อพาร์ตเมนต์ให้เช่า

ซีบีอาร์อี ที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ วิเคราะห์ตลาดอพาร์ตเมนต์ให้เช่าสำหรับชาวต่างชาติในกรุงเทพฯ ยังดี แม้จะต้องแข่งกับยูนิตให้เช่าจากคอนโดมิเนียม โดยพบว่าจำนวนชาวต่างชาติที่มีใบอนุญาตทำงานในกรุงเทพฯ เพิ่มขึ้น 9.5% ต่อปี ปัจจุบันอยู่ที่ 7.9 หมื่นคน ทำเลที่ชาวต่างชาติส่วนใหญ่ต้องการพักอาศัย อาทิ สุขุมวิท ลุมพินี และสาทร ใช้เวลาในการพักอาศัยเพียง 2-3 ปี

ทั้งนี้ การเช่าอพาร์ตเมนต์หรือคอนโดมิเนียมจะได้รับความนิยมมากสุด ขณะที่การแข่งขันกับตลาดเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์มีไม่มากนัก โดยเป็นการแข่งขันกันเฉพาะห้องขนาดสตูดิโอและ 1 ห้องนอน ปัจจุบันมีอพาร์ตเมนต์ให้เช่าสำหรับชาวต่างชาติราว 1.1 หมื่นยูนิต ในย่านที่ได้รับความนิยม มีอัตราการเข้าพักมากกว่า 90% ขณะที่คอนโดมิเนียมในย่านเดียวกันมีราว 9.28 หมื่นยูนิต ซีบีอาร์อีคาดว่ามีเจ้าของคอนโดมิเนียมในย่านนี้จะนำห้องราว 30-40% มาปล่อยเช่า