คอมมูนิตีมอลล์ยังขายได้ในกรุง

ชุมชนเมืองขยายส่งผลคอมมูนิตีมอลล์ขยายได้อีก 150 แห่งทั่วกรุง เอสเอฟสบช่องลงทุนปีละ 1,000 ล้านบาท ลั่น2 ปี กุมพื้นที่ค้าปลีก 5 แสน ตร.ม.

นายนพพร วิฑูรชาติ ประธานกรรมการบริหาร บริษัท สยามฟิวเจอร์ ดีเวลอปเมนท์ หรือเอสเอฟ ผู้บริหารโครงการค้าปลีกศูนย์การค้าชุมชน (คอมมูนิตีมอลล์) เปิดเผยว่า จากแนวโน้มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่ขยายตัวต่อเนื่อง ส่งผลให้ชุมชนเมืองขยายตัวตาม มีผลให้ธุรกิจคอมมูนิตีมอลล์ขยายเพิ่มตาม

ทั้งนี้ คาดว่าธุรกิจคอมมูนิตีมอลล์ยังสามารถขยายตัวได้อีกไม่ต่ำกว่า 150 แห่ง จากปัจจุบันมีคอมมูนิตีมอลล์ในกรุงเทพฯ รวม 100 แห่ง ซึ่งสอดคล้องกับแผนงานของบริษัทที่จะเดินหน้าขยายโครงการคอมมูนิตีมอลล์ 5 แบรนด์หลัก คือ เจ อะเวนิว เอสพละนาด ลา วิลล่า มาร์เก็ต เพลส และโครงการเฟสติวัล วอล์ค อย่างต่อเนื่อง

ปัจจุบันบริษัทบริหารพื้นที่คอมมูนิตีมอลล์กว่า 2 แสน ตร.ม. จาก 30 โครงการ และหากรวมโครงการเฟสติวัล วอล์ค และโครงการเมกะ บางนา จะส่งผลให้มีพื้นที่คอมมูนิตีมอลล์ที่บริหารอยู่กว่า 4 แสน ตร.ม. พร้อมวางเป้าในปี 2556 จะมีพื้นที่ค้าปลีกให้เช่ารวมกันไม่ต่ำกว่า 5 แสน ตร.ม.

นอกจากนี้ ยังเห็นช่องว่างในการขยายธุรกิจใหม่ คือ การรับบริหารโครงการอสังหาริมทรัพย์ค้าปลีกรายอื่นๆ เพื่อเสริมความแข็งแกร่งให้ธุรกิจของบริษัท จากเดิมที่สร้างเอง ร่วมทุน และการเข้าซื้อกิจการ

ล่าสุดบริษัทได้แต่งตั้งนายวิเชฐ ตันติวานิช อดีตประธานกรรมการบริหาร สถาบันพัฒนาผู้ประกอบการเชิงสร้างสรรค์ มหาวิทยาลัยกรุงเทพ เข้าดำรงตำแหน่งเป็นประธานเจ้าหน้าที่บริหาร เพื่อเสริมความแข็งแกร่งในด้านของการบริหารงาน พร้อมชูวิสัยทัศน์นำเทรนด์และสร้างเอกลักษณ์แหล่งช็อปปิ้งใหม่ เพื่อตอบโจทย์ลูกค้าคนกรุงเทพฯ

นายวิเชฐ กล่าวว่า ในปลายปีนี้บริษัทมีแผนเปิดตัวโครงการใหม่อีก 2 แห่ง คือ โครงการเฟสติวัลวอล์ค ในส่วนต่อขยายของโครงการนวมินทร์ อาร์ต วิลเลจ เพื่อให้บริการมีความครบวงจรมากขึ้น โดยลงทุน 240 ล้านบาท คาดก่อสร้างแล้วเสร็จและพร้อมเปิดให้บริการในเดือน ต.ค.นี้

สำหรับอีก 1 โครงการ คือ โครงการเมกะ บางนา ซึ่งลงทุนร่วมกับบริษัท อิกาโน่ รวม 1.25 หมื่นล้านบาท จะเปิดเดือน พ.ย.นี้

ด้านแผนการลงทุนในปี 2555 เบื้องต้นยังเตรียมงบลงทุนไม่ต่ำกว่า 1,000 ล้านบาท เพื่อขยายพื้นที่คอมมูนิตีมอลล์อีกไม่ต่ำกว่า 8 หมื่น ตร.ม. เหมือนกับทุกปีที่ผ่านมา เพื่อผลักดันให้รายได้ของบริษัทเติบโตไม่ต่ำกว่า 50% ในปีหน้า จากสิ้นปีนี้คาดว่าจะมีรายได้รวมใกล้เคียงกับปี 2552 ซึ่งลดลงจากปี 2553 ที่มีรายได้ 2,138 ล้านบาท