LPNโดนพิษการเมืองกดกำไร

“แอล.พี.เอ็น.” เผยการเมืองฉุดกำไร-รายได้จากการขายปี 2557 ลดลง บริษัทปรับแผนและเป้าหมายตามสถานการณ์

บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ (LPN) ผู้นำธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ประเภทอาคารชุดพักอาศัย เปิดเผยผลประกอบการประจำปี 2557 มีกำไรสุทธิ 2,021 ล้านบาท ลดลง 307 ล้านบาท คิดเป็นประมาณ 13.18% เทียบกับกำไรสุทธิปี 2556 จำนวน 2,328 ล้านบาท

นายโอภาส ศรีพยัคฆ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท LPN กล่าวว่า บริษัทกำหนดวิสัยทัศน์เพื่อดำเนินธุรกิจทุกๆ 3 ปีในการนำไปสู่เป้าหมายการเติบโตอย่างยั่งยืน รวมถึงการกำหนดพันธกิจในแต่ละปีเพื่อให้สอดคล้องกับสภาพแวดล้อมที่เปลี่ยนแปลง ซึ่งความเชื่อมั่นที่ลดลงมาตั้งแต่ปลายปี 2556 เป็นต้นมา ทำให้บริษัทต้องปรับแผนและเป้าหมาย แต่ในช่วงต้นไตรมาส 3 สถานการณ์เริ่มคลี่คลายดีขึ้น ทำให้การเปิดตัวและการโอนกรรมสิทธิ์เป็นไปตามเป้าหมายใหม่ โดยไตรมาส 4 ได้ส่งมอบโครงการลุมพินี เพลส ยูดี-โพศรี ซึ่งเป็นโครงการแห่งที่ 2 ที่อยู่ต่างจังหวัด (ภาคอีสานตอนบน) ทำให้สิ้นปี 2557 บริษัทมียอดขายรอโอน (แบ็กล็อก) รวม 1.86 หมื่นล้านบาท แยกเป็นปี 2558 จำนวน 1.4 หมื่นล้านบาท และปี 2559 จำนวน 4,600 ล้านบาท

“ในปี 2557 บริษัทมีเวลาทำงานปกติเพียงครึ่งปีหลัง เปิดขาย 8 โครงการ มูลค่า 13,111 ล้านบาท ส่งมอบอีก 9 โครงการ มูลค่ารวม 12,981 ล้านบาท ทำให้รายได้จากการขายลดลงจากปีก่อน 1,550 ล้านบาท หรือ 11.17%” นายโอภาส กล่าว

นอกจากนี้ คณะกรรมการอนุมัติให้จ่ายเงินปันผลอีกหุ้นละ 0.54 บาท จากก่อนหน้านี้จ่ายแล้ว 0.26 บาท รวมทั้งปีแจก 0.80 บาท คิดเป็นผลตอบแทนประมาณ 3.82% เทียบกับราคาหุ้น 20.90 บาท

ทั้งนี้ บริษัทมีสินทรัพย์รวมเพิ่มขึ้น 2,363.50 ล้านบาท หรือ 13.57% และมีหนี้สินรวมเพิ่มขึ้น 1,580.93 ล้านบาท หรือ 20.28% เนื่องจากต้องกู้เงินมาขยายธุรกิจเพิ่มขึ้น 1,280.59 ล้านบาท หรือ 24.21% ทำให้มีอัตราหนี้สินที่มีดอกเบี้ยต่อส่วนของผู้ถือหุ้นเพิ่มขึ้นจาก 0.55 เป็น 0.63 ต่อ 1 เท่า

ด้านบริษัท ทริสเรทติ้ง จัดอันดับเครดิตหุ้นกู้ไม่ด้อยสิทธิ ไม่มีหลักประกัน ไถ่ถอนภายใน 3 ปี ในวงเงินไม่เกิน 4,000 ล้านบาทของบริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ (QH) ที่ระดับ “A-” แนวโน้มยังคง “คงที่” บริษัทเพิ่มวงเงินออกหุ้นกู้รวมจากเดิม 3,000 ล้านบาท เพื่อไปชำระคืนเงินกู้ยืม