MFCชูกองรีทส์ลุยอสังหาฯเอเชีย

MFC คลอดทาร์เก็ตฟันด์ลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในเอเชียออสซี่ เป้าผลตอบแทน 7% ใน 7 เดือน

น.ส.ประภา ปูรณโชติ กรรมการผู้จัดการ บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน (บลจ.) เอ็มเอฟซี กล่าวว่า บริษัทเปิดขายกองทุนเปิดเอ็มเอฟซี อินเตอร์เนชั่นแนล เรียลเอสเตท 7 เอ็มที (IREITs 7MT) ตั้งแต่วันที่ 25 ก.ค.8 ส.ค. 2555 ซึ่งเป็นกองทุนทาร์เก็ตฟันด์ลงทุนในหน่วยลงทุน หรือตราสารของกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ต่างประเทศ ในเอเชียและออสเตรเลียตั้งเป้าผลตอบแทน 7% ภายใน 7 เดือน

“กลุ่มอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ให้ผลตอบแทนที่น่าสนใจกว่ากลุ่มธุรกิจอื่น เนื่องจากมีเงินปันผลค่อนข้างสูงและคงที่ ไม่ค่อยผันผวนตามภาวะเศรษฐกิจ ส่วนกองทุนอสังหาริมทรัพย์ก็จ่ายเงินปันผลในระดับสูงสม่ำเสมอ” น.ส.ประภา กล่าว

นอกจากนี้ สินทรัพย์อ้างอิงของตราสารหรือหน่วยลงทุนเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่มีลักษณะเป็นการลงทุนระยะยาวและให้ผลตอบแทนมากกว่าเงินเฟ้อ โดยเฉลี่ยจากการที่รายได้หลักของกองทุนอสังหาริมทรัพย์ส่วนใหญ่มาจากค่าเช่าที่มีการปรับขึ้นตามอัตราเงินเฟ้ออยู่แล้ว

สำหรับกองทุนนี้มีนโยบายลงทุนไม่น้อยกว่า 80% ของมูลค่าทรัพย์สินสุทธิของกองทุน เช่น Exchange Traded Fund (ETF) ภายใต้อุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ Real Estate Investment Trusts (REITs) และ Property Fund รวมทั้งอาจลงทุนในสัญญาซื้อขายล่วงหน้า เพื่อป้องกันความเสี่ยงจากอัตราแลกเปลี่ยน