แสนสิริ ประกาศเป้าหมาย “บ้านพลังรักษ์โลก” ดันวัสดุสีเขียว-ราคาจับต้องได้

ในยุคที่การเปลี่ยนแปลงของสภาพภูมิอากาศกลายเป็นความท้าทายระดับโลก อุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์กำลังอยู่ในช่วงหัวเลี้ยวหัวต่อสำคัญ โดยเฉพาะเมื่ออาคารและที่อยู่อาศัยเป็นสาเหตุของการปล่อยก๊าซเรือนกระจกกว่า 39% ของทั้งหมดทั่วโลก (จากข้อมูลของ UNEP ปี 2023) ทำให้การสร้างบ้านที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมไม่ใช่ทางเลือก แต่เป็น “ความจำเป็น” ที่ภาคธุรกิจต้องขานรับอย่างจริงจัง

 

แสนสิริกับเป้าหมาย Net Zero ปี 2593 มองไกลกว่าวันนี้

ในการสัมมนา “ROAD TO NET ZERO 2025 THAILAND GREEN ACTION: Green Building อาคารเขียว พลิกโฉมเมืองโตอย่างยั่งยืน” จัดโดยหนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ นายสมัชชา พรหมศิริ Chief of Staff บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) ได้แถลงถึงแนวทางและเป้าหมายอันชัดเจนของแสนสิริในการเดินหน้าสู่การเป็นบริษัทอสังหาริมทรัพย์ Net Zero ภายในปี พ.ศ. 2593 หรืออีก 25 ปีข้างหน้า

 

“แม้จะยังไม่รู้ว่าจะไปถึงจุดนั้นได้จริงหรือไม่ แต่สิ่งที่สำคัญกว่าคือเราต้องเชื่อในความเป็นไปได้และกล้าที่จะวางอนาคตจากวันนี้” นายสมัชชากล่าว

 

แนวคิด “บ้านพลังรักษ์โลก” ของแสนสิริจึงไม่ได้เน้นเพียงแค่การลดคาร์บอนเท่านั้น แต่ยังรวมถึงสุขภาวะของผู้อยู่อาศัย การใช้วัสดุเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม และต้นทุนที่ประชาชนทั่วไปสามารถเข้าถึงได้

 

 

3 แกนหลักสู่ Green Construction สร้างบ้านที่ดีทั้งต่อโลกและคน

แสนสิริได้เริ่มต้นต้นแบบของบ้านพลังรักษ์โลกตั้งแต่ปี 2566 โดยอาศัย “3 แกนหลัก” ในการขับเคลื่อนสู่ความยั่งยืน คือ

 

1. การจัดซื้อจัดจ้างสีเขียว (Green Procurement) มุ่งเน้นคัดเลือกวัสดุก่อสร้างที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม เช่น ปูนซีเมนต์ Low Carbon ที่พัฒนาโดย SCG ซึ่งเป็นพันธมิตรร่วมทางด้านนวัตกรรมและวัสดุก่อสร้าง

 

2. การออกแบบที่ผสานธรรมชาติ (Biophilic & Sustainable Design) ใช้แนวคิดสถาปัตยกรรมที่ตอบสนองกับสภาพแวดล้อม สร้าง Landscape ที่ช่วยระบายอากาศธรรมชาติ ลดความร้อน และประหยัดพลังงาน

 

3. ก่อสร้างนวัตกรรมเพื่อโลก (Green Construction Innovation) หันมาใช้วัสดุสำเร็จรูป Precast Concrete ที่ควบคุมคุณภาพได้ดี ลดของเสีย และวัสดุเหลือใช้สามารถรีไซเคิลได้ในโรงงานที่มีระบบจัดการสิ่งแวดล้อมอย่างมีประสิทธิภาพ

 

Green & Well-being Furniture เฟอร์นิเจอร์รักษ์โลกที่ใส่ใจสุขภาพ

อีกหนึ่งมิติสำคัญของบ้านพลังรักษ์โลก คือการร่วมพัฒนา “Green & Well-being Furniture” ซึ่งประกอบด้วยแนวคิด 3 ข้อหลัก

1. ออกแบบเพื่อสุขภาพ เฟอร์นิเจอร์ต้องสะท้อนแนวคิดของโครงการ ช่วยส่งเสริมสุขภาวะของผู้อยู่อาศัย และรองรับหลักการยศาสตร์ (Ergonomics) เพื่อความปลอดภัยและความสบาย

2. วัสดุปลอดภัยและยั่งยืน ใช้ไม้จากแหล่งที่มีการรับรอง 100% วัสดุป้องกันเชื้อราและแบคทีเรีย สีและกาวต้องผ่านการรับรองว่าไม่เป็นพิษต่อผู้อยู่อาศัย

3. ราคาจับต้องได้ รักษาต้นทุนการผลิตให้ใกล้เคียงกับเฟอร์นิเจอร์ทั่วไป เพื่อให้ประชาชนสามารถเลือกใช้เฟอร์นิเจอร์สีเขียวโดยไม่ต้องจ่ายแพง

 

Prototype Home แห่งอนาคต ทดสอบจริง ประสิทธิภาพจริง

แสนสิริได้พัฒนา “Sustainable Prototype Home” โดยมีการทดสอบจริงในภาคสนาม และได้ผลลัพธ์ที่น่าทึ่ง ได้แก่:

Zero Energy Home ใช้เทคโนโลยีจำลองอาคารตามมาตรฐาน BEC Stimulation พบว่าสามารถลดการใช้พลังงานได้ถึง 83% พร้อมใช้พลังงานสะอาดและตรวจวัดผลหน้างานจริง

วัสดุสีเขียวในระบบสถาปัตยกรรม ใช้วัสดุที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมคิดเป็น 69.8% ของวัสดุในงานโครงสร้างและระบบ และ 100% ของวัสดุตกแต่งภายใน

ลดการปล่อยก๊าซเรือนกระจก โครงการสามารถลดการปล่อยคาร์บอนลงได้ถึง 30% โดยเฉพาะในส่วนงานก่อสร้างและออกแบบสถาปัตยกรรม

 

ภาพรวมตลาดบ้านสีเขียวในไทย เทรนด์กำลังมาแรง

จากรายงานของ GlobalData และ ศูนย์วิจัยกสิกรไทย พบว่าแนวโน้มบ้านประหยัดพลังงานและเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมในไทยกำลังเติบโตอย่างต่อเนื่อง โดยคาดว่ามูลค่าตลาดของ “Green Building” ในประเทศไทยจะเพิ่มขึ้นเฉลี่ย 7.2% ต่อปี จนถึงปี 2030 โดยมีแรงหนุนจาก

- ความตระหนักของผู้บริโภคเรื่องสิ่งแวดล้อมและสุขภาพ

- นโยบายรัฐที่สนับสนุนการใช้วัสดุและเทคโนโลยีสีเขียว

- นักลงทุนต่างชาติต้องการโครงการที่มีมาตรฐาน ESG

 

ทั้งนี้ โครงการที่ได้รับการรับรองมาตรฐานสากล เช่น EDGE, LEED หรือ TREES จะสามารถเพิ่มมูลค่าขายได้ถึง 10-15% เมื่อเทียบกับโครงการทั่วไป และยังสามารถลดค่าใช้จ่ายพลังงานได้ 30-40% ตลอดอายุการใช้งานอาคาร