แนวรถไฟฟ้าดุ อนันดาฯ-มิตซุยฯ ปูพรม5คอนโด

คอนโดเกาะแนวรถไฟฟ้ายังแรง อนันดาฯ ผนึกมิตซุย ลุยต่อ 5 โครงการ 1.9 หมื่นล้าน

นายอะกิฮิโกะ ฟูนาโอกะ กรรมการผู้จัดการบริหาร บริษัท มิตซุย ฟูโดซัง เปิดเผยว่า ปีนี้บริษัทยังมั่นใจที่จะร่วมทุนในการพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมตามแนวรถไฟฟ้าในกรุงเทพฯ และปริมณฑลร่วมกับกลุ่มอนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ ต่อเนื่องอีก 5 โครงการ กว่า 4,200 ยูนิต คิดเป็นมูลค่ารวมกว่า 1.9 หมื่นล้านบาท

ทั้งนี้ กลุ่มมิตซุยฯ มีความเชื่อมั่นในรัฐบาลไทยกับการเดินหน้าพัฒนาโครงการรถไฟฟ้าเส้นทางใหม่ๆ ส่งผลให้สถานีรถไฟฟ้าจะเพิ่มจาก 67 สถานีในปัจจุบันกลายเป็น 222 สถานีในอีก 5 ปีข้างหน้า สนับสนุนให้เกิดโอกาสในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ โดยกรุงเทพฯ เป็นตลาดที่มีเสน่ห์สำหรับนักลงทุนมากเมื่อเทียบกับหลายประเทศในกลุ่มอาเซียนด้วยกัน และไม่เชื่อว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยจะเกิดฟองสบู่

ด้าน นายชานนท์ เรืองกฤตยา ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร และกรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ กล่าวว่า การที่การเมืองของไทยสงบ พร้อมกับมีแผนลงทุนขยายเส้นทางรถไฟฟ้าใหม่ๆ และเศรษฐกิจค่อยๆ ฟื้นตัว ทำให้นักลงทุนต่างชาติมีความมั่นใจที่จะลงทุนในไทยต่อเนื่อง โดย 5 โครงการที่จะเปิดตัวในปีนี้ เช่น โครงการคิว ชิดลม-เพชรบุรี อาคารชุดความสูง 40 ชั้น จำนวน 359 ยูนิต
คิดเป็นมูลค่า 3,000 ล้านบาท คาดว่าจะเปิดขายไตรมาส 3 ปีนี้

สำหรับอีก 4 โครงการ 4 ทำเล คาดว่าจะเปิดตัว 3 โครงการในไตรมาส 4 ปีนี้ คือ ย่านสีลม 5,800 ล้านบาท ย่านบางนา 4,800 ล้านบาท ย่านบางซื่อ 2,400 ล้านบาท และอีก 1 โครงการย่านท่าพระ 3,000 ล้านบาท จะเปิดตัวไตรมาสแรกปีหน้า

ด้าน นายอุทัย อุทัยแสงสุข รองกรรมการผู้จัดการอาวุโส สายงานพัฒนาธุรกิจและพัฒนาคอนโดมิเนียม บริษัท แสนสิริ กล่าวว่า ขณะนี้ยังคงเจรจาที่จะร่วมทุนกับกลุ่มบีทีเอสเพื่อพัฒนาคอนโดมิเนียมตามแนวรถไฟฟ้าต่อเนื่อง ซึ่งคาดว่าจะเปิดเผยอย่างเป็นทางการได้ในเร็วๆ นี้ โดยจะพัฒนาบนที่ดินที่ซื้อใหม่ ซึ่งกลุ่มแสนสิริจะเป็นผู้หาซื้อ และกลุ่มบีทีเอสจะเป็นผู้สนับสนุนเงินทุนในการซื้อที่ดิน

ทั้งนี้ หลังจากเมื่อปลายปีที่ผ่านมากลุ่มบีทีเอสและแสนสิริได้ประกาศความร่วมมือพัฒนาคอนโดมิเนียมใกล้แนวรถไฟฟ้าบนที่ดินของกลุ่มบีทีเอส ประเดิมโครงการแรก ภายใต้แบรนด์เดอะ ไลน์ บนถนนพหลโยธิน บนพื้นที่ 4 ไร่ ใกล้รถไฟฟ้าบีทีเอสหมอชิตและรถไฟฟ้าใต้ดินจตุจักรประมาณ 300 เมตร อาคารสูง 43 ชั้น จำนวน 841 ยูนิต คิดเป็นมูลค่ากว่า 5,000 ล้านบาท ซึ่งบีทีเอสยังเหลือ ที่ดินย่านนี้อีก 5 ไร่ ส่วนที่ดินในโครงการเดอะ ไลน์ จะมีบางส่วนที่จะนำมาทำเป็นคอมมูนิตี้มอลล์ 500 ตารางเมตร และมีสกายวอล์กเชื่อมมาจากสถานีหมอชิต ซึ่งกลุ่มบีทีเอสจะเป็นผู้ลงทุน