ลงทุนโรงแรมโต

โดย...ลีลี่ โจว

เมื่อวันที่ 25 ม.ค.ที่ผ่านมา ซีไนน์ โฮเท็ลเวิร์คส์ ร่วมกับหอการค้าไทยอเมริกัน จัดงานไทยแลนด์ ทัวริซึ่ม ฟอรั่ม 2016 อัพเดททิศทางการลงทุนโรงแรม ซึ่งตัวแทนโรงแรมหลายเครือให้น้ำหนักการลงทุนโรงแรมมายังเอเชีย โดยเฉพาะอาเซียน โดย เจสเปอร์ ปาล์มควิซท์ ผู้อำนวยการภาคพื้นเอเชียแปซิฟิก เอสทีอาร์ โกลบอล สถาบันวิจัยด้านการท่องเที่ยวระดับโลก มองทิศทางการลงทุนขณะนี้มุ่งไปที่แบรนด์โรงแรมระดับหรูเป็นแบบนี้ทั่วเอเชียรวมถึงไทย เพราะเอเชียยังมีโรงแรมหรูที่ใช้แบรนด์ให้เลือกไม่มาก

ตัวอย่างเครือที่รุกเอเชียชัดเจน คือ เครืออินเตอร์คอนติเนนตัล โดย คลาเรนซ์ แทน รองประธานอาวุโส ฝ่ายพัฒนาเอเชีย ตะวันออกกลาง และแอฟริกา โรงแรมอินเตอร์คอนติเนนตัล (ไอเอชจี) บอกว่า ปัจจุบันเครือไอเอชจีมีโรงแรมเปิดแล้วในอาเซียน 57 แห่ง แต่ที่อยู่ในแผนจะเปิด 3 ปีข้างหน้ามีถึงเท่าตัวคือ 56 แห่ง โดยไทยมีโรงแรมเปิดแล้ว 18 แห่ง เป็นโรงแรมอินเตอร์คอนติเนนตัล 3 แห่ง คราวน์ พลาซ่า 1 แห่ง ฮอลิเดย์ อินน์ 9 แห่ง ฮอลิเดย์ อินน์ เอ็กซ์เพรส 4 แห่ง และโฮเต็ล อินดิโก 1 แห่ง 3 ปีข้างหน้ามีโรงแรมรอเปิด 13 แห่ง มี ฮอลิเดย์ อินน์ เขาหลัก เปิดภายในปีนี้ โรงแรมอื่น ได้แก่ โฮเทล อินดิโก ป่าตองฮอลิเดย์ อินน์ สมุย และฮอลิเดย์ อินน์ เอ็กซ์เพรส สมุย

สอดคล้องกับที่ เคนเน็ท กาว ประธานและกรรมการบริหาร กาว แคปพิทอล พาร์ทเนอร์ บริษัทบริหารอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งได้ลงทุนธุรกิจบริการหลายประเทศในอาเซียน และยกให้ไทยเป็นหนึ่งในประเทศที่น่าลงทุนด้านโรงแรมเพราะมีจุดแข็งเรื่องการท่องเที่ยว มีแหล่งท่องเที่ยวหลากหลาย ทำให้มีโอกาสทำตลาดนักท่องเที่ยวได้หลายกลุ่ม อีกทั้งโดดเด่นเรื่องอาหารการกิน และต้นทุนการบริหารยังต่ำ อย่างไรก็ตามนักลงทุนต่างชาติที่จะมาลงทุนโรงแรมในไทยยังมีข้อจำกัดมากด้านการเป็นเจ้าของ หากผ่อนคลายข้อจำกัดจะทำให้เงินทุนขนาดใหญ่จากกลุ่มทุนต่างชาติที่มีคุณภาพเข้ามามากขึ้น

จุดยืนนักลงทุนที่นำมาเสนอนี้ไม่ต่างกันนัก คือ เข้ามาปักธงโรงแรมในอาเซียนมากขึ้น เป็นเครื่องสะท้อนอย่างดีว่าอาเซียนเป็นจุดหมายท่องเที่ยวที่มีศักยภาพโตได้อีกไกล ส่วนหนึ่งเพราะธรรมชาติยังสดใหม่ อีกทั้งการเปิดเสรีประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน(เออีซี) ที่ทำให้เดินทางไปมาระหว่างประเทศในอาเซียนง่ายขึ้น ซึ่งไทยยังเป็นเป้าหมายหลัก เพราะโครงสร้างพื้นฐานในจุดหมายท่องเที่ยวหลักดี เช่น กรุงเทพฯ ที่นักท่องเที่ยวเดินทางสะดวกด้วยรถไฟฟ้าและรถไฟฟ้าใต้ดิน ส่วนจุดหมายอื่นในอาเซียนยังมีอุปสรรคจากโครงสร้างพื้นฐานไม่เอื้ออำนวย หากอนาคตประเทศเหล่านี้ปรับปรุงโครงสร้างพื้นฐานดีขึ้นการลงทุนโรงแรมพุ่งเป้าไปมากขึ้นแน่นอน