TLGF ลุยเพิ่มรายได้

นายวรพนธ์ เตชอัครกุล ผู้อำนวยการฝ่ายบริหารอสังหาริมทรัพย์ บริษัท เอก-ชัย ดีสทริบิวชั่น ซิสเทม ในฐานะผู้บริหารอสังหาริมทรัพย์ของกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่า เทสโก้ โลตัส รีเทล โกรท (TLGF) กล่าวว่า แม้ว่ากองทุนจะไม่สามารถเพิ่มสินทรัพย์ได้อีกแล้ว แต่มั่นใจว่าจะทำให้ผลตอบแทนเติบโตขึ้นได้จากการเพิ่มรายได้ต่อตารางเมตรมากขึ้นและการควบคุมค่าใช้จ่าย

“นอกจากนี้ เรายังได้ศึกษาเรื่องการจัดตั้งทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (รีท) อยู่ตลอด เพราะยังมีห้างเทสโก้ โลตัส อีก 30-40 แห่ง ที่มีศักยภาพ แต่ยังไม่ได้ข้อสรุปว่า จะตั้งรีทใหม่ หรือแปลง TLGF เป็นรีท” นายวรพนธ์ กล่าว

นายวรพนธ์ กล่าวอีกว่า หากมีการเปลี่ยนแปลงผู้ถือหุ้นของเทสโก้ โลตัส กองทุนจะไม่ได้รับผล เพราะเทสโก้ โลตัส มีสัญญาเช่าระยะ 10 ปี ที่ต้องจ่ายค่าเช่าจนครบสัญญา หรือแม้ว่าจะไม่ต่อสัญญาก็มั่นใจว่าสินทรัพย์ในกองทุนมีศักยภาพและจะสามารถหาผู้เช่ารายใหม่ได้