แอล.พี.เอ็น.ขยับรุกบ้านหรู

แอล.พี.เอ็น. ปรับแผนคอนโดศรีนครินทร์ รุกบ้านเดี่ยว 12-14 ล้านบาทแทน

แหล่งข่าวจากบริษัท แอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์ เปิดเผยว่า บริษัทได้มีการปรับแผนก่อสร้างคอนโดมิเนียมย่านศรีนครินทร์ที่ชุมชนรอบข้างไม่ต้องการให้มีโครงการอาคารสูงเกิดขึ้น จึงได้นำที่ดินแปลงดังกล่าวให้กับบริษัทพรสันติ ซึ่งเป็นบริษัทลูกที่พัฒนาโครงการแนวราบ พัฒนาเป็นบ้านเดี่ยวราคา 12-14 ล้านบาท ในชื่อโครงการบ้านลุมพินี

นายจรัญ เกษร กรรมการผู้จัดการ บริษัท พรสันติ กล่าวว่า โครงการบ้านลุมพินีอยู่เยื้องๆ สวนหลวง ร.9 เนื้อที่ 26 ไร่ จะพัฒนาเป็นบ้านเดี่ยว 3 ชั้นทั้งหมด บนที่ดินขนาด 55 ตารางวา จำนวน 104 หลัง ซึ่งถือเป็นครั้งแรกที่บริษัทรุกตลาดบ้านเดี่ยวตลาดระดับบน โดยจะแบ่งการพัฒนาออกเป็น 3 เฟส เริ่มเปิดขายกลางปีและจะก่อสร้างเสร็จบางส่วนในปลายปีนี้

ทั้งนี้ เนื่องจากบริษัทพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมมานานกว่า 20 ปี ประกอบกับมีฐานลูกค้ากว่า 2 แสนราย ซึ่งจากการสำรวจความต้องการพบว่า ฐานลูกค้าเก่าหลายรายที่อยู่อาศัยคอนโดมานานต้องการปรับเปลี่ยนมาอยู่โครงการแนวราบ เนื่องจากมีจำนวนสมาชิกในครอบครัวมากขึ้น และฐานรายได้ที่เพิ่มขึ้นด้วย

“จากการสำรวจฐานลูกค้าเก่า 2 แสนรายนั้น ส่วนใหญ่ยังมั่นใจการบริหารหลังการขายของ แอล.พี.เอ็น. จึงเชื่อมั่นว่าโครงการบ้านลุมพินีที่พัฒนาระดับราคา 12-14 ล้านบาทต่อยูนิตนั้น จะสามารถทำตลาดได้ โดยอาศัยการบอกต่อของฐานลูกค้าเก่า” นายจรัญ กล่าว

ปัจจุบันบริษัทอยู่ระหว่างการพัฒนาโครงการทาวน์โฮมบริเวณสุขุมวิท 62 จำนวน 70 ยูนิต และโครงการบริเวณศรีด่าน ถนนศรีนครินทร์ จำนวน 93 ยูนิต เป็นทาวน์โฮม ราคาเริ่มต้น 3.19 ล้านบาท ซึ่งทั้งสองโครงการมียอดขายแล้วโครงการละ 50%

สำหรับในปีนี้บริษัท แอล.พี.เอ็น. วางแผนไว้ว่าจะเปิด 12 โครงการ ตั้งเป้ายอดขายรวมไว้ 2.6 หมื่นล้านบาท ส่วนโครงการแนวราบที่พัฒนาโดยบริษัท พรสันติ ตั้งเป้าว่าโครงการแนวราบจะสามารถสร้างรายได้ประมาณ 10% ของโครงการแนวสูง หรือในอีก 3-4 ปีข้างหน้า จะมีรายได้ 2,000 ล้านบาท