แลนด์คุยกำไรโต-ขายดีรายเล็กถูกแบงก์คุมเข้ม

แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ ลั่นกำไรปีนี้สูงกว่าปีก่อน ขายบ้านฉลุยหลังแบงก์คุมสินเชื่อรายเล็ก

นายอดิศร ธนนันท์นราพูล กรรมการและรองกรรมการผู้จัดการ บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ (LH) เปิดเผยว่า ผลกำไรในปี 2556 นี้ จะสูงกว่าปีที่ผ่านมา ผลจากการเปิดตัวโครงการใหม่ที่มีมูลค่าถึง 4.4 หมื่นล้านบาท เพิ่มขึ้น 70% จากปีที่ผ่านมาเปิดตัวโครงการ 2.5 หมื่นล้านบาท และสูงที่สุดจากอดีตมีมูลค่าเปิดโครงการใหม่ 3 หมื่นล้านบาทเท่านั้น

สาเหตุเนื่องจากความต้องการซื้อเพื่ออยู่อาศัยมีมากและการเติบโตของความต้องการในต่างจังหวัด ประกอบกับธนาคารพาณิชย์เข้มงวดกับการปล่อยสินเชื่อให้กับผู้ประกอบการรายเล็ก ซึ่งช่วยจำกัดปริมาณสินค้าออกสู่ตลาด

ในปีนี้บริษัทตั้งงบลงทุนปีนี้จำนวน 1-1.1 หมื่นล้านบาท แบ่งเป็นซื้อที่ดินเพื่อนำไปพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย 7,000-8,000 ล้านบาท อีก 2,000 ล้านบาท ซื้อที่ดินเพื่อพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ให้เช่า และอีก 1,000 ล้านบาท ใช้ลงทุนซื้ออพาร์ตเมนต์ให้เช่าที่สหรัฐอีก 2 อาคาร จากไตรมาส 4 ของปีที่ผ่านมาได้เข้าไปซื้อแล้ว 1 อาคาร

สำหรับแหล่งเงินลงทุนจะอาศัยกระแสเงินสดและเงินกู้ บริษัทอยู่ระหว่างศึกษาจะขายสินทรัพย์ให้เช่าบางส่วนเพื่อจัดตั้งกองทุนอสังหาริมทรัพย์ จากที่มีสินทรัพย์ให้เช่าหลายแห่ง มูลค่ารวมเกิน 1 หมื่นล้านบาท และในปีนี้จะมีการออกหุ้นกู้รวมไม่เกิน 7,000 ล้านบาท

บริษัทหลักทรัพย์หลายแห่ง ได้มาชวนให้บริษัทร่วมไปนำเสนอข้อมูล (โรดโชว์) ในต่างประเทศ โดยสัปดาห์หน้าจะร่วมไปโรดโชว์ที่สิงคโปร์ ปัจจุบันนักลงทุนต่างชาติมีการถือหุ้นของบริษัทอยู่แล้วประมาณ 30%