มั่นคงเคหะการ รุกซื้อบริษัทคลังสินค้า

บริษัท มั่นคงเคหะการ (MK) แจ้งว่า คณะกรรมการบริษัทมีมติเข้าลงทุนในบริษัท พรอสเพค ดีเวลลอปเมนท์ โดยซื้อหุ้นสามัญสัดส่วน 100% คิดเป็นจำนวน 120 ล้านหุ้น ในราคาหุ้นละ 10 บาท (สูงกว่ามูลค่าบัญชีของพรอสเพค ณ สิ้นปี 2557 ที่ 7.82 บาท) รวม 1,200 ล้านบาท โดยจะชำระราคาซื้อหุ้นด้วย หุ้นสามัญเพิ่มทุนของบริษัทให้กับผู้ถือหุ้นเดิมของบริษัท พรอสเพค จำนวน 131.626020 ล้านหุ้น (พาร์ 1 บาท) ที่ราคาเพิ่มทุน 6.15 บาท รวมเป็น 809.5 ล้านบาท และชำระเงินส่วนที่เหลืออีก 390.5 ล้านบาท

นักวิเคราะห์บริษัทหลักทรัพย์ (บล.) เอเซีย พลัส มองว่า การเข้าลงทุนในบริษัทข้างต้นน่าจะเป็นส่วนหนึ่งในแผนงานที่ต้องการขยายธุรกิจให้มีความหลากหลายมากขึ้น ภายใต้การบริหารของกลุ่มผู้ถือหุ้นใหม่ สุเทพ วงศ์วรเศรษฐ โดยบริษัท พรอสเพค ดีเวลลอปเมนท์  ดำเนินธุรกิจการพัฒนาอาคารโรงงานและคลังสินค้าให้เช่า ทั้งรูปแบบอาคารคลังสินค้าและโรงงานสำเร็จรูปและสั่งสร้างตามความต้องการลูกค้า รวมถึงขายสิทธิการเช่าที่ดินระยะยาวในโครงการบางกอกฟรีเทรดโซน ตั้งอยู่บนถนนบางนา-ตราด ปัจจุบันมีพื้นที่มากกว่า 1.3 แสนตารางเมตร มีกลุ่มลูกค้าหลักเป็นญี่ปุ่น ไทย และยุโรป ประกอบธุรกิจยานยนต์ โลจิสติกส์ และอิเล็กทรอนิกส์ รวมผู้เช่ากว่า 80 บริษัท

ณ สิ้นปี 2557 บริษัท พรอสเพค ดีเวลลอปเมนท์ มีรายได้ 293 ล้านบาท ขาดทุนสุทธิ 27 ล้านบาท มูลค่าตามบัญชีต่อหุ้น 7.82 บาท และอัตราส่วนหนี้สินต่อทุน 1.49 เท่าภายหลังการเพิ่มทุนให้กับกลุ่มผู้ถือหุ้นเดิมของบริษัท พรอสเพค ข้างต้น ส่งผลให้ทุนจดทะเบียนรวมของ MK เพิ่มเป็น 992.01 ล้านหุ้น (พาร์ 1 บาท) และทำให้กลุ่มบริษัท Castle Peak Development และ ซีพีดี โฮลดิ้ง ซึ่งอยู่ภายใต้การบริหารงานของสุเทพถือสัดส่วนลดลงเหลือ 17.9% (เดิม 20.64%) และกลุ่มบริษัท พรอสเพค เข้ามาถือหุ้นคิดเป็นสัดส่วน 13.26%