ยอดโอนที่อยู่อาศัยปี 55 โต 3%

ภาพรวมการโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยเขตกรุงเทพฯ-ปริมณฑล เพิ่มขึ้นเล็กน้อย ส่วนใหญ่เป็นห้องชุดสัดส่วนถึง 43%

ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ เปิดเผยข้อมูลโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยในเขตกรุงเทพฯ-ปริมณฑล และ 5 จังหวัด (นนทบุรี ปทุมธานี สมุทรปราการ สมุทรสาคร นครปฐม) ในปี 2555 พบว่ามีการโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยประมาณ 156,300 หน่วย เพิ่มขึ้น 3% จากปีก่อน ซึ่งมีทั้งสิ้นประมาณ 151,400 หน่วย

จากปริมาณการโอนกรรมสิทธิ์เฉพาะที่อยู่อาศัย จำนวน 156,300 หน่วยนี้ แบ่งเป็นห้องชุดมากที่สุด จำนวนประมาณ 66,700 หน่วย (สัดส่วน 43%) ทาวน์เฮ้าส์จำนวน 46,000 หน่วย (สัดส่วน 29%) บ้านเดี่ยวจำนวน 26,700 หน่วย (สัดส่วน 17%) อาคารพาณิชย์จำนวน 12,800 หน่วย (สัดส่วน 8%) และบ้านแฝดจำนวน 4,100 หน่วย (สัดส่วน 3%)

มูลค่าการโอนที่อยู่อาศัยทั้งสิ้น 357,000 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 12% จากปีก่อน ซึ่งมีมูลค่าการโอนประมาณ 320,000 ล้านบาท แยกประเภท เป็นห้องชุดมากที่สุด คิดเป็นมูลค่า 135,700 ล้านบาท (สัดส่วน 38%) บ้านเดี่ยวมูลค่า 105,800 ล้านบาท (สัดส่วน 30%) ทาวน์เฮ้าส์มูลค่า 73,800 ล้านบาท (สัดส่วน 21%) อาคารพาณิชย์มูลค่า 32,400 ล้านบาท (สัดส่วน 9%) และบ้านแฝดมูลค่า 9,400 ล้านบาท (สัดส่วน 3%)

พื้นที่ซึ่งมีจำนวนหน่วยการโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยแนวราบใหม่มากที่สุดในปี 2555 ได้แก่ อำเภอเมือง สมุทรปราการ อำเภอบางพลี สมุทรปราการ อำเภอลำลูกกา ปทุมธานี อำเภอเมืองสมุทรสาคร และอำเภอเมืองปทุมธานี สำหรับพื้นที่ซึ่งมีจำนวนหน่วยการโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยแนวราบมือสองมากที่สุด ได้แก่ เขตบางกะปิ อำเภอเมืองสมุทรปราการ อำเภอบางบัวทอง นนทบุรี เขตบางขุนเทียน และอำเภอลำลูกกา ปทุมธานี ตามลำดับ

พื้นที่ซึ่งมีจำนวนหน่วยการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดใหม่มากที่สุดในปี 2555 ได้แก่ เขตบางกะปิ เขตพระโขนง อำเภอเมืองนนทบุรี เขตบางซื่อ และอำเภอปากเกร็ด นนทบุรี สำหรับพื้นที่ซึ่งมีจำนวนหน่วยการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดมือสองมากที่สุด ได้แก่ เขตบางกะปิ เขตพระโขนง อำเภอบางใหญ่ นนทบุรี เขตบางซื่อ และอำเภอเมืองนนทบุรี ตามลำดับ โดยพื้นที่เฉลี่ยต่อหน่วยของห้องชุดซึ่งมีการโอนกรรมสิทธิ์ในกรุงเทพฯ เท่ากับ 29.9 ตารางเมตร และปริมณฑล เท่ากับ 31.1 ตารางเมตร