ยังอึมครึม

ภาพรวมเศรษฐกิจในปีแพะ พรนริศชวนไชยสิทธิ์ นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย ประเมินว่า จะปรับตัวดีขึ้นจากปีก่อนแน่ ที่เปรียบเหมือนฝนรั่ว ตกเฉอะแฉะ พอกลางปีแดดก็เริ่มออก แต่พอเข้าปลายปีบรรยากาศเริ่มกลับมาอึมครึมอีกครั้งแล้ว ไม่ว่าจะเป็นปัญหาเศรษฐกิจโลก รัสเซียที่จับมือกับจีนตั้งแง่กับอเมริกา ปัญหาค่าเงินเยน ค่าเงินรูเบิ้ลอ่อนตัวลงมาก

นอกจากนี้ ยังมีปัจจัยลบจากหนี้สินครัวเรือน หนี้บัตรเครดิต ส่งผลให้หนี้เอ็นพีแอลเพิ่ม แต่ยังดีที่มีปัจจัยบวก ไม่ว่าจะเป็น การเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน หรือเออีซี ยิ่งทำให้การค้าหัวเมืองชายแดนคึกคักขึ้น แถมราคาน้ำมันที่ลดลงมาก ส่งผลให้ภาวะเงินเฟ้อในประเทศที่เดิมตัวเลขขยับสูงขึ้นกลับลดลง

ฟากผู้ประกอบการอสังหาฯ ที่เข้าสู่ยุคแห่งการควบรวมกิจการ จะเห็นแต่รายใหญ่ๆ มากขึ้น รายขนาดกลางจะอยู่ได้ลำบาก เพราะโดนกดดันเรื่องผลประกอบการที่ต้องเพิ่มขึ้นส่วนรายเล็กไปเลยก็อยู่แบบเล็กๆ เจาะในทำเลที่ถนัดก็ยังพอไหว