อสังหาฯ เริ่มส่งสัญญาณฟื้นตัว

ความเคลื่อนไหวในสัปดาห์นี้ กลุ่มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่ซบเซาอย่างเห็นได้ชัดจากภาวะเศรษฐกิจตกต่ำ ทำให้ผู้ประกอบการเร่งผลักดันยอดขายและรายได้ไตรมาสแรกของปีนี้ ให้ได้ตามเป้าหมาย

เหล่าบรรดานายกสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร นายอธิป พีชานนท์ หรือกระทั่ง นายวิสิฐษ์ โมไนยพงศ์ นายกสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน และอาจารย์มานพ พงศทัต นักวิชาการ ต่างประเมินสถานการณ์ว่า หลังจากการเมืองคลี่คลายลง ส่งผลให้บรรยากาศการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์มีแนวโน้มดีขึ้น โดยเฉพาะสัญญาณในช่วงเดือน มี.ค. เริ่มฟื้นดีขึ้นจนเห็นได้ชัดเจน และคาดว่าแคมเปญส่งเสริมการขายภายในงานมหกรรมบ้านและคอนโด ผู้ประกอบการจะจัดโปรโมชั่น ฟรีค่าธรรมเนียมการโอน ค่าธรรมเนียมจดจำนอง ค่าส่วนกลาง รวมไปถึงการเร่งโอนโครงการบ้าน เพื่อกระตุ้นรายได้ให้ได้ตามเป้าหมายไตรมาสแรก

ขณะที่มาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์ของภาครัฐ หลังจากการประชุมคณะรัฐมนตรีเมื่อ 11 มี.ค.ที่ผ่านมา น.ส.ยิ่งลักษณ์ ชินวัตร นายกรัฐมนตรี ได้ให้กระทรวงการคลังไปเจรจากับธนาคารพาณิชย์ปล่อยสินเชื่อให้กับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ หลังจากภาวะเศรษฐกิจที่ชะลอตัว ส่งผลให้ธนาคารเข้มงวดการปล่อยสินเชื่อ

ทั้งนี้ ภาคเอกชนประเมินว่า แนวทางให้ธนาคารพาณิชย์ปล่อยสินเชื่อบ้านมีความเป็นได้น้อยมาก นายธำรง ปัญญาสกุลวงศ์ นายกสมาคมอาคารชุดไทย กล่าวว่า การที่ธนาคารพาณิชย์คุมเข้มการปล่อยสินค้าเชื่อที่อยู่อาศัยเป็นเรื่องปกติอยู่แล้ว และจะเข้มงวดมากขึ้นสำหรับผู้ที่ไม่มีอาชีพประจำ เนื่องจากไม่มีรายได้แน่นอน หรือมีภาระหนี้สินเกินที่ธนาคารกำหนด ซึ่งสถาบันการเงินจะไม่ปล่อยเงินสินเชื่อ แต่การปล่อยสินเชื่อจากธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ปีนี้ ตั้งเป้า 1.3 แสนล้านบาท เพิ่มจากปีก่อนที่ปล่อยสินเชื่อ 1 แสนล้านบาท

แม้กระทั่ง นายอิสระ บุญยัง กรรมการผู้จัดการ บริษัท กานดา กรุ๊ป กล่าวว่า ธนาคารพาณิชย์ยังแข่งขันกันมากในการปล่อยสินเชื่อสำหรับกู้ซื้อที่อยู่อาศัย ซึ่งที่ผ่านมาการคุมเข้มการปล่อยสินเชื่อเป็นเรื่องปกติอยู่แล้ว โดยเฉพาะสำหรับผู้กู้ที่ไม่มีรายได้ประจำ

สินค้าบอลโลกแห่โกยยอด

การแข่งขันฟุตบอลโลกที่กำลังมีขึ้นในเดือน มิ.ย.นี้ แม้ว่าจะเป็นระยะเวลาสั้นๆ เพียง 1 เดือน แต่ก็เป็นโอกาสสร้างยอดขายให้เติบโต หลังจากปีนี้ภาพรวมเศรษฐกิจตกต่ำ กำลังการซื้อชะลอตัว นับตั้งแต่ต้นเดือน มี.ค.ที่ผ่านมานี้ สินค้าหลายกลุ่มเริ่มออกมาเปิดแคมเปญการตลาดและออกสินค้าใหม่เป็นจำนวนมาก และถือว่าคึกคักกันทีเดียว โดยเฉพาะตลาดโทรทัศน์และอุปกรณ์กีฬา ถือว่าเป็นสินค้าที่สามารถโหนกระแสเพื่อกอบโกยยอดขายในช่วงที่ผู้บริโภตมีอารมณ์การจับจ่ายใช้สอย

นายอัศวิน ชูสถาพรกุล ผู้จัดการอาวุโสธุรกิจภาพและเสียง บริษัท ไทยซัมซุง อิเลคโทรนิคส์ เปิดเผยว่า ปีนี้บริษัทเตรียมออกโทรทัศน์รุ่นใหม่ 40 รุ่น จากเมื่อปีที่ผ่านมาออกเพียง 20 รุ่นเท่านั้น มีราคาตั้งแต่ 1 หมื่น1 แสนบาท โดยคาดว่าตลาดโทรทัศน์ปีนี้จะเติบโต 10-20% จากเมื่อปีที่ผ่านมาเติบโตเพียงแค่ 5-6% เท่านั้น พร้อมกันนี้ได้พัฒนาคอนเทนต์ที่หลากหลาย ล่าสุดจับมือร่วมกับซีทีเอชนำคอนเทนต์ฟุตบอลโลกพรีเมียร์ลีก อังกฤษ มาไว้บนแอพพลิเคชั่นสมาร์ททีวี เพื่อขยายฐานลูกค้าเพิ่ม 20-30%

ทั้งนี้ ในส่วนของซูเปอร์สปอร์ต น.ส.คนึงหา แซ่ตั่น ผู้อำนวยการฝ่ายบริหารสินค้า บริษัท ซี อาร์ ซี สปอร์ต กล่าวว่า แผนการทำตลาดช่วงการแข่งขันฟุตบอลโลก บริษัทใช้งบ 30 ล้านบาท ผนึกกำลังร่วมกับกลุ่มธุรกิจในเครือเซ็นทรัล รีเทล จับมือร่วมกับเพาเวอร์บาย ท็อปส์ ซูเปอร์มาร์เก็ต แฟมิลี่มาร์ท เปิดตัวแคมเปญแจกรางวัลเป็นทีวี และคูปองส่วนลดเมื่อซื้อสินค้า ซึ่งเป็นการร่วมมือกันครั้งแรก

นอกจากนี้ ยังจับมือร่วมกับสินค้าที่เป็นสปอนเซอร์ฟุตบอลโลก อาทิ อาดิดาส โซนี่ และนำเข้าสินค้าที่เกี่ยวกับฟุตบอลโลก โดยเฉพาะการนำเสื้อทีมชาติแต่ละประเทศเข้ามาจำหน่าย สำหรับแคมเปญฟุตบอลครั้งนี้ตั้งเป้ายอดขายมีอัตราการเติบโต 50% ถือว่าเป็นการเติบโต 2 เท่าตัว เมื่อเทียบกับช่วงปกติเติบโตเพียงแต่ 25-30% เท่านั้น