ญี่ปุ่นสนร่วมคอนโดรถไฟฟ้า

ออริจิ้นฯ เผย กลุ่มญี่ปุ่นสนใจร่วมทุนผุดคอนโดตามแนวรถไฟฟ้า ใช้วิธีลงขันแยกแต่ละโครงการ

นายพีระพงศ์ จรูญเอก กรรมการ บริหาร บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ เปิดเผยว่า ขณะนี้มีกลุ่มนักลงทุนชาวญี่ปุ่นเข้ามาเจรจาขอร่วมทุนกับกลุ่มออริจิ้นฯ เพื่อพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมแนวรถไฟฟ้า โดยในเบื้องต้นยังไม่ได้ข้อสรุป

ทั้งนี้ หากจะร่วมทุนกับนักลงทุนต่างชาติ จะเน้นร่วมทุนเป็นรายโครงการ ไม่ได้เปิดให้เข้ามาถือหุ้นในบริษัท และจะไม่เน้นโครงการใหญ่เพื่อความคล่องตัว โดยปัจจุบันตลาดอสังหาริมทรัพย์ในไทยได้รับความสนใจจากนักลงทุนชาวต่างชาติมาก ทั้งฮ่องกง สิงคโปร์ ไต้หวัน ญี่ปุ่น ซึ่งคาดว่าเป็นเพราะไทยเป็นศูนย์กลางการลงทุนในแถบอาเซียน

สำหรับแผนพัฒนาโครงการใหม่ในปีหน้าจะมีทั้งหมด 6 โครงการ คิดเป็นมูลค่า 3,000 ล้านบาท โดยยังคงเกาะโซนบางนาและสมุทรปราการเป็นหลัก แต่จะขยายไปยังส่วนต่อขยายใหม่ๆ ที่มีความชัดเจนแล้ว เช่น โซนฝั่งธนบุรี เพชรเกษมบางแค โซนสะพานใหม่ ซึ่งยังมีความต้องการอยู่อีก แม้ปัจจุบันจะมีซัพพลายอยู่มาก พร้อมตั้งเป้ายอดขายปีหน้าเติบโตกว่า 30% จากปีนี้มียอดขาย 1,600 ล้านบาท เติบโตขึ้น เท่าตัวจากปีก่อน ส่วนการรับรู้รายได้ปีนี้ 500 ล้านบาท

ด้านตลาดโค้งสุดท้ายปีนี้ ได้เปิดตัวโครงการใหม่ “ไนท์บริดจ์สกาย ริเวอร์ โอเชี่ยน บีทีเอส สมุทรปราการ” จำนวน 468 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 1.99 ล้านบาท คิดเป็นมูลค่าโครงการกว่า 1,500 ล้านบาท โดยปัจจุบันมียอดจองแล้วกว่า 60%