ออร์คิดกรุ๊ปชิมลางคอนโด

ทำเลกลางเมืองในมือรุ่นสอง เผยตุนที่โซนตะวันออกเพียบ

ออร์คิด กรุ๊ป ส่งไม้ต่อทายาท รุกคอนโดเมืองครั้งแรก พร้อมลุยโรงแรมชะอำ แลนด์แบงก์โซนตะวันออก กทม.-ภูธรเพียบ

นางรัชนี เลาหชัย ประธานกรรมการกลุ่มบริษัท ออร์คิด กรุ๊ป เปิดเผยว่า ในปีนี้บริษัทได้ปรับแผนการดำเนินงานใหม่ โดยหันมาพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมในซอยสุขุมวิท 49 ภายใต้ชื่อโครงการดาวน์ทาวน์ 49 มูลค่าโครงการ 800 ล้านบาท

นอกจากนี้ ยังมีแผนพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม โรงแรม และวิลลา บนเนื้อที่ 30 ไร่ ที่ชะอำ จ.เพชรบุรี ในปลายปีนี้ด้วย โดยจะให้กลุ่มเบสท์เวสเทิร์นเป็นผู้บริหารโรงแรม ซึ่งทั้งสองโครงการจะดำเนินงานภายใต้บริษัท แมรี่แลนด์ ที่บริหารงานโดยทายาทของนางรัชนี

“หลังจากบริษัทประสบความสำเร็จจากการพัฒนาโครงการบ้านเดี่ยวออร์คิด วิลล่า ย่านบางนา-ตราด มาแล้วหลายสิบปี รุ่นลูกก็สนใจพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม จึงได้เริ่มโครงการดาวน์ทาวน์ 49 เป็นโครงการแรก โดยได้ซื้อที่ดิน 2 ไร่ ในราคา 140 ล้านบาท ซึ่งเป็นที่เดิมของบริษัท แชนแนลวี ประเทศไทย” นางรัชนี กล่าว

สำหรับทิศทางการดำเนินงานของบริษัทจะเน้นโครงการแนวราบมากกว่าในสัดส่วน 75% เพราะยังมีที่ดินสะสมอีกมาก ทั้งในกรุงเทพฯ อาทิ ย่านวัชรพล อ่อนนุช สุวินทวงศ์ และใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ และตามหัวเมืองท่องเที่ยว เช่น ชะอำ หัวหิน ส่วนใหญ่เป็นที่ดินแปลงใหญ่ ซึ่งต้องรอจังหวะที่เหมาะสมในการนำมาพัฒนาในอนาคต

ด้านอาคารสูงจะมีสัดส่วน 25% แต่ถ้าหากโครงการดาวน์ทาวน์ 49 ได้รับการตอบรับดี ก็อาจปรับสัดส่วนโครงการแนวสูงมากขึ้น

นายพันธุ์คิด เลาหชัย กรรมการผู้จัดการ บริษัท แมรี่แลนด์ กล่าวว่า โครงการดาวน์ทาวน์ 49 พัฒนาเป็นคอนโดมิเนียมสูง 8 ชั้น จำนวน 2 อาคาร รวม 135 ยูนิต ขนาด 1-3 ห้องนอน และเพนต์เฮาส์ พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 33.83-141.24 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้นที่ 2.79-15 ล้านบาท หรือ 8.9 หมื่นบาทต่อ ตร.ม. มูลค่าโครงการ 800 ล้านบาท คาดว่าปีนี้มียอดขาย 70% และจะก่อสร้างแล้วเสร็จปลายปี 2556

โดยเป็นการกู้สินเชื่อจากธนาคารกรุงเทพ กว่า 400 ล้านบาท ที่เหลือจะเป็นเงินทุนส่วนตัว ขณะนี้มียอดขายแล้วกว่า 20% คาดว่าจะมียอดขาย 70% ภายในปีนี้ ด้านการก่อสร้างจะเริ่มดำเนินการในเดือนก.ค. 2555 และจะแล้วเสร็จในปลายปี 2556

ทั้งนี้ กลุ่มออร์คิด กรุ๊ป เริ่มพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์แนวราบตั้งแต่ปี 2540 ภายใต้แบรนด์ ออร์คิด วิลล่า ย่านบางนา-ตราด กม. 24 บนพื้นที่ 250 ไร่ แบ่งเป็น 7-8 เฟส โดย 4 บริษัทในเครือคือ บริษัท ออร์คิด โฮลดิ้ง,บริษัท แมรี่แลนด์ ,บริษัท รานี วิลเลจ และบริษัท พันธุ์คิด ซึ่งทั้งกลุ่มมียอดขายปีละ 300-400 ล้านบาท