Smart City ดันอาคารสีเขียวพุ่ง 55% ชูเวลเนสยกระดับคุณภาพชีวิต

เจาะลึกเทรนด์ Smart City และ Wellness: เมื่ออาคารสีเขียวไม่ใช่แค่ทางเลือก แต่คือทางรอด

ในยุคที่การพัฒนาเมืองมุ่งสู่การเป็น Smart City อย่างเต็มตัว อาคารสีเขียว (Green Building) ได้กลายเป็นเมกะเทรนด์สำคัญที่น่าจับตามองในปี 2569

ข้อมูลจากสตีเบล เอลทรอน ระบุว่าอาคารประเภทนี้ในประเทศไทยมีแนวโน้มเติบโตเฉลี่ยสูงถึง 55% ต่อปี
 

ปัจจัยหลักมาจากความตื่นตัวด้านความยั่งยืนทางสิ่งแวดล้อม และกระแส Wellness ที่ผู้บริโภคกว่า 70% ให้ความสำคัญกับการอาศัยในสภาพแวดล้อมที่ดีต่อสุขภาพ

มาตรฐาน TREES และความท้าทายของอากาศภายในอาคาร การจะก้าวสู่การเป็นอาคารสีเขียวที่สมบูรณ์แบบตามมาตรฐาน TREES ของสถาบันอาคารเขียวไทยนั้น ไม่ได้ครอบคลุมเพียงแค่การประหยัดพลังงานหรือน้ำเท่านั้น แต่ยังรวมถึงการบริหารจัดการคุณภาพอากาศภายในอาคารด้วย
 
เนื่องจากอาคารสมัยใหม่มักมีโครงสร้างปิดทึบเพื่อป้องกันความร้อน ซึ่งอาจนำไปสู่การสะสมของคาร์บอนไดออกไซด์และความอับชื้น

นอกจากนี้ ปัญหามลภาวะภายนอกอย่างฝุ่น PM 2.5 ยังเป็นตัวเร่งให้ดีเวลลอปเปอร์ต้องหันมาใช้นวัตกรรมที่ช่วยหมุนเวียนอากาศบริสุทธิ์อย่างมีประสิทธิภาพ

โซลูชันอัจฉริยะเพื่อคุณภาพชีวิตที่ดีกว่า เพื่อตอบสนองต่อดีมานด์ที่พุ่งสูงขึ้น สตีเบล เอลทรอน ได้นำเสนอนวัตกรรมเครื่องแลกเปลี่ยนอากาศรุ่น VLR 70 S ซึ่งถูกออกแบบมาเพื่อยกระดับอากาศในอาคารโดยเฉพาะ

ความโดดเด่นของเทคโนโลยีนี้คือการดึงอากาศที่มีออกซิเจนสูงจากภายนอกเข้ามาแทนที่อากาศเสียภายใน พร้อมความสามารถในการกรองฝุ่นและสารก่อภูมิแพ้ได้ถึง 95%

นายโรลันด์ เฮิน กรรมการผู้จัดการ บริษัท สตีเบล เอลทรอน เอเซีย กล่าวว่า “ปัจจุบัน ‘อาคารสีเขียว’ ถือเป็นเมกะเทรนด์สำคัญของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในปี 2569 จากกระแสการพัฒนาเมืองอัจฉริยะ (Smart City) 

ความตระหนักด้านความยั่งยืน ตลอดจนความต้องการที่อยู่อาศัยและพื้นที่ทำงานที่ช่วยส่งเสริมสุขภาวะและคุณภาพชีวิตของผู้ใช้งาน โดยงานวิจัยของ Eurogroup Consulting ระบุว่า ผู้บริโภคคนไทยกว่า 70% ต้องการอาศัยหรือทำงานในอาคารที่มีสภาพแวดล้อมดีต่อสุขภาพและเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม 

ขณะที่ผู้พัฒนาโครงการต่างให้ความสำคัญกับการออกแบบอาคารสีเขียว เพื่อลดค่าใช้จ่ายด้านพลังงานระยะยาว เสริมภาพลักษณ์ด้านความยั่งยืน และเพิ่มโอกาสในการเข้าถึงสินเชื่อสีเขียว (Green Loan) แนวโน้มดังกล่าวคาดว่าอาคารสีเขียวในประเทศไทยจะมีการเติบโตเฉลี่ยราว 54% ต่อปี”

นอกจากเรื่องสุขภาพแล้ว นวัตกรรมนี้ยังสอดรับกับแนวคิดประหยัดพลังงานของ Smart City ด้วยระบบ Heat Exchanger ที่ช่วยปรับอุณหภูมิอากาศก่อนเข้าสู่ห้อง ทำให้เครื่องปรับอากาศทำงานน้อยลง

การติดตั้งที่ง่ายและดีไซน์แบบมินิมอลทำให้โซลูชันนี้กลายเป็นหัวใจสำคัญในการขับเคลื่อนอาคารสีเขียว ทั้งในส่วนของสำนักงาน คอนโดมิเนียม และบ้านพักอาศัยในอนาคต

การติดตั้งนวัตกรรมแลกเปลี่ยนอากาศในอาคารสีเขียว เปรียบเสมือนการติดตั้ง "ปอดอัจฉริยะ" ให้กับตัวอาคาร ที่ไม่ได้ทำหน้าที่เพียงแค่หายใจเอาอากาศบริสุทธิ์เข้าและขับอากาศเสียออกเท่านั้น แต่ยังช่วยกรองสารพิษและรักษาอุณหภูมิภายในให้สมดุล เพื่อให้ผู้อยู่อาศัยสามารถใช้ชีวิตได้อย่างเต็มประสิทธิภาพในทุกสภาวะเมือง