บิวท์ทูบิวด์เลื่อนงานสร้างบ้าน80%

บิวท์ ทู บิวด์ โอดน้ำท่วมก่อสร้างบ้านไม่ได้ 80% ของ 200 หลัง ต้องขอเลื่อนสัญญา เชื่อหลังน้ำลดวัสดุราคาพุ่ง ค่าก่อสร้างขึ้น 7%

นายสุธี เกตุศิริ กรรมการผู้จัดการกลุ่มบิวท์ ทู บิวด์ ประกอบด้วย บิวท์ ทู บิวด์ บางกอกเฮ้าส์บิวเดอร์ และสมอลล์เฮ้าส์บิวเดอร์ เปิดเผยว่า ได้รับผลกระทบจากน้ำท่วมใหญ่ 80% ของบ้านกว่า 200 หลังที่อยู่ระหว่างก่อสร้าง เนื่องจากไม่สามารถเข้าไปทำงานได้ แม้หลายไซต์ไม่ถูกน้ำท่วม แต่เส้นทางคมนาคมถูกตัดขาดจึงมีปัญหาการเดินทาง ขณะเดียวกันมีปัญหาขาดแคลนวัสดุก่อสร้าง ทั้งหิน ปูน ทราย อิฐมวลเบา และคอนกรีตผสมเสร็จ รวมทั้งมีหลายวัสดุราคาสูงและหาซื้อได้ยาก

สำหรับแนวทางการบริหารงานได้ให้วิศวกรและฝ่ายลูกค้าสัมพันธ์รายงานสถานการณ์ให้ลูกค้ารับทราบอยู่เสมอว่าไซต์งานของลูกค้าอยู่ในสถานะใด สามารถเข้าไปทำงานได้หรือไม่ ขณะเดียวกันต้องขอให้ลูกค้าเข้าใจถึงปัญหาที่กำลังประสบอยู่ และขอเวลาในการทำงานเพิ่มเติม เพราะช่วงนี้กลุ่มบริษัทไม่สามารถกำหนดระยะเวลาในการเข้าไปทำงานต่อได้ เมื่อสถานการณ์คลี่คลายจะแจ้งให้ลูกค้าทราบว่าจะเริ่มงานได้เมื่อไหร่ และขอยืดเวลาในการทำงานออกไปอีก โดยจะแจ้งด้วยวาจา พร้อมทั้งส่งเป็นเอกสารไปให้

ขณะเดียวกันกลุ่มบริษัทได้บริหารจัดการหน้าไซต์งานด้วยการสับเปลี่ยนกำลังคนงานและวัสดุก่อสร้างจากไซต์งานที่ได้รับผลกระทบจากน้ำท่วมไปยังไซต์ที่สามารถเข้าไปทำงานได้ เพื่อให้งานก่อสร้างเดินหน้าต่อไป และหากประเมินแล้วเห็นว่าเป็นพื้นที่ที่มีความเสี่ยงก็จะย้ายสิ่งของขึ้นไปเก็บไว้ที่ชั้น 2 ของตัวบ้าน ทั้งนี้ในส่วนของการดำเนินงานที่เกี่ยวข้องกับวัสดุก่อสร้างนั้น

ได้ส่งแผนการทำงานของแต่ละไซต์งานให้ทาง บริษัท ผลิตวัสดุก่อสร้างทราบ โดยได้จัดเรียงลำดับการส่งวัสดุก่อสร้างเพื่อให้สอดคล้องกับแผนการทำงานของบริษัทฯ ที่ประเมินไว้ว่าสถานการณ์จะคลี่คลายลงในช่วงต้นเดือนธ.ค.นี้

นายสุธี กล่าวถึงภาพรวมของตลาดรับสร้างบ้านว่าจะมีการชะลอตัวไประยะหนึ่ง คาดว่าจะเริ่มกลับมาเหมือนเดิมภายในไตรมาส 2 ของปี 2555 และราคาวัสดุอุปกรณ์ก่อสร้างและค่าจ้างจะปรับเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง เพราะหลังน้ำลดความต้องการในการซ่อมแซมและฟื้นฟูที่อยู่อาศัยจะพุ่งสูงขึ้น ส่งผลให้ราคาก่อสร้างบ้านเพิ่มขึ้นไม่ต่ำกว่า 57%ส่วนความต้องการซื้อบ้านและการปลูกบ้านใหม่ จะชะลอออกไปอีกระยะหนึ่ง