เอมัสท์เอมัสท์โดดแข่งตลาดบ้านหรูโซนบางนา

เอ มัสท์ ขยับจับบ้านหรูโซนบางนา พร้อมลุยขอนแก่น ตั้งเป้า 3 ปี รายได้แตะ 1,500 ล้านบาท

น.ส.เสาวภาคย์ ถนอมศักดิ์กุล ประธานกรรมการบริหาร บริษัท เอ มัสท์ ดีเวลลอปเมนท์ เปิดเผยว่า หลังจากที่กลุ่มผู้บริหารของเอ มัสท์ได้พัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยแนวราบระดับราคา 1.5 ล้านบาท ย่านบางพลี ในนามบริษัท กัลปพฤกษ์ ดีเวลล็อปเม้นท์ มานานกว่า 15 ปี ล่าสุดได้แตกไลน์บริษัทใหม่ เอ มัสท์ เพื่อพัฒนาโครงการบ้านระดับบน

ทั้งนี้ เพื่อเป็นการสร้างความชัดเจนในการทำตลาด สำหรับบริษัท กัลปพฤกษ์ฯ จะยังคงเน้นตลาดที่อยู่อาศัยระดับกลาง-ล่าง ส่วนบริษัท เอ มัสท์ จะเน้นการพัฒนาบ้านระดับราคา 5-7 ล้านบาทเป็นหลัก นอกจากนี้ยังขยายทั้งตลาดในกรุงเทพมหานคร และ จ.ขอนแก่น ควบคู่กันด้วย

สำหรับเป้าหมายในระยะ 3 ปีแรกของบริษัท เอ มัสท์ ได้ตั้งเป้ารายได้ไว้ 1,500 ล้านบาท โดยจะเปิดตัวโครงการใหม่อย่างน้อย 1-2 โครงการต่อปี มูลค่าโครงการเฉลี่ย 500 ล้านบาท เน้นทำเลบางนา ศรีนครินทร์ สุวรรณภูมิ เพราะมีความคุ้นเคยกับตลาด

น.ส.เสาวภาคย์ กล่าวอีกว่า ส่วนภาพรวมตลาดที่อยู่อาศัยแนวราบในย่านบางนา ศรีนครินทร์ และสุวรรณภูมิ จะมีจำนวนหน่วยเปิดใหม่ประมาณ 5,000 ยูนิต มีอัตราดูดซับเฉลี่ยประมาณ 14% ของหน่วยขายทั้งหมด โดยจำนวนดังกล่าวเป็นบ้านระดับราคา 5-7 ล้านบาท ประมาณ 15% และมีคู่แข่งไม่มากนัก

นอกจากนี้ แนวโน้มของทำเลย่านดังกล่าว ด้วยปัจจัยเรื่องราคาที่ดินที่ปรับตัวสูงขึ้น ส่งผลให้ผู้ประกอบการเน้นพัฒนาคอนโดมิเนียมเป็นหลัก ทำให้จำนวนหน่วยเปิดใหม่ของบ้านแนวราบในย่านนี้ไม่มากนัก ขณะที่ความต้องการบ้านระดับ 5-7 ล้านบาทยังมีสูงมาก

ขณะเดียวกันบริษัทยังมีที่ดินพร้อมพัฒนาในย่านนี้อีก 2 แปลง คาดว่าจะนำมาพัฒนาภายในปีหน้า ส่วนตลาด จ.ขอนแก่น มีอัตราการเติบโตทางเศรษฐกิจที่ดีมาก ทำให้ความต้องการบ้านเติบโตตาม

ก่อนหน้านี้ บริษัทได้ทดลองตลาดด้วยโครงการทาวน์เฮาส์ จำนวน 80 ยูนิต และสามารถปิดการขายได้ภายใน 2 เดือน ล่าสุดจึงเตรียมเปิดตัวโครงการใหม่ภายในสิ้นปีนี้ ส่วนการพัฒนาที่อยู่อาศัยในนามบริษัท กัลปพฤกษ์ฯ จะยังคงพัฒนาโครงการใหม่ต่อเนื่อง