สร้างบ้านหรูจ่อขึ้นปลายปี

บ้านหรูสุดอั้น มาสเตอร์ แปลน 101 จ่อปรับราคาอีก 8% ปลายปี แต่ยังหวังรายได้เข้าเป้า 300 ล้านบาท

นายอนันต์กร อมรวาที ประธานกรรมการบริหาร บริษัท มาสเตอร์ แปลน 101 บริษัทรับสร้างบ้านหรู เปิดเผยว่า ในไตรมาส 4 บริษัทมีแผนปรับราคารับสร้างบ้านขึ้น 7-8% ขณะที่สมาชิกสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้านจะปรับราคารับสร้างบ้านขึ้นอีกราว 8-13% แต่หากเป็นบ้านที่ต้องก่อสร้างด้วยระบบพรีแฟบจะปรับราคาขึ้น 3-5% เนื่องจากต้นทุนการก่อสร้างปรับสูงขึ้น รวมถึงผลกระทบจากการปรับขึ้นค่าจ้างแรงงาน

ทั้งนี้ พบว่าการขึ้นค่าจ้างขั้นต่ำในกรุงเทพฯ จาก 215 บาทต่อวัน เป็น 300 บาทต่อวันนั้น เป็นการปรับขึ้นถึง 40% ขณะที่วัสดุก่อสร้างก็มีแนวโน้มปรับราคา เช่น วัสดุที่ต้องมีการจ้างเหมา อย่างการตอกเสาเข็ม ช่างไฟฟ้าและช่างประปา ทำให้ต้องมีการซื้อราคาวัสดุก่อสร้างบางอย่างไว้ล่วงหน้ามากขึ้น อาทิ เหล็กเส้น ประตู หน้าต่าง กระเบื้องหลังคาและโครงหลังคา

ก่อนหน้านี้สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้านได้มีการสั่งซื้อวัสดุก่อสร้างบางประเภทไว้ล่วงหน้าแล้วเช่นกันเพื่อให้สมาชิกซื้อสินค้าราคาพิเศษ ซึ่งจะช่วยลดผลกระทบอีกทางหนึ่ง

สำหรับค่าเฉลี่ยราคารับสร้างบ้านของบริษัทนั้นปรับสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง โดยในปีที่ผ่านมาราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 15 ล้านบาทต่อหลัง ปีนี้ได้ขยับเพิ่มขึ้นเป็น 20 ล้านบาทต่อหลัง ซึ่งลูกค้าที่เข้ามาใช้บริการจะเป็นการแนะนำแบบปากต่อปาก 30% อีก 70% เป็นการรู้จักผ่านสื่อโฆษณา

ปีนี้บริษัทได้ใช้งบการตลาด 10 ล้านบาท แบ่งเป็นผ่านกิจกรรมการตลาด 60% อีก 40% เป็นการโฆษณาประชาสัมพันธ์ โดยตั้งเป้ายอดขายในปีนี้ไว้ที่ 300 ล้านบาท ซึ่งในครึ่งปีแรกมียอดขายแล้ว 150 ล้านบาท ปัจจุบันยังมีลูกค้ารอเซ็นสัญญาอีกจำนวน 3 หลัง มูลค่ากว่า 100 ล้านบาท

นอกจากนี้ บริษัทเตรียมออกงานรับสร้างบ้าน 2011 ระหว่างวันที่ 25-28 ส.ค. โดยคาดว่าหลังจากงานดังกล่าวจะมีลูกค้าสั่งสร้างบ้าน 4 หลัง มูลค่ารวม 100 ล้านบาท