ธนารักษ์ควักที่ดินเชียงใหม่2แปลงทำบ้านคนชรา

ธนารักษ์ เปิดเอกชนเข้าประมูลทำบ้านผู้สูงอายุที่เชียงใหม่ คาดใช้เงินลงทุนไม่น้อยกว่า 300 ล้านบาท

นายนริศ ชัยสูตร อธิบดีกรมธนารักษ์ เปิดเผยว่า กรมธนารักษ์เตรียมเปิดให้เอกชนเข้ามาประมูลทำโครงการบ้านพักเพื่อผู้สูงอายุภายในเดือน มี.ค.นี้ เพื่อให้ผู้สูงอายุทั่วไปที่มีอายุตั้งแต่ 50 ปี ทั้งชาวไทยและต่างชาติ สามารถเช่าเป็นที่พักอาศัยได้

ทั้งนี้ จะก่อสร้างในพื้นที่ จ.เชียงใหม่ 2 แปลง คือที่ ต.ป่าแดง ติดแม่น้ำปิง หรือโรงงานสุราเดิม ขนาดพื้นที่ 7 ไร่ และพื้นที่ใน ต.ช้างคลาน เดิมเป็นพื้นที่ของอุตสาหกรรมห้องเย็น ซึ่งสถานที่ดังกล่าวใกล้ไนท์บาซาร์ โรงแรม และโรงพยาบาล ขนาดพื้นที่ 10 ไร่ เบื้องต้นคาดว่ากรมธนารักษ์จะได้เงินจากการประมูลขอเช่าพื้นที่เพื่อทำโครงการ 30 ปี จากเอกชนไม่ต่ำกว่า 70 ล้านบาท

สำหรับการประมูล จะแบ่งเป็นเป้าหมายเงินประมูลขั้นต่ำสำหรับพื้นที่ขนาด 7 ไร่ ใน ต.ป่าแดง อยู่ที่ 23 ล้านบาท และขนาดพื้นที่ 10 ไร่ อยู่ที่ 47 ล้านบาท โดยผู้ประกอบการสามารถเช่าในพื้นที่ดังกล่าวตลอดระยะเวลา 30 ปี และในอนาคตหากผู้ประกอบการมีความต้องการที่จะต่อสัญญา กรมธนารักษ์จะพิจารณาจากผลประกอบการดำเนินการเป็นสำคัญ โดยคาดว่าพื้นที่โครงการทั้ง 2 แห่ง จะใช้งบประมาณในการก่อสร้างไม่ต่ำกว่า 300 ล้านบาท ระยะเวลาก่อสร้างไม่เกิน 3 เดือน

“โครงการบ้านพักเพื่อผู้สูงอายุในปี 2556 ที่ผ่านมา กรมได้นำร่องโครงการที่ จ.นครนายก เพราะเป็นพื้นที่ใกล้กับกรุงเทพฯ มีเส้นทางคมนาคมที่สะดวก โดยจัดสรรพื้นที่ประมาณ 14 ไร่ ให้กระทรวงการพัฒนาสังคมฯ เป็นผู้ก่อสร้างโครงการ แต่ครั้งนี้ได้เปิดโอกาสให้เอกชนเข้ามาร่วมประมูล เพื่อต้องการให้เกิดการพัฒนารูปแบบสิ่งก่อสร้างที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้น” นายนริศ กล่าว

อย่างไรก็ดี กรมธนารักษ์ได้กำหนดเงื่อนไขผู้ที่จะเข้าร่วมประมูลที่ดิน 2 แปลงดังกล่าว ประกอบด้วย จะเป็นการดำเนินงานโครงการบ้านพักเพื่อผู้สูงอายุอย่างเดียวเท่านั้น โดยต้องดำเนินการก่อสร้าง และออกแบบให้เหมาะสมกับผู้สูงอายุ ทั้งอาคารพักอาศัย คลินิกสุขภาพ และอาคารสันทนาการ

นอกจากนี้ นิติบุคคลที่ประกอบกิจการเกี่ยวกับการให้บริการผู้สูงอายุ หรือหากในอดีตเคยประกอบกิจการเช่นนี้มาแล้ว ก็สามารถเข้าร่วมประมูลได้ เพราะถือว่าเป็นผู้มีประสบการณ์