เจนก้องไกลพัฒนาค้าปลีก

เจนก้องไกล แตกไลน์ธุรกิจพื้นที่เช่าเจาะเอสเอ็มอี

เจนก้องไกล รุกเจาะหน่วยงานราชการ แตกไลน์รับบริหารพื้นที่เช่าธุรกิจค้าปลีก ตั้งเป้า 3 ปี โกย 400 ล้านบาท

นายสันติพล เจนวัฒนไพศาล กรรมการผู้จัดการ บริษัท เจนก้องไกล เปิดเผยว่า บริษัทจะขยายไลน์ธุรกิจรับบริหารพื้นที่เพื่อดำเนินธุรกิจค้าปลีกมากขึ้น จากก่อนหน้านี้เป็นผู้บริหารลานจอดรถ โดยล่าสุดได้รับสัมปทานจากสำนักงานทรัพย์สินจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย เข้าบริหารพื้นที่ 500 ตารางเมตร สยามสแควร์ ซอย 6 รวม 3 ปี

สำหรับพื้นที่ดังกล่าวเตรียมเปิด โครงการวีว่า ทาวน์ สยามสแควร์ ร้านค้าสินค้าแฟชั่นที่เน้นเจาะกลุ่มลูกค้าวัยรุ่นจำนวน 104 ร้านค้า สัญญาเช่าปีต่อปี และจะปรับขึ้นปีละ 20% ปัจจุบันขายพื้นที่หมดแล้ว โดยจะเปิดให้บริการในวันที่ 31 ก.ค.นี้

ทั้งนี้ บริษัทได้ใช้งบปรับปรุงพื้นที่ 5 ล้านบาท คาดคืนทุนภายใน 1 ปี ตั้งเป้าช่วงแรกจะมีคนเข้าพื้นที่ 2,000 คนต่อวัน และมีการจับจ่าย 2,000 บาทต่อคนต่อครั้ง ในอนาคตคาดว่าจะมีคนเข้าศูนย์ฯ ไม่น้อยกว่า 5,000 คนต่อวัน ตั้งเป้ารายได้จากการให้เช่าพื้นที่ปีแรก 20 ล้านบาท และเพิ่มเป็น 50 และ 80 ล้านบาท ในปีที่ 2 และปีที่ 3

นอกจากนี้ บริษัทยังอยู่ระหว่างพิจารณาเข้ารับสัมปทานบริหารพื้นที่เช่าเชิงพาณิชย์ของหน่วยงานราชการอีกหลายแห่ง เช่น การรถไฟแห่งประเทศไทย บริเวณอาคารเอ็นเนอร์จี้ คอมเพล็กซ์ ถนนวิภาวดี เพื่อพัฒนาเป็นร้านค้าขายสินค้าแฟชั่น บริเวณตลาดสวนหลวง พื้นที่ของสำนักงานทรัพย์สินจุฬาฯ และองค์การสะพานปลา ใกล้กับวัดสุทธิวราราม เป็นต้น

ในปีนี้บริษัทตั้งเป้ารายได้ 180 ล้านบาท จากธุรกิจบริหารอาคารจอดรถ และงานรักษาดูแลระบบอาคารต่างๆ 80% อีก 20% มาจากธุรกิจค้าปลีก โดยคาดว่าภายใน 3 ปีจะมีรายได้ทั้งสองส่วนเท่ากันและเพิ่มรายได้เป็น 400 ล้านบาทจากการบริหารงานอาคารจอดรถและธุรกิจค้าปลีกในสัดส่วน 50 ต่อ 50 หรือมีรายได้รวมเพิ่มเป็น 400 ล้านบาทจากเป้าหมายปีนี้ 180 ล้านบาท

ส่วนงานดูแลรักษาอาคารนั้นยังคงทำอยู่ แต่จะไม่ขยายมากนัก เพราะกำไรค่อนข้างน้อย ทั้งนี้คาดว่าภายใน 3 ปีข้างหน้า บริษัทจะมีรายได้ไม่ต่ำกว่า 400 ล้านบาทจากที่ปีที่ผ่านมาบริษัทมีรายได้ที่ 150 ล้านบาท และตั้งเป้ารายได้ในปีนี้ประมาณ 180 ล้านบาท