มีทุนเลย แต่การลงทุนครั้งแรกทำให้ได้รับกำไรและเข้าลงทุนในคอนโดมูลค่า 5 ล้านบาท

การลงทุนครั้งแรกเกิดขึ้นเพราะเขาอ่านหนังสือและค้นพบว่าการที่จะทำให้ชีวิตมีอิสรภาพทางการเงินได้จะต้องมาจาก "การลงทุน" เมื่อรู้คำตอบว่าการลงทุน คือหนทางที่จะทำให้ชีวิตมีอิสรภาพทางการเงินแล้วก็มีคำถามต่อมาว่าจะลงทุนอะไรดีล่ะ ในเมื่อชีวิตหลังจากจบปริญญาตรี คณะสังคมวิทยาและมานุษยวิทยา มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ถูกเริ่มต้นด้วยการเป็นเซลส์ขายเหล็กของบริษัทค้าเหล็กไทย แม้ว่าปิงจะเป็นพนักงานขายที่อายุน้อยแต่สามารถทำยอดขายได้มากที่สุดและมีรายได้ต่อเดือนเกือบแสนบาท ในวัย 24 ปี แต่เขากลับไม่มีเงินเก็บหรือเงินออมเลย เพราะเงินถูกใช้ไปหมด

ผมโชคดีที่ผมค้นหาตัวเองเจอได้ไวว่าชอบอะไร และส่วนหนึ่งในชีวิตผมถูกหล่อหลอมมาจากการที่ชอบอ่านหนังสือ ผมอ่านหนังสือมาตั้งแต่อายุ 14 ปี เพราะในโลกของหนังสือให้ความคิดแก่เรา เช่นกันในวันที่ผมทำงานมาระยะหนึ่ง หรือ 6 ปีเศษ แม้ได้เงินเยอะแต่ไม่มีเหลือ ผมก็อ่านพบการลงทุน คือหนทางที่จะช่วยให้เงินทำงานให้ด้วย ผมก็มาดูว่าจะลงทุนอะไร หุ้น ทองคำ พันธบัตร กองทุนรวม ในขณะคิดนั้นมีเงินอยู่ 3 หมื่นบาท ซึ่งเป็นเงินเหลือจากเงินเดือนนั้นแหละไม่ใช้เงินเย็น ไม่ใช้เงินออม ดูแล้วหุ้นก็ให้ผลตอบแทนน้อย กองทุนยิ่งน้อยใหญ่ จนผมไปพบข้อมูลในอินเทอร์เน็ต เรื่องสอนการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ โดยไม่ต้องใช้เงินของตัวเอง ผมสนใจและไปเรียนทันที ที่นี้ทำให้ผมเจอโค้ช คนมาเลเชียที่เก่งในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์และเป็นจุดเริ่มต้นของการเข้ามาลงทุนในอสังหาริมทรัพย์

"4 ปีบนเส้นทางของนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ผมถือว่าผมสำเร็จมาก เพราะจากเริ่มต้นซื้อคอนโดราคา 5 ล้านบาท ด้วยทุนที่ไม่ใช่ของตัวเอง จนวันนี้ผมมีโครงการเป็นของตัวเอง ส่วนผลตอบแทนที่ได้รับตอนนี้ให้ผมมีใช้ไปตลอดชีวิต"

ขวัญชัย สรุปว่า ความสำเร็จเพราะรู้ตัวเองเร็ว มีครูต้นแบบที่ดี ลงทุนในสิ่งที่ชอบและถนัด เมื่อชีวิตการลงทุนประสบความสำเร็จ ผมก็อยากแบ่งปันและแชร์ความรู้ออกไปให้กับคนอื่นๆ ได้เข้ามาและมีชีวิตที่ดีขึ้น ตอนนี้ก็มีการจัดอบรมสัมมนาและเป็นโค้ชให้กับคนอื่นๆ ที่สนใจ และอนาคตก็จะตั้งเป็นชุมชนหรือสังคมของคนลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่จะรวมตัวกันในการหาและซื้อโครงการดี ในราคาที่ดี และอนาคตอยากเป็นคนที่จะแชร์ริ่งเรื่องการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในเวลที่ระดับโลก

ถึงวันนี้ผมมีความสุขมากกับการแบ่งปันความสำเร็จ เพราะคนที่ผมโค้ชให้เรานำไปใช้และสามารถพลิกชีวิตได้