ทุ่ม2.5พันล.บูม‘สำโรง’

เมโทรโพลิสฯ ทุ่ม 2,500 ล้าน ผุดคอนโดมูลค่า 5,500 ล้าน บูมรับส่วนต่อขยายแบริ่ง-สมุทรปราการ

นายเฉลิมชัย ว่องไววิทย์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เมโทรโพลิส พรอพเพอร์ตี้ส์ บริษัทในเครือว่องไววิทย์ อุตสาห กรรมจักรกล เปิดเผยว่า ทำเลบางนา-สำโรง เริ่มมีการเปลี่ยนแปลงของเมืองหลังจากการก่อสร้างรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายแบริ่ง-สมุทรปราการ และโครงการรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ลาดพร้าว-บางกะปิ-สำโรง ที่จะมีจุดเชื่อมต่อบริเวณสำโรง ทำให้เป็นทำเลที่มีศักยภาพรองรับการอยู่อาศัยของคนในพื้นที่และคนที่ทำงานในเมืองที่เริ่มหาซื้อคอนโดมิเนียมในเมืองได้ยาก

ทั้งนี้ บริษัทจึงได้นำที่ดินเก่าของตระกูลเนื้อที่ 8 ไร่ อยู่ติดสถานีสำโรงมาพัฒนาเป็นโครงการชื่อ เดอะ เมโทรโพลิส สำโรง อินเตอร์เชนจ์ เป็นไฮไรส์ คอนโดมิเนียม 1,770 ยูนิต ขนาด 28-53 ตารางเมตร (ตร.ม.) ราคาเริ่มต้น 1.9 ล้านบาท มูลค่าโครงการ 5,500 ล้านบาท ใช้เงินลงทุน 2,500 ล้านบาท ไม่รวมมูลค่าที่ดิน โดยขณะนี้มียอดขายในอาคาร A แล้ว 58% จากจำนวน 1,056 ยูนิต

นอกจากนี้ บริษัทยังมีที่ดินที่สามารถนำมาพัฒนาได้อีกหลายแปลง โดยมีแผนจะนำที่ดิน 16 ไร่ บริเวณสถานีปากน้ำ มาพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม ซึ่งจะมีมูลค่าโครงการไม่ต่ำกว่า 1 หมื่นล้านบาท คาดว่าจะเริ่มพัฒนาในอีก 2 ปีข้างหน้า

นายพนม กาญจนเทียมเท่า กรรมการผู้จัดการ บริษัท ไนท์แฟรงค์ ชาร์เตอร์ (ประเทศไทย) กล่าวว่า ในช่วง 5 ปีที่ผ่านมา มีคอนโดมิเนียมเปิดขายตั้งแต่ช่วงสถานีอุดมสุขถึงปากน้ำรวม 1.59 หมื่นหน่วย ขายไปได้แล้ว 73% เฉพาะในปี 2557 มีคอนโดมิเนียมใหม่เปิดขาย 4,000 หน่วย และมีการซื้อขายประมาณ 4,000 หน่วยเช่นกัน โดยมีราคาขายขยับขึ้นเฉลี่ย 7-10%