CPNRFไม่กระทบแผ่นดินไหว

กองทุน CPNRF ยันเซ็นทรัล พลาซา เชียงใหม่ แอร์พอร์ต เปิดบริการปกติ แผ่นดินไหวแค่ผนังร้าว

นางทิพาพรรณ ภัทรวิกรม ผู้อำนวยการอาวุโส กลุ่มกองทุนอสังหาริมทรัพย์และโครงสร้างพื้นฐาน บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน (บลจ.) ไทยพาณิชย์ ในฐานะบริษัทจัดการของกองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ CPN รีเทล โกรท (CPNRF) เปิดเผยว่า โครงการเซ็นทรัล พลาซา เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ซึ่งกองทุนรวมเข้าลงทุนเมื่อวันที่ 23 เม.ย. 2557 ยังเปิดให้บริการตามปกติ ซึ่งจากสถานการณ์แผ่นดินไหวบริเวณ จ.เชียงใหม่ เมื่อวันที่ 5 พ.ค. 2557 ได้เข้าตรวจสอบเบื้องต้นพบเพียงรอยแตกร้าวของผนังอาคารบางแห่ง ซึ่งไม่ส่งผลกระทบต่อโครงสร้างอาคาร

อย่างไรก็ตาม กองทุนรวมจะดำเนินการว่าจ้างผู้เชี่ยวชาญด้านวิศวกรรมโครงสร้างเพื่อตรวจสอบความเสียหายต่อไป เพื่อความปลอดภัยในระยะยาวในกรณีที่โครงการได้รับความเสียหายจากเหตุการณ์ดังกล่าวกองทุนรวมได้ทำประกันภัยความเสียหายจากแผ่นดินไหว ซึ่งมูลค่าการชดเชยความเสียหายขึ้นอยู่กับเงื่อนไขที่ระบุไว้ในกรมธรรม์ประกันภัย

นางทิพาพรรณ กล่าวว่า บริษัทจัดการจะประเมินสถานการณ์อย่างใกล้ชิดและจะแจ้งให้ผู้ถือหน่วยลงทุนทราบ หากพบความเสียหายที่อาจส่งผลกระทบต่อทรัพย์สินของกองทุนรวม

ปัจจุบันกองทุนลงทุนอยู่ในสินทรัพย์ของโครงการเซ็นทรัล พลาซา พระราม 2 โครงการเซ็นทรัล พลาซา รัชดาพระราม 3 โครงการเซ็นทรัล พลาซา ปิ่นเกล้า และล่าสุดได้เข้าลงทุนในโครงการเซ็นทรัล พลาซา เชียงใหม่ แอร์พอร์ต

สำหรับราคา CPNRF ปิดล่าสุดอยู่ที่ 15.40 บาท ไม่เปลี่ยนแปลงมูลค่าประมาณ 10,496 ล้านบาท

บริษัทฯ ขอแจ้งให้ทราบว่า เมื่อวันที่ 23 เมษายน 2557 บริษัทฯ ได้ดำเนินการให้เช่าทรัพย์สินบางส่วนของโครงการเซ็นทรัลพลาซา เชียงใหม่ แอร์พอร์ต แก่ CPNRF ในมูลค่าประมาณ 10,496,000,000 บาท (มูลค่าดังกล่าวรวมค่าใช้จ่ายในการออกและเสนอขายหน่วยลงทุนเพิ่มทุนCPNRF ซึ่งรับผิดชอบโดยบริษัทฯ) และบริษัทฯ ได้เข้าลงทุนในหน่วยลงทุนเพิ่มทุนของ CPNRF ในสัดส่วน 23.53% ของจำนวนหน่วยลงทุนเพิ่มทุนทั้งหมดของ CPNRF หรือคิดเป็น 135,593,664 หน่วย ที่มูลค่าหน่วยละ 15 บาทรวมมูลค่า 2,033,904,960 บาท ส่งผลให้บริษัทฯ มีจำนวนหน่วยลงทุนใน CPNRF รวมทั้งสิ้น 590,521,686 หน่วยสัดส่วนการถือหน่วยลงทุนเปลี่ยนแปลงจาก 27.80% ก่อนการเพิ่มทุน เป็น 26.69% หลังการเพิ่มทุน ทั้งนี้ การนำทรัพย์สินให้เช่าแก่ CPNRF (การจำหน่ายไปซึ่งสินทรัพย์) และการถือหน่วยลงทุนเพิ่มทุน (การได้มาซึ่งสินทรัพย์) ดังกล่าวข้างต้น เมื่อรวมกับรายการได้มาและจำหน่ายไปซึ่งสินทรัพย์อื่นๆซึ่งเกิดขึ้นในช่วง 6 เดือน มีมูลค่าต่ำกว่า 15% ของมูลค่าสินทรัพย์รวมของบริษัทฯตามงบการเงินที่ผ่านการสอบทานแล้ว ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2556