พารากอนลุยงานบ้านแพงดึงเศรษฐีซื้อ

สยามพารากอน ลุยจัดงานอสังหาฯ เจาะลูกค้ากระเป๋าหนัก คาดกวาดยอดทะลุ 1,200 ล้าน

นายเกรียงศักดิ์ ตันติพิภพ ผู้บริหารอาวุโสสายการตลาด บริษัท สยามพารากอน ดีเวลลอปเม้นท์ ผู้บริหารศูนย์การค้าสยามพารากอน เปิดเผยว่า บริษัทได้ร่วมมือกับผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์รวม 40 ราย จัดงาน “สยามพารากอน ลักชัวรี พร็อพเพอร์ตี โชว์เคส 2012” เจาะกลุ่มลูกค้าระดับบนที่มีกำลังซื้อสูง

สำหรับงานดังกล่าวจะนำเสนอโครงการบ้านและคอนโดมิเนียมระดับบน (เกรดเอ) มากกว่า 1 หมื่นยูนิต พร้อมโปรโมชันพิเศษ โดยจัดงานตั้งแต่วันที่ 10-20 พ.ค.นี้ ที่ฮอลล์ ออฟ เฟรม ชั้นเอ็ม และแฟชั่น ฮอลล์ ชั้น 1 สยามพารากอน คาดว่าจะสร้างยอดขายได้มากกว่า 1,200 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 20% จากครั้งก่อน

ทั้งนี้ โครงการที่นำเสนอส่วนใหญ่จะอยู่บนเส้นทางใกล้กับรถไฟฟ้าและพื้นที่ใจกลางเมือง รวมถึงสถานที่ตากอากาศสุดหรู โดยสยามพารากอนมีแผนจัดงานเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์อีกครั้งในปีนี้ เพื่อเจาะกลุ่มลูกค้าที่ต้องการที่อยู่อาศัย และกลุ่มลูกค้าที่ต้องการซื้อไว้ลงทุนระยะยาว

ด้านโครงการอสังหาริมทรัพย์ในปีนี้ มีโอกาสปรับราคาสูงขึ้น 5-10% สำหรับโครงการที่อยู่ติดกับแนวรถไฟฟ้า เพราะอัตราเงินเฟ้อที่สูงขึ้น ดอกเบี้ยนโยบายมีโอกาสปรับตัว 0.25-0.5% อีกทั้งที่ดินในเมืองเริ่มหายากและมีราคาแพงขึ้น นับจากนี้ ราคาน้ำมันในประเทศที่ยังไม่นิ่ง ราคาวัสดุก่อสร้างที่ต้องสูงขึ้นอย่างแน่นอน ราคาที่ดินในเมืองเริ่มหายากและมีราคาแพงขึ้น รวมทั้งความต้องการที่อยู่อาศัยติดกับแนวรถไฟฟ้ายังสูงอยู่

เห็นได้จากในอนาคตจะมีเส้นทางรถไฟฟ้าเชื่อมโยงในเมืองรวม 67 สาย มีโอกาสคนเข้ามาใช้บริการในรถไฟฟ้าบริเวณสถานีสยามพุ่งสูงถึง 5 แสนคนต่อวัน จากปัจจุบันอยู่ที่ 2แสน3แสน คนต่อวัน

ขณะที่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ทั้งระบบ มีโครงการรวม 1 แสนยูนิต และมีโครงการรอการขาย 8 หมื่นยูนิต โดยช่วง 12 ปีที่ผ่านมา ตลาดเติบโต 5-20% ต่อเนื่อง