กองอสังหาฯแข่งเดือดโค้งสุดท้ายดูด7.5หมื่นล้าน
กองทุนอสังหาริมทรัพย์สู้ยิบตา 5 กองทุนแข่งดูดเงินมูลค่า 7.55 หมื่นล้านบาท ทุก บลจ.มั่นใจนักลงทุนตอบรับดี
กองทุนอสังหาริมทรัพย์สู้ยิบตา 5 กองทุนแข่งดูดเงินมูลค่า 7.55 หมื่นล้านบาท ทุก บลจ.มั่นใจนักลงทุนตอบรับดี
ในช่วงครึ่งหลังของเดือน พ.ย.นี้ มีกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ที่ระดมทุนในช่วงเวลาใกล้เคียงกันถึง 5 กองทุน โดยมีทั้งการระดมทุนใหม่และการเพิ่มทุนขายหน่วยลงทุนให้ผู้ถือหน่วยเดิมและนักลงทุนใหม่ มูลค่ารวม 7.55 หมื่นล้านบาท ได้แก่
1) กองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ ซี.พี. ทาวเวอร์ โกรท (CPTGF) มูลค่า 9,815 ล้านบาท เสนอขายหน่วยลงทุนให้ประชาชนทั่วไปเป็นครั้งแรก ระหว่างวันที่ 18-26 พ.ย.นี้ ราคาหน่วยละ 10.15 บาท ซึ่งคาดว่าจะให้ผลตอบแทนจากเงินปันผลมากกว่า 7% ต่อปี
2) กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ไทยรีเทล อินเวสเม้นต์ (TRIF) เพิ่มทุนโดยขายหน่วยลงทุนให้ผู้ถือหน่วยเดิม มูลค่า 1.8 หมื่นล้านบาท เปิดให้จองซื้อระหว่างวันที่ 18-22 พ.ย.นี้ ในอัตราส่วน 1 หน่วยเดิมต่อ 5.3815 หน่วยใหม่
3) กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าดับบลิวเอชเอ พรีเมี่ยม แฟคทอรี่แอนด์แวร์เฮ้าส์ ฟันด์ (WHAPF) เพิ่มทุนมูลค่า 4,056 ล้านบาท โดยเปิดให้ผู้ถือหน่วยเดิมจองซื้อไปเมื่อวันที่ 12-14 พ.ย. และเปิดขายนักลงทุนทั่วไปและบุคคลในวงจำกัด ระหว่างวันที่ 1822 พ.ย.นี้
4) กองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ CPN รีเทล โกรท (CPNRF) มูลค่าไม่เกิน 11,568 ล้านบาท เสนอขายให้กับผู้ถือหน่วยลงทุนเดิม ในอัตราส่วนเบื้องต้น 1 หน่วยลงทุนเดิมต่อ 0.34 หน่วยลงทุนเพิ่มทุน และคาดว่าราคาเสนอขายเบื้องต้นอยู่ระหว่าง 1419 บาทต่อหน่วย โดยจะขึ้นเครื่องหมาย XR ในวันที่ 18 พ.ย. และคาดว่าจะเสนอขายหน่วยลงทุนได้ในกลางเดือน ธ.ค.นี้
นอกจากนี้ นายสมชัย บุญนำศิริ กรรมการผู้จัดการ บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน (บลจ.) กรุงไทย เปิดเผยว่า ในเดือน ธ.ค. จะเสนอขายกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ ที่มีนโยบายลงทุนในโรงแรม 12 แห่ง ของกลุ่มทีซีซี แลนด์ ของนายเจริญ สิริวัฒนภักดี มูลค่ารวม 3.2 หมื่นล้านบาท
ขณะเดียวกัน ยังมีกองทุนอสังหาริมทรัพย์อีกหลายกองทุนที่อยู่ระหว่างขออนุมัติจัดตั้งกองทุน และคาดว่าจะเสนอขายได้ในปี 2557
ผู้จัดการกองทุนอสังหาริมทรัพย์ต่างมั่นใจว่า แม้จะมีสถานการณ์ทางการเมืองในประเทศและความมั่นใจต่อมาตรการคิวอีของสหรัฐ แต่จะมีนักลงทุนสถาบันทั้งในประเทศและต่างประเทศรวมทั้งนักลงทุนบุคคลให้ความสนใจซื้อกองทุนอสังหาริมทรัพย์เนื่องจากสินทรัพย์ที่กองทุนเข้าลงทุนมีศักยภาพและสามารถให้ผลตอบแทนที่ดีอย่างสม่ำเสมอ
