เปิดทางคนอาชีพอิสระกู้เงิน

ธนชาตจับมือพฤกษา ช่วยคนอาชีพอิสระกู้ซื้อบ้าน ฝากเงิน 12 เดือนก่อนอนุมัติเงินกู้ซื้อบ้าน

นายณัฐพล ลือพร้อมชัย ผู้อำนวยการฝ่ายอาวุโส ฝ่ายพัฒนาผลิตภัณฑ์สินเชื่อเคหะ ธนาคารธนชาต เปิดเผยว่า ธนาคารได้ร่วมมือกับ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จัดโครงการ “ออมดีมีบ้าน” เพื่อช่วยเหลือกลุ่มลูกค้าผู้ประกอบอาชีพอิสระ ซึ่งมักประสบปัญหาไม่มีหลักฐานแสดงสถานะทางการเงิน หรือมีบัญชีเงินฝากหมุนเวียนไม่สม่ำเสมอ ให้สามารถเข้าถึงสินเชื่อในระบบได้

ทั้งนี้ เงื่อนไขเบื้องต้นที่ธนาคารได้วางเอาไว้ คือผู้ที่เข้าร่วมโครงการจะต้องฝากเงินเดือนละ 6,500 บาท ต่อการกู้บ้านราคา 1 ล้านบาท เช่น หากลูกค้าฝากเงิน 1 หมื่นบาท กับธนาคารสม่ำเสมอ เมื่อครบ 12 เดือน ก็จะสามารถกู้ซื้อบ้านในโครงการพฤกษาราคา 1.7-1.8 ล้านบาทได้ แต่ราคาบ้านสูงสุดจะต้องไม่เกิน 3 ล้านบาท ในระยะทดลองช่วงแรกนี้ธนาคารได้ตั้งเป้าปล่อยกู้ผ่านโครงการนี้ราว 1,000 ล้านบาท และคิดดอกเบี้ยกับลูกค้ากลุ่มนี้สูงกว่าลูกค้าทั่วไป 0.25-0.50%

อย่างไรก็ตาม หากในอนาคตลูกค้าสามารถพิสูจน์ตัวเองได้ว่าเป็นลูกหนี้คุณภาพก็พร้อมจะลดดอกเบี้ยให้

“ปัจจุบันลูกค้าในพอร์ตสินเชื่อบ้านของเราราว 50% เป็นคนที่ทำอาชีพอิสระอยู่แล้ว และเป็นกลุ่มที่มีรายได้สูง แต่โครงการนี้จะช่วยขยายฐานลงไปสู่ระดับล่างมากขึ้น เช่น ร้านค้าขนาดเล็ก ช่างภาพอิสระ ซึ่งเขาอาจมีรายได้สูงกว่าพนักงานประจำ แต่ไม่มีหลักฐานทางการเงิน จึงต้องพิสูจน์ความตั้งใจ”นายณัฐพล กล่าว

นายณัฐพล กล่าวว่า การร่วมมือกับพฤกษาจะเป็นการทดลองตลาดก่อน โดยพฤกษาจะช่วยคัดกรองลูกค้าและส่งมาให้ธนาคาร เพราะมีฐานข้อมูลลูกค้าอยู่ในมือ รอบแรกที่เข้ามามีประมาณ 500-600 ราย หากประสบความสำเร็จจะขยายความร่วมมือกับรายอื่นต่อไป

สำหรับภาพรวมสินเชื่อบ้านในช่วงครึ่งปีแรกที่ผ่านมา ธนาคารธนชาตปล่อยสินเชื่อใหม่ไปแล้วราว 7,000 ล้านบาท จากเป้าหมายทั้งปีที่ 1.8 หมื่นล้านบาท คาดว่าสินเชื่อคงค้างในสิ้นปีนี้จะเพิ่มเป็น 8.4-8.5 หมื่นล้านบาท หรือเติบโต 6-7%

นายทวีลาภ ฤทธาภิรมย์ กรรมการ|ผู้ช่วยผู้จัดการใหญ่ ธนาคารกรุงเทพ กล่าวว่า ช่วง 6 เดือนแรกที่ผ่านมา สินเชื่อบ้านของธนาคารสามารถขยายตัวได้มากกว่าช่วงเดียวกันของปีก่อนถึง 40% เป็นผลมาจากการให้ความสำคัญกับทีมขาย ซึ่งในปีนี้ธนาคารมีแผนจะเพิ่มจำนวนกว่า 500 ราย และการปรับเกณฑ์อนุมัติสินเชื่อให้เร็วขึ้นจาก 8-9 วัน เหลือแค่ 3-5 วัน และคาดว่าภายในสิ้นปีนี้จะสามารถปล่อยสินเชื่อใหม่ได้ 2.6 หมื่นล้านบาท และมีสินเชื่อคงค้างเพิ่มเป็น 1.5 แสนล้านบาท

นางพิกุล ศรีมหันต์ ผู้ช่วยผู้จัดการใหญ่อาวุโส สายสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย ธนาคารไทยพาณิชย์ เปิดเผยว่า สินเชื่อบ้านในปีนี้จะเพิ่มขึ้นเป็น 4.2-4.3 แสนล้านบาท