อินเด็กซ์ ทุ่ม 200 ล้าน ส่ง LITTLE WALK รุกฝั่งธนฯ ปักหมุด ‘พรานนก’

นายเอกลักษณ์ ปัทมสัตยาสนธิ ประธานเจ้าหน้าที่ฝ่ายบริหารทรัพย์สิน (Ekalak Patamasatayasonthi - Chief Property Management Officer) บริษัท อินเด็กซ์ ลิฟวิ่งมอลล์ จำกัด (มหาชน) และผู้บริหารโครงการ ‘LITTLE WALK’ เปิดเผยว่า จากวิสัยทัศน์ที่ต้องการนำ LITTLE WALK ไปสู่ทำเลยุทธศาสตร์ครอบคลุมทุกพื้นที่รอบกรุงเทพฯ 

 

ล่าสุด Little Walk รุกขยายสาขาที่ 7 ‘LITTLE WALK Phranok - Phutthamonthon’ (ลิตเติ้ลวอล์ค พรานนก-พุทธมณฑล) สู่โซนตะวันตกอย่างเต็มรูปแบบทุ่มงบลงทุนกว่า 200 ล้านบาท บนถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 หรือย่านถนนพระเทพตัดใหม่ หนึ่งในทำเล “Rising Star” ดาวรุ่งที่น่าจับตาที่สุดในฝั่งธนบุรี 

 

โดยปั้นเป็นเดสติเนชันแหล่งรวมทุกไลฟ์สไตล์ของคนทุก Gen รูปแบบ Tenant mix รวมเรื่องช้อป กิน และรองรับไลฟ์สไตล์ด้านสุขภาพ ความงาม และเสริมทักษะสำหรับเด็กๆ ขนาดพื้นที่ขาย 4,700 ตร.ม. บนที่ดินรวม 10 ไร่ โดยผนึกกำลังกับร้านค้าเช่ามากกว่า 40 แบรนด์ดัง ภายใต้คอนเซปต์รูปแบบ Strip Mall เน้นความสะดวกสบายในการเข้า-ออก และรองรับที่จอดรถได้มากถึง 300 คัน

ทั้งนี้บริษัทฯ ปักหมุด LITTLE WALK Phranok -Phutthamonthon โดยพิจารณาจากปัจจัยสนับสนุนทุกด้านทั้งศักยภาพของทำเล ซึ่งจากการวิเคราะห์ฐานข้อมูลประชากรเชิงลึกที่สะท้อนถึงกำลังซื้ออันมหาศาล โ

 

ดยพื้นที่เขตตลิ่งชันมีความหนาแน่นของประชากรสูงถึง 3,437.36 คน/ตร.กม. รายได้ครัวเรือนเฉลี่ย 40,000 บาท ทำให้ถนนเส้นนี้กลายเป็นทำเลทองที่รายล้อมด้วยโครงการที่อยู่อาศัยระดับพรีเมียมและลักชัวรีราคาราว 15-50 ล้านบาท และประชากรส่วนใหญ่อยู่ในกลุ่มวัยทำงานและครอบครัวช่วงอายุ 25-44 ปี กว่า 80% อยู่ในกลุ่มชนชั้นบริโภค และสัดส่วนกว่า 28% ที่อยู่ในระดับพรีเมียม และมีไลฟ์สไตล์การเลือกใช้ชีวิตอย่างมีคุณภาพ เป็นปัจจัยเสริมต่อการเติบโตของธุรกิจอาหารและเครื่องดื่ม และบริการจากแบรนด์ชั้นนำอื่นๆ

 

นอกจากนี้สัดส่วนผู้สูงอายุที่น่าสนใจในพื้นที่ ช่วยสนับสนุนธุรกิจคลินิกเฉพาะทาง ร้านขายยา และผู้เช่าในกลุ่มสุขภาพและความงามให้เติบโต  ผสานกับกลุ่มครอบครัวและกลุ่มคนรุ่นใหม่ช่วยขับเคลื่อนธุรกิจคาเฟ่ ร้านอาหาร สินค้าไลฟ์สไตล์ และสถาบันเสริมทักษะต่างๆ ให้เป็นที่ต้องการอย่างต่อเนื่อง โดยมองเป้าหมาย Target  ลูกค้าดังนี้                  

• กลุ่มครอบครัวสัดส่วน 50%
• เจ้าของกิจการและผู้บริหารระดับสูง 30%
• พนักงานออฟฟิศ 15%
• ไปจนถึงกลุ่มคนรุ่นใหม่และเด็ก 5%

 

ทั้งนี้ อินเด็กซ์ มั่นใจว่า LITTLE WALK Phranok -Phutthamonthon จะเป็นจุดหมายปลายทางที่ตอบโจทย์ผู้บริโภคทุกกลุ่ม และยังเป็นกลุ่มที่มีกำลังซื้อสูงได้อย่างลงตัวรวมถึงความโดดเด่นการเป็นศูนย์กลางแห่งการเชื่อมต่อด้านการคมนาคมหลากหลายเส้นทาง

 

ทั้งยังเป็นส่วนต่อขยายเมืองชั้นดี ที่ผสานความสะดวกสบายและยังเป็นโซนที่พัฒนาเพื่อคุณภาพชีวิตระดับพรีเมียม ตอบโจทย์ทั้งการอยู่อาศัยและ   การลงทุนระยะยาว ยุทธศาสตร์การคมนาคมเสมือนเส้นเลือดใหญ่แห่งฝั่งธนบุรี ตั้งอยู่บนถนนตัดใหม่พรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 ที่เชื่อมถึงกันอย่างไร้รอยต่อจากแยกไฟฉาย (จรัญสนิทวงศ์) ถึงพุทธมณฑลสาย 3 ส่วนต่อขยายอนาคต เส้นทางสาย 3 - สาย 4

 

คาดเสร็จปลายปี 2569

มีแผนแล้วเสร็จปลาย ปี 2569 ที่เชื่อมใจกลางกรุงเทพฯ (ศิริราช/พระราม 8) กับนครปฐมให้สะดวกยิ่งขึ้น อีกทั้งยังมีโครงข่ายรถไฟฟ้า 4 สายเข้าสู่ย่านศูนย์กลางธุรกิจ (CBD) และพื้นที่รอบเมืองได้ง่ายผ่าน MRT สายสีน้ำเงิน (สถานีไฟฉาย), สายสีแดงอ่อน (สถานีตลิ่งชัน), สายสีส้ม (ตลิ่งชัน-ศูนย์วัฒนธรรม) และสายสีเขียว (บางหว้า-ตลิ่งชัน) การเชื่อมต่อถนนสายหลัก ตัดผ่านถนนราชพฤกษ์ (มุ่งสู่สาทรโดยไม่มีไฟแดง), พุทธมณฑลสาย 1, 2, 3 และวงแหวนกาญจนาภิเษก กระจายการเดินทางได้ทุกทิศทาง ทำเลนี้เป็นที่ต้องการสูงของกลุ่มบุคลากรทางการแพทย์และครอบครัวใหญ่ เนื่องจากรายล้อมด้วยสถานที่สำคัญมากมาย ได้แก่ โรงพยาบาล, โรงเรียนและสถาบันการศึกษาชั้นนำมากกว่า 10 แห่ง

 

สำหรับ ‘LITTLE WALK Phranok - Phutthamonthon’ได้รวม Tenant ที่คัดสรรเพื่อรองรับทุกไลฟ์สไตล์อย่างครบครันที่สุด บนถนนพระเทพตัดใหม่ เพื่อมอบประสบการณ์ช้อปครบจบในที่เดียว ได้แก่ 

 

1.ซูเปอร์มาร์เก็ต ร้านขายยา และความงาม ที่จะยกระดับการใช้ชีวิตประจำวันด้วยสินค้าคุณภาพและการดูแลสุขภาพแบบครบวงจร ได้แก่ Tops Supermarket ผู้เช่าหลักด้วยพื้นที่ 900 ตร.ม. รวมสินค้าพรีเมียมจากทั่วทุกมุมโลกกว่า 14,600 รายการให้เลือกช้อป

 

นอกจากนี้ยังโดดเด่นด้วยการจัดวางสินค้าแบบ Room Concept รองรับการช้อปที่สะดวกครบครันสำหรับครอบครัวยุคใหม่รวมถึงยังมีร้านค้าปลีกไลฟ์สไตล์ เช่น Watsons, Found & Found ร้านสุขภาพและความงามแนวใหม่ใเครือ OR

 

2.ร้านอาหารแบรนด์ยอดนิยม หลากสไตล์ เช่น Sushiro(ซูชิสายพานอันดับ 1), MK Restaurants, Bar-B-Q Plaza, แหลมเจริญซีฟู้ด, Zaab Eli (แซ่บอีลี่), Bonchon (ไก่ทอดเกาหลี), Yayoi (อาหารชุดสไตล์ญี่ปุ่น), Boon Tong Kee(ข้าวมันไก่จากสิงคโปร์) และ ก๋วยจั๊บระดับตำนาน นายเล้งฮั้ว และ Wine Connection

 

3.ร้านกาแฟ ของหวาน และเครื่องดื่ม ที่จะเป็นพื้นที่พักผ่อนและเป็น Co-working space ตอบรับการทำงานยุคใหม่ เช่น ร้าน Starbucks Drive-thru และ One To Two,Swensen's, GAGA, ชาตรามือ, NYŪ Dairy & Yogurteria (ผลิตจากนมสดSingle Origin 100%), และยอดชา (เชียงใหม่ออริจินอล)

 

4.บริการด้านสุขภาพ สายตา และไลฟ์สไตล์ ได้แก่ Space by Senpom(ร้านทำผมยอดฮิต), Labella Beauty Art(ศูนย์รวมความงาม), Gravity (พิลาทิส), Relax Place(นวดเพื่อสุขภาพ), ร้านแว่นท็อปเจริญ, KT OPTIC และบริการขนส่งจากไปรษณีย์ไทย

 

5.โรงเรียนและสถาบันเสริมทักษะสำหรับเด็ก พื้นที่สร้างสรรค์และแห่งการเรียนรู้สำหรับเด็ก เช่น โรงเรียนสอนภาษาและสอนศิลปะ

 

ลิตเติ้ลวอล์ค พรานนก-พุทธมณฑล แห่งนี้เป็นสาขาได้รับการตอบรับจากพาร์ทเนอร์เป็นอย่างดี จนปิดดีลร้านค้าเช่าได้ในเวลาอันรวดเร็วและได้แบรนด์แกร่งๆ ที่มาประเดิมที่เราอย่าง Sushiro, แหลมเจริญซีฟู้ด, แซ่บอีลี่, found & found, Jian Cha (ชาพรีเมียมสไตล์จีน) และร้านแว่น KT OPTIC ฯลฯ ซึ่งถือเป็นสัญญาณที่ดีในการสร้างการเติบโตทางธุรกิจไปพร้อมกัน มั่นใจว่าลิตเติ้ลวอล์ค พรานนก-พุทธมณฑล จะเป็นแลนด์มาร์กที่ตอบโจทย์ชีวิตคนฝั่งธนฯ ได้อย่างสมบูรณ์แบบ ตั้งเป้าทราฟฟิกลูกค้าที่เข้ามาช้อปและใช้บริการภายในศูนย์ฯ เฉลี่ย 4,000-6,000 คนต่อวัน  

 

นอกจากนี้ยังแพลนสร้างโอกาสเติบโตทางธุรกิจต่อเนื่อง โดยจับมือกับพันธมิตรและแบรนด์ใหม่ๆ เข้ามาเติมความแข็งแกร่งเพื่อให้ Little Walk เป็นมากกว่าแหล่งช้อปปิ้ง แต่เป็น Convenience Shopping Mall ที่เชื่อมโยงทุกไลฟ์สไตล์เข้าด้วยกัน พร้อมสร้าง Value Added และการเติบโตร่วมกับพันธมิตรและชุมชนอย่างยั่งยืน